居住权必须登记有效吗

最新修订 | 2024-08-11
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 居住权设定中,登记至关重要。为确保居住权人满足生活需求,应及时登记备案。若有人以欺诈、恐吓等手段非法取得居住权,房产实际所有权人可主张该居住权因未登记而无效,保护自身权益。
居住权必须登记有效吗

一、居住权必须登记有效吗

在居住权的设定过程中,进行登记乃是必不可少的一环。在实践操作之中,为确保居住权人能够满足其日常生活以及居住之所需,我们有必要及时对居住权进行相应的登记备案工作。

然而,倘若别有用心之人利用欺诈、恐吓等手段非法获取居住权,那么该房产的实际所有权人便可主张因该居住权未经正式登记而不具备法律效力以捍卫自身权益。

民法典》第三百六十八条

居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。

设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。

居住权自登记时设立。

二、居住权登记机构是哪个机构?

居住权既可向房屋所处地的县级登记机关进行登记,又可以由不动产登记中心实施。这两者并非并列关系,而是向下指向住宅所在地的不动产登记中心作为具体的执行机构。值得注意的是,居住权并不是免费获得的权利,但是如果双方事前已有约定,则不在此限。

在设立居住权方面,必须提交至登记部门进行申请,以确保其法律效力及公正性。居住权自注册之日起即刻具有效力;同时,为了保证其稳定性和连续性,居住权应遵循不可转移、继承以及设立居住权的住宅不得进行租赁等原则,除非双方当事人另外达成特别规定。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条

设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.1k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6374位律师在线平均3分钟响应99%好评
居住权必须登记有效吗
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    158****3532用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****2360用户3分钟前提交了咨询
    178****6662用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****6047用户1分钟前提交了咨询
    155****2123用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    160****4123用户2分钟前提交了咨询
    166****2050用户2分钟前提交了咨询
    164****4553用户2分钟前提交了咨询
  • 141****7755用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****1015用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****5306用户4分钟前提交了咨询
    175****0688用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****1520用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    138****3757用户2分钟前提交了咨询
    145****1778用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
盐城134****6609用户1分钟前已获取解答
扬州135****6389用户2分钟前已获取解答
南京181****8982用户1分钟前已获取解答
居住房屋租赁合同登记备案必须要办理么?
目前相关法规对于房屋租赁合同备案采取的是“应该”的说法,也就是说不是必须要备案,房屋租赁合同未备案是不影响租赁合同发挥效力的。只是如果房屋租赁合同未备案的话,在一些特殊情况下,可能会影响承租人权益。所以,房屋租赁双方最好还是根据规定进行房屋租赁合同备案。
10w+浏览
房产纠纷
居住权必须登记有效吗
居住权设定中,登记至关重要。为确保居住权人满足生活需求,应及时登记备案。若有人以欺诈、恐吓等手段非法取得居住权,房产实际所有权人可主张该居住权因未登记而无效,保护自身权益。
30浏览 2024-05-04
居住权必须登记有效吗
10w+浏览2024-07-09
结婚登记必须要居住证吗
10w+浏览2024-11-02
住院必须登记为工伤
10w+浏览2024-02-21
住院必须登记为工伤
10w+浏览2024-02-21
办暂住证必须先登记吗
10w+浏览2024-11-29
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 居住权必须登记有效吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****5188用户4分钟前已提交咨询
苏州188****5747用户2分钟前已获取解答
常州178****7063用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换