信用卡逾期一次影响买房贷款吗

一、信用卡逾期一次影响买房贷款吗

对于银行信用卡出现逾期一次还款现象，这种情况通常并不会给其带来不良后果。

然而，若逾期次数达到三次以上，便极有可能会导致其个人信用评级受到负面影响。反之，若无任何不良信用记录，那么申请贷款便不受此影响；但若已经存在不良信用记录，则很可能无法获得贷款资格。

值得注意的是，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；若超过5年，则应予以删除。在办理新的业务时，相关部门往往会优先考虑申请人近期的消费、还款记录。

关于逾期还款所涉及到的利息问题，一般而言，各家银行对此均会收取一定的费用，具体金额因银行而异，通常为万分之五的利息。然而，利息的起算时间并非是从最后还款日之后开始计算，而是从产生消费的那一天开始计算。因此，建议若无法全额还款，可先行归还最小还款额，这样既不会影响信用额度，又能为银行提供一段缓冲期，以便于他们及时掌握账户资金流动状况，避免账户被冻结。

此外，当贷记卡（信用卡）持卡人选择以最低还款额方式进行还款，或者使用超过发卡银行批准的信用额度时，将不再享有免息还款待遇，需按照规定利率计算未偿还部分自银行记账日起的透支利息。

《个人住房贷款管理办法》第五条

借款人须同时具备以下条件：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）具有购买住房的合同或协议；

（四）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

（五）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

（六）贷款人规定的其他条件。

二、信用卡逾期算不算诈骗罪

倘若信用卡拖欠债务总计达到万元以上，且在经过发卡银行正式通过电话或书面等方式进行两次催缴之后，超过三个月仍然未予偿还，那么便可被视为欺诈行为，涉嫌构成“信用卡欺诈罪”。

根据相关法律规定，此类犯罪通常会面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需承担二万元以上至二十万元以下的罚金。

《刑法》第一百九十六条

有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；

（二）使用作废的信用卡的；

（三）冒用他人信用卡的；

（四）恶意透支的。

前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

在我国，虽然商业银行信用卡偶尔的一次逾期还款通常并不会引发严重的法律后果，然而，若用户出现连续三次及以上的拖欠行为，将会对其个人信用评级产生负面影响，甚至有可能导致其在未来的贷款申请过程中遭遇阻碍。值得注意的是，不良信用记录的保留期限为五年，自消费之日起计算。而在办理新的金融业务时，银行往往更加关注客户最近的消费和还款情况。此外，逾期还款需要承担相应的利息费用，该利息自消费日期开始计算，因此，我们强烈建议您至少偿还最低还款额，以防止您的信用状况受到进一步损害。需要特别提醒的是，如果选择最低还款或者进行超额使用，那么您将失去享受免息待遇的资格，并且需要按照相关规定的利率来计算利息。