一、我国法律对离婚房产分割有何规定
关于离婚期间涉及的房产分配问题,其具体规定因案而异:
首先,当某房产在结婚之前由单方面进行了全额购买的情况下,该房产便属该购买者的单独所有,因此在离婚过程中并不作为共同财产予以分割。
其次,若该房产在婚后为双方共同使用,利用双方的共有财物购买,则视为该房产成为双方的共同财产,那么在离婚案件中将不可避免地需要考虑将其纳入到财产分割范畴。
1.基于协议优先原则,首先需要依赖于实质上的双方协议来决定房产的分配比例、分配方案以及分配期限等关键性事项;
2.若未能达成一致共识,便可通过请求法院提起离婚诉讼,经过正式审理后,由法院来就房产的最终归属做出判断和裁判。
在此环节中,法院将遵循以下原则来裁定房屋分割事宜:
若是当事人双方均希望得到此房产并同时申请以竞价方式获得,法院将批准这一要求;
倘若仅有一方有意愿取得该房产,法院会按照市场价值对此房产进行评估,并由成功争取到房屋所有权的一方给予另一方适当的报酬补偿;
若发生双方均无意取得此房产的情形,便可根据申请人的申请开启房屋出售流程,并对出售所得款项进行合理分割。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、我国法律对抢劫罪的量刑是多少年
在中国现行刑法体系内,抢劫行为被归类为严重的暴力犯罪行为之一。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条所明确规定,对于实施抢劫犯罪者,将处以三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应罚金责任。然而,若存在法定加重情节,例如多次进行抢劫活动、进入他人住所进行抢劫、因抢劫导致他人重伤乃至死亡等情况,则可能面临更为严重的法律制裁,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还须缴纳罚金或没收个人全部财产。
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
离婚期间涉及到的房产分割问题,其依据主要取决于婚姻关系建立前后购置房产的具体情形:如果是在婚姻存续之前便以全额付款的方式购买了房产,那么该房产应被认定为属于购买者本人的私人财产;若该房产是在夫妻二人婚后共同出资购买的,则理所当然地应当被视为夫妻共有财产。在进行财产分割时,首先会考虑双方达成的协议内容;如未能达成协议,则将由法院进行裁定。在竞价方式下,双方都有权利争夺房产所有权,而其中一方获得房产后,必须向另一方支付相应的补偿金;倘若其中一方不愿意接受房产,也可以选择出售房产并按照比例分配所得款项。法院将会根据市场价值、申请者的意愿以及其他相关因素,做出公正且合理的判决结果。
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