遗产继承要交多少费用

最新修订 | 2024-08-14
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专家导读 遗产继承涉及多项费用:登记费每份100元,合同印花税按房屋评估价的0.05%计算,权证印花税每本5元,交易手续费每平方米5元,继承权公证费为房地产评估价的2%,最低200元。 此外,还有评估费、契税和个人所得税等。具体费用可能因地区而异,建议咨询当地相关部门。
遗产继承要交多少费用

一、遗产继承要交多少费用

在进行遗产继承的过程中,所需支付的费用主要涵盖以下几个方面:

首先,是登记费用。这部分费用一般会设定为每份100元。

其次,是合同印花税。此项费用是按照继承房屋评估价格的0.05%来计算的。

再者,是权证印花税。其标准一般为每本5元。

接着,是交易手续费。这个费用的收取标准一般为每平方米5元。

然后,是继承权公证费。这个费用的收取标准一般为继承的房地产评估价格的2%,且最低收费不得低于200元。

除此之外,还有房地产价值评估费用。这个费用的计算方法是根据房地产价值的高低差异,采用差额定律累进的方式进行计算。

最后,是契税个人所得税

其中,法定继承人可以享受免征契税的优惠政策;

然而,对于非法定继承人而言,若他们依据遗嘱承受土地、房屋权属,则需缴纳1.5%的契税。

至于个人所得税,根据《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定,遗产继承也属于应缴税范围,但是具体的征收情况可能会因为地区的不同而有所区别。

另外,如果继承人间对房产的价值存在争议,那么就可能产生额外的房屋评估费用。

值得一提的是,以上所述的各项费用可能会因为地区的不同而有所差异,因此,关于具体的费用问题,我们建议您向当地的相关部门进行详细咨询。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、遗产继承要估价吗

关于遗产继承诉讼所涉及房产的分割问题,如在诉求中明确为实物分割形式,则无需进行估值操作;

然而,若争议焦点在于财产分割方面,若对涉案房屋的市场价值无法达成一致性意见时,那么必须采取评估方法来解决争端。在这个过程中,遗产分割的相关事宜(包括时间、方式以及各继承人应得的具体比例等),应在继承人之间通过充分协商的方式予以确定。若经各方协商仍无法达成共识,可尝试寻求当地人民调解委员会协助解决,或依法向有管辖权的人民法院提出诉讼请求

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

在进行遗产继承时,将涉及众多费用。首先是登记费用,每份登记需支付100元;其次是合同印花税,这部分费用根据房产评估价值取其0.05%作为计费依据;再次是权证印花税,每本权证需缴纳5元;另外,还需要支付交易手续费,每平方米需支付5元;最后,继承权公证费用为房地产评估价值的2%,但最低收费标准为200元。除此之外,还包括评估费用、契税以及个人所得税等其他费用。值得注意的是,以上各项费用的具体金额可能会因为地区差异而有所不同,因此建议您向当地相关部门进行详细咨询。

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