男方婚前房产归属权如何界定

一、男方婚前房产归属权如何界定

在此提供以下四类情况下购买的房地产被视为婚前财产的参考信息，具体如下所述：一、购房者在婚姻关系正式确立前独立支付全部房款购买而获得的房地产所有权；二、当双方在结婚之前达成共识，通过签署婚前协议的方式明确一方所购买的房产为婚前个人财产，并且经过公证机关的公正确认；三、由某一方父母出资购买并赠予其子女，且产权登记在该子女个人名下的房地产，同样可以被认定为婚前个人财产；四、在婚后签署相关协议，明确规定房地产的归属权，并完成产权登记手续的房地产，亦可被视为婚前个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

第一千零一十五条

自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：

（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；

（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；

（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。

少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。

第一千零四十八条

直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、男方婚前房产赶走女方

依照现行法规之规定，对于婚前购置的房屋，丈夫并无权力将妻子强行逐出家门。当婚姻持续存在之时，夫妻双方彼此之间负有相互扶持、照顾之责任与义务，男方自然无法实施这样的举措。

根据相关法律规则，若涉案房屋系男方于婚前投资购置，那么此部分产业便应属于男方个人名下产权。若日后夫妻二人选择解除婚姻关系，则这部分财产也无法纳入夫妻共同资产范畴内加以划分。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

以下将为您详细介绍四种在婚姻关系建立之前便被确认为为个体所有财产的房地产状况：1）在结婚前由购买人独力承担全部购屋款项而获得的房产；2）双方在婚前已签署具有法律效力的协议书来明确定义其中一方因其单独购房行为而应享有该房产的所有权，且经过了公正程序；3）在结婚前，某一方的父母出资购买并将房产登记在其子女名下的房产；以及4）在结婚后，通过双方共同签署协议并完成产权登记手续，从而明确房产归属权的财产。