户主是什么意思

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。
2、持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。
3、在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配，持证人没有特殊权利。相关知识：什么是房产证房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证如何办理在办理房产证之前，买卖双方需要协定购房合同，公证合同，到房屋交易提交相关资料，申请办理房屋过户，申报房屋价格，缴纳相关税费，只有在完成了这些步骤之后，才能办理新的房产证。
(1)首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 审结是审理结束的意思。审结不是终局，一审、二审、再审经审批得出结论都叫审结，但一审不是终局，二审才是，就是说如果不服对于审结结果，还可以上诉，提起二审。审结是法官告知内勤，是任务考核的需要；审结范围凡本办结的普通初审、重审、再审案件、特别程序案件、督促程序案件、破产程序案件、公示催告程序案件及申诉案件，以及诉讼文书执行、非诉执行案件，都均应按本办法规定的条件和程序进行相关手续的申报结案，实行一案一审制，只有经审核发现符合条件之后方可决定进行审结活动，最后将审结结果纳入结案统计。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 债权意思主义是物权变动立法模式的一种。也就是说仅仅凭当事人的意思表示就可以使得物权发生变动。物权的变动因当事人的合意即可完成，无须以交付或者登记为要件。
《物权法》第一百二十七条，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。

[律师回复] 对于诉讼主体是什么意思这个问题，解答如下, 诉讼主体就是可以作为原告、被告或者第三人参与诉讼的自然人、法人或者其他组织，其他组织包括领有营业执照的个体工商户、合伙企业、个人独资企业、特定机构的分支机构(比如银行的分行)等等。
二、诉讼主体的分类：
1、民事诉讼主体，是指参与民事诉讼活动的当事人。在民事诉讼活动中，涉及的诉讼主体包括三个方面，一是主持审判活动的，主导民事审判活动，是当然的主体;二是诉讼当事人，即参与诉讼活动的民事纠纷的双方，包括诉讼代理人;三是诉讼参与人，包括证人、鉴定人、勘验人等。民事诉讼主体必须符合法律的规定，才能保证民事诉讼活动合法有效地进行。
2、在我国刑事诉讼是指公安机关、人民检察院、人民在当事人及其他诉讼参与人的参加下，依照法定的程序和要求，查证、核实被告人是否实施了犯罪，实施了何种犯罪，是否应当受到处罚，以及应当受到何种刑事处罚的活动。因而，“刑事诉讼的中的人权保障是通过刑事诉讼的进行和在刑事诉讼进行过程中对公民权利与自由的保护”。刑事诉讼中的主体，是指在刑事诉讼过程中通过实施目的的诉讼行为而享有一定诉讼权利，承担一定诉讼义务的人。公安派出所具备的诉讼主体资格，应是的诉讼主体，可以在诉讼中作为被告。
三、派出所可以成为诉讼主体的原因：
1、公安派出所的行政管理职权是基于法律、法规授权而取得的;我国《治安管理处罚条例》第33条规定：公安派出所有权对违反治安管理的人作出警告或者50元以下罚款的处罚。这是法律、法规对公安派出机关的特别授权，即法律、法规对公安机关的内部职能机构的执法权限作出的特殊规定。据此，公安派出所具备处罚的主体资格，享有作出相应具体行政行为的权利。根据权利义务相一致的原则，公安派出所应当对其具体行政行为承担相应的责任。
2、公安派出所的职权范围是特定的，根据法律、法规的授权，公安派出所应当在其职权范围内进行行政管理活动。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 审结是审理结束的意思。审结不是终局，一审、二审、再审经审批得出结论都叫审结，但一审不是终局，二审才是，就是说如果不服对于审结结果，还可以上诉，提起二审。审结是法官告知内勤，是任务考核的需要；审结范围凡本办结的普通初审、重审、再审案件、特别程序案件、督促程序案件、破产程序案件、公示催告程序案件及申诉案件，以及诉讼文书执行、非诉执行案件，都均应按本办法规定的条件和程序进行相关手续的申报结案，实行一案一审制，只有经审核发现符合条件之后方可决定进行审结活动，最后将审结结果纳入结案统计。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、什么是主犯主犯是指组织、领导犯罪集团进行犯罪活动或者在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子。
二、对于主犯应当如何处罚关于主犯的刑事责任，《刑法》第26条第3款~第4款对此作了专门规定，根据这一规定，主犯的刑事责任可分两种情形：
1、对组织、领导、指挥犯罪集团的首要分子，不论其是否参与、策划和知悉，都要按照集团所犯的全部罪行处罚；注意，是按“集团”所犯全部罪行处罚，而不是按“全体成员”所犯的全部罪行处罚，即集团成员超过犯罪集团的犯罪计划，独自实施的犯罪行为，而且同犯罪集团的性质无直接联系的，不能归入该犯罪集团的罪行，实属实行过限问题。
2、对其他主犯，应按照其所参与或组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 您好，关于船舶主尺度是什么意思这个问题，我的解答如下, 船舶主尺度，是指表示船体外形大小的基本尺度。包括船长、船宽、船深和吃水。按用途不同，分为型尺度、实际尺度、最大尺度等。型尺度由船体型表面量得,钢质船的型表面是船壳板和甲板的内表面，主要用于船体设计和性能计算。实际尺度是船舶建造和营运时所用尺度，量至船体外壳板的外表面。最大尺度为包括固定突出于船壳外板各种附属结构在内的从一端点量到另一端点的总尺度。主要用作在建造和营运中考虑外界条件限制的依据。
《船舶登记办法》
第十七条船舶登记机关应当建立船舶登记簿，载明下列事项：
（一）船舶名称、呼号、识别号和主要技术数据；
（二）船舶建造商名称、建造日期和建造地点；
（三）船籍港和船舶登记号码；
（四）船舶的曾用名、原船籍港以及原船舶登记的注销或者中止日期；
（五）船舶所有人的名称、地址及其法定代表人的姓名；
（六）船舶所有权的取得方式和取得日期；
（七）船舶所有权登记日期；
（八）船舶为数人共有的，应当载明船舶共有人的共有情况；
（九）船舶光船租赁的，应当载明光船承租人名称、地址及其法定代表人姓名；
（十）船舶已设定抵押的，应当载明船舶抵押权的设定情况；
（十一）船舶登记机关依法协助司法机关执行的事项。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、什么是户口本户头 户口本上的户头，指的是户主。就是户口本第一页登记的户主信息。 1、户籍管理的任务 我国的户口登记条例规定，户口管理的基本任务是：维护社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于建设，这也同样是我国户口登记制度的目的和作用。 2、户口登记的重要性 户口登记，是维护公民的合法权利和利益的最基本的法律保障，比如出生登记标志着一个公民在国家、社会、家庭中享受权利和承担义务的开始，也是在法律上被认定为血亲关系发生的依据;死亡登记标志着一个公民一切权利和承担义务的终止;婚姻登记不仅证明公民的婚姻状况，而且结婚登记构成合法的婚烟，产生夫妻间的权利和义务;住所的登记在民法上的意义在于集中各种民法关系于一处，它一般是法律文件的送达地、民事案件的管辖地、继承的开始地、合同的履行地以及涉外民事案件的适用地等;迁入迁出登记标志着公民法定住所的变更;等等。我国的户口管理对于维护社会秩序发挥了很大的作用。 我国的户口登记不只是简单地数数人头，而且要求派出所了解登记人口的“身份、经济情况、现实表现和交往人员情况”，这样可以及时提供侦察线索，打击各类刑事犯罪活动，依靠广大群众的力量，创造一个稳定、和谐的现代化建设环境。户口登记可以提供基本的人口资料。 比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据，这样我们就可以以此为依据，制定科学合理的国民经济和社会发展计划，统筹安排物质和文化生产，促进社会经济持续稳定地发展。 二、危害 户口本与你的身份证一样重要,甚至超过身份证,因为户口本上不止一个人的身份信息.别人拿了你的户口本可以办理一些相关证件和手续,会给你带来不必要的麻烦`必须及时到派出所挂失和补办.让它作废了,那么你就不用为它负任何的法律责任了。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、什么是主犯主犯是指组织、领导犯罪集团进行犯罪活动或者在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子。
二、对于主犯应当如何处罚关于主犯的刑事责任，《刑法》第26条第3款~第4款对此作了专门规定，根据这一规定，主犯的刑事责任可分两种情形：
1、对组织、领导、指挥犯罪集团的首要分子，不论其是否参与、策划和知悉，都要按照集团所犯的全部罪行处罚；注意，是按“集团”所犯全部罪行处罚，而不是按“全体成员”所犯的全部罪行处罚，即集团成员超过犯罪集团的犯罪计划，独自实施的犯罪行为，而且同犯罪集团的性质无直接联系的，不能归入该犯罪集团的罪行，实属实行过限问题。
2、对其他主犯，应按照其所参与或组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、什么是主犯主犯是指组织、领导犯罪集团进行犯罪活动或者在共同犯罪中起主要作用的犯罪分子。
二、对于主犯应当如何处罚关于主犯的刑事责任，《刑法》第26条第3款~第4款对此作了专门规定，根据这一规定，主犯的刑事责任可分两种情形：
1、对组织、领导、指挥犯罪集团的首要分子，不论其是否参与、策划和知悉，都要按照集团所犯的全部罪行处罚；注意，是按“集团”所犯全部罪行处罚，而不是按“全体成员”所犯的全部罪行处罚，即集团成员超过犯罪集团的犯罪计划，独自实施的犯罪行为，而且同犯罪集团的性质无直接联系的，不能归入该犯罪集团的罪行，实属实行过限问题。
2、对其他主犯，应按照其所参与或组织、指挥的全部犯罪处罚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、什么是户口本户头 户口本上的户头，指的是户主。就是户口本第一页登记的户主信息。 1、户籍管理的任务 我国的户口登记条例规定，户口管理的基本任务是：维护社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于建设，这也同样是我国户口登记制度的目的和作用。 2、户口登记的重要性 户口登记，是维护公民的合法权利和利益的最基本的法律保障，比如出生登记标志着一个公民在国家、社会、家庭中享受权利和承担义务的开始，也是在法律上被认定为血亲关系发生的依据;死亡登记标志着一个公民一切权利和承担义务的终止;婚姻登记不仅证明公民的婚姻状况，而且结婚登记构成合法的婚烟，产生夫妻间的权利和义务;住所的登记在民法上的意义在于集中各种民法关系于一处，它一般是法律文件的送达地、民事案件的管辖地、继承的开始地、合同的履行地以及涉外民事案件的适用地等;迁入迁出登记标志着公民法定住所的变更;等等。我国的户口管理对于维护社会秩序发挥了很大的作用。 我国的户口登记不只是简单地数数人头，而且要求派出所了解登记人口的“身份、经济情况、现实表现和交往人员情况”，这样可以及时提供侦察线索，打击各类刑事犯罪活动，依靠广大群众的力量，创造一个稳定、和谐的现代化建设环境。户口登记可以提供基本的人口资料。 比如人口数量有多少、城乡或地区分布如何、有多少老年人、多少劳动力、多少学龄人口、多少婴幼儿人口的职业分布如何、行业分布如何、文化程度分布如何、婚姻状况如何等等数据，这样我们就可以以此为依据，制定科学合理的国民经济和社会发展计划，统筹安排物质和文化生产，促进社会经济持续稳定地发展。 二、危害 户口本与你的身份证一样重要,甚至超过身份证,因为户口本上不止一个人的身份信息.别人拿了你的户口本可以办理一些相关证件和手续,会给你带来不必要的麻烦`必须及时到派出所挂失和补办.让它作废了,那么你就不用为它负任何的法律责任了。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 即有限责任公司是不是可以持有本公司的股份，成为本公司的股东 公司持有本公司股份的行为会使得公司股权失去最终的归属，与公司运作的基本法理产生冲突，同时也违反了公司的资本充实的原则，因此，公司是不应当成为本公司股东的。
但是，公司是不是绝对不可能持有本公司的股权或者成为本公司股权的转让方呢 并非如此，我国《公司法》中的股权回购制度使得公司在特定情况下可以也应当持有本公司的股份。
有限责任公司在法律规定的特定情况下必须回购本公司的股份。但是这种回购股份制度是对于股东退股撤资的一种救济手段，其目的是为了避免公司僵局，保护股东权利，因此，虽然公司依法可以存在持有本公司股份的状态，但并不意味着可以长期持有，在依法回购本公司的股份后，公司还必须依法处理该部分的股份。
《中华人民共和国公司法》第七十四条
有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
(一) 公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的
(二) 公司合并、分立、转让主要财产的
(三) 公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民提讼。

[律师回复] 什么是业主委员会,业主委员会能代表业主吗 一、什么是业主委员会 所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑物区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督业主对建筑物享有以上权利，但业主权利是分散的，因此必须存在一个组织机构来代表全体的业主执行和保护其享有的合法权益，此即构成了业主委员会产生的理论条件。产生的业主委员会为业主大会的执行机构，执行业主大会的决定事项，履行相应的法定职责。 二、业主委员会能代表业主吗? 业主委员会的职责决定了其在涉及物业管理领域的诉讼中它是适格的主体。《物业管理条例》 第十九条规定，业主大会、业主委员会应该依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业无关的活动。因此，业主委员会作为业主的社团组织，其职责是在物业管理活动中代表和维护业主的合法权益。由于物业管理活动纠纷而形成的诉讼中，业主委员会是适格的主体。当然，业主委员会在行使此项权利时，必须是基于业主大会的授权。 根据《物业管理条例》的有关规定，本文认为，业主委员会可作为原告参加诉讼的四种情形分别是： 1、物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的; 2、业主大会决定提前解除物业服务合同，物业服务企业拒绝退出的; 3、物业服务合同终止时，物业服务企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》 第二十九条 第一款规定的资料移交给业主委员会的; 4、其它损害全体业主公共权益的情形。 现阶段实践操作中，人民在审理以业主委员会为一方的纠纷案件时应当认可其具备一般的诉讼主体资格。但应重点审查以下几点来判断业主委员会在具体个案中是否为适格主体： 1、业主委员会的成立是否符合法定程序。业主委员会应当依法成立，须经业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门备案登记; 2、业主委员会提讼是否经过业主大会(业主代表大会)的授权。业主委员会在现阶段承认其诉讼主体资格，是一种权宜之计。为防止业主委员会，业主委员会每一次提讼都必须经业主大会或者业主代表大会决议，以便在程序上确保业主委员会提讼反映了广大业主的真实意思。 3、是否在物业管理纠纷范畴内。业主委员会不得超出职责范围提讼。 4、是否涉及全体业主的公共利益。业主委员会的诉讼主体资格有其局限，并不是在所有诉讼中业主委员会均是适格的主体。在物业管理法律关系中，业主委员会代表业主大会行使权利。在物业管理纠纷中，业主委员会可以成为诉讼关系主体，就管理过程中的一些纠纷行使诉权。但在侵权诉讼或者物权的处分上，业主委员会不能成为诉讼主体。

[律师回复] 您好，关于妇女婚姻自主权是什么意思这个问题，我的解答如下,
一、什么是妇女婚姻自主权
国家保护妇女的婚姻自主权。禁止干涉妇女的结婚、离婚自由。
婚姻自由是我国婚姻法的基本原则，是指婚姻当事人享有自主决定自己婚姻的权利。婚姻自由的具体内容包括结婚自由和离婚自由两个方面。所谓结婚自由，是指当事人依法缔结婚姻关系的自由，换言之，结婚必须是男女双方本人完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫，或者
第三人加以干涉。保障结婚自由，不仅是对妇女婚姻自主权的保护，而且也使男女双方能基于自己的意愿结成共同生活的伴侣，建立幸福美满的家庭。所谓离婚自由，是指当事人依法解除婚姻关系的自由，即在法定的条件下，婚姻双方都有权提出离婚，任何人都不得干涉。保障离婚自由，不仅是对妇女婚姻自主权的保护，而且也使无法维持的婚姻关系得以解除，免除双方婚姻名存实亡的痛苦。结婚自由和离婚自由是统一的，二者相互缺一不可。
婚姻自主权是男女双方都享有的权利，由于传统观念的影响，妇女的婚姻自主权较男子更容易受到侵害。
二、干涉妇女婚姻自主权的情形
第
一，包办、买卖婚姻。包办婚姻是指第三人违反婚姻自由的原则。强制妇女结婚或者离婚的违法行为。买卖婚姻是指第三人以索取大量财物为目的，包办强迫妇女结婚的违法行为。对于包办、买卖婚姻，婚姻法第３条予以明确禁止。
第
二，抱养“童养媳”。抱养“童养媳”是旧中国父母包办、买卖子女婚姻的一种形式，男方家庭以较低的代价领取一个未成年女子作“童养媳”，待其成年后，不论自愿与否，都要嫁给买方男子，所以抱养“童养媳”是一种严重侵犯妇女婚姻自主权的行为。
三、侵害妇女婚姻自主权的行为
（１）侵害订婚自主决定权的行为。
如包办他人订婚，强迫他人订婚或不订婚，借婚约而侵害他人权利，等等。
（２）侵害结婚自主权的行为。
如包办婚姻，买卖婚姻，禁止寡妇再婚或强迫寡妇成婚，干涉男至女家落户，干涉父母再婚，一方当事人强迫另一方当事人与其结婚，干涉不婚者成婚，妨害婚姻登记等行为。
（３）侵害离婚自主权的行为。
如强迫他人离婚，强制他人不准离婚，欺骗离婚，一方当事人的单位采取行政措施不准离婚，采取集体上告，联名、败坏对方当事人的名誉和人格等方法强迫不准离婚，等等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 所谓房屋主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。建筑物的主体工程是建筑物工程的重要组成部分。最高人民民事审判第一庭编写的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的理解与适用》做了更实际的解释：第12条中所称的“房屋主体结构”问题，我们认为应作广义理解，作为一个完整的房屋建筑工程，它既应包括房屋地下隐蔽工程的地基部分，也应包括房屋地上工程所涉及的部分。就是说地下与地上部分是不可分割的一个整体，根据建筑法的规定房屋建筑工程应当包括以下内容:房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等部分。本条司法解释中未将各部分进行详细列举,主要是考虑与《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房销售管理办法》规定中的提法相一致，再就是考虑到《建筑法》中对此亦有具体的规定。所以在适用本条规定时，一定要全面理解其含义。从高院司法解释可以看出，商品房的主体结构应该包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。地基基础工程中的地基，是指支承由基础传递的上部结构负载的土体或岩体。为保证建筑工程的安全和正常使用，
首先要求地基在荷载作用下不致产生破坏，
其次组成地基的地层因某些原因产生的变形不能过大，否则将会使建筑物遭到破坏，无法满足使用要求。建筑物的基础工程，是指结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分。它是建筑物的重要组成部分。建筑物的基础可以按照基础埋置深度、建筑材料、基础变形特征和结构形式进行分类。从以上可看出，建筑物的地基基础在建筑物整体构造中起到的重要作用，是影响商品房质量的重要组成部分。关于屋面防水工程，是指建筑物的屋顶、墙壁以及有防水要求的卫生间、房间和外墙等均防止出现漏水的工程。其他土建工程一般包括地面、楼面工程，门窗工程等。电气管线、上下水管线的安装工程，主要指电气的线路、开关、电表的安装，给水管道、排水管道的安装等。供热、供冷系统工程，包括暖气设备、空调设备等的安装工程。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、什么是业主委员会
所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑物区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督业主对建筑物享有以上权利，但业主权利是分散的，因此必须存在一个组织机构来代表全体的业主执行和保护其享有的合法权益，此即构成了业主委员会产生的理论条件。产生的业主委员会为业主大会的执行机构，执行业主大会的决定事项，履行相应的法定职责。
二、业主委员会能代表业主吗
业主委员会的职责决定了其在涉及物业管理领域的诉讼中它是适格的主体。《物业管理条例》
第十九条规定，业主大会、业主委员会应该依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业无关的活动。因此，业主委员会作为业主的社团组织，其职责是在物业管理活动中代表和维护业主的合法权益。由于物业管理活动纠纷而形成的诉讼中，业主委员会是适格的主体。当然，业主委员会在行使此项权利时，必须是基于业主大会的授权。
根据《物业管理条例》的有关规定，本文认为，业主委员会可作为原告参加诉讼的四种情形分别是：
1、物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的
2、业主大会决定提前解除物业服务合同，物业服务企业拒绝退出的
3、物业服务合同终止时，物业服务企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》
第二十九条
第一款规定的资料移交给业主委员会的
4、其它损害全体业主公共权益的情形。
现阶段实践操作中，人民在审理以业主委员会为一方的纠纷案件时应当认可其具备一般的诉讼主体资格。但应重点审查以下几点来判断业主委员会在具体个案中是否为适格主体：
1、业主委员会的成立是否符合法定程序。业主委员会应当依法成立，须经业主大会选举产生，并经房地产行政主管部门备案登记
2、业主委员会提讼是否经过业主大会(业主代表大会)的授权。业主委员会在现阶段承认其诉讼主体资格，是一种权宜之计。为防止业主委员会，业主委员会每一次提讼都必须经业主大会或者业主代表大会决议，以便在程序上确保业主委员会提讼反映了广大业主的真实意思。
3、是否在物业管理纠纷范畴内。业主委员会不得超出职责范围提讼。
4、是否涉及全体业主的公共利益。业主委员会的诉讼主体资格有其局限，并不是在所有诉讼中业主委员会均是适格的主体。在物业管理法律关系中，业主委员会代表业主大会行使权利。在物业管理纠纷中，业主委员会可以成为诉讼关系主体，就管理过程中的一些纠纷行使诉权。但在侵权诉讼或者物权的处分上，业主委员会不能成为诉讼主体。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主在签订工程建设合同的同时，应当向承包商提交业主工程款支付担保。未提交业主工程款支付担保的建设工程，视作建设资金未落实。业主工程款支付担保可以采用银行保函、专业担保公司的保证。业主支付担保的担保金额应当与承包商履约担保的担保金额相等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《中华人民共和国户口登记条例》的相关规定不是户主也可以去补办户口本。 户口补办具体程序：
1、提供户主的居民身份证及提出补领书面申请（如户主因特殊原因无法本人办理的，需提供户主委托书及相关证明）。
2、持所需证明材料到户口所在地区公安分局办证中心，或可办理户政业务的派出所提出补领申请。
3、然后携带自己的身份证去自己户口所在地的地方派出所，先去填写一张户口本补办的申请表，然后交由工作人员进行审查。
4、审查合格之后，然后会给你出示一张单子，你进行签字确认即可的。然后工作人员会告知你何时可以来领取补办的户口本。扩展资料：户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人应是本户的成年人员。若本户中确实他人可供委托的，应在民警到该户调查后，有居、家委会出具有关证明，申请补办。备齐以上材料后，一般5个工作日内即可补办。

[律师回复] 解答如下, 社会是以家族为细胞，因此户口登记中都是以一个家庭，即一个“户”为基数来登记的，这个“户”中的一个主要的家族成员即为户主。 因此，一个“户”中，成员和“户主”在法律上的权利都是一致，没有特别的权利。 　　作为一户之主有作为这一户在这个小区的发言权、代表这一户的签字权等等，义务方面，这一户出现户籍上人员变更、每年的选举、每户需要在小区缴纳的物业费用等等，户主必须有义务配合执行和缴纳。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 主债务人是在债权债务关系中，对债务的履行承担第一位或主要责任的人。根据一般法律原则，在国际融资活动中，因借款合同而产生的债为主债，因保证合同而产生的债为从债，借款人是主债务人，保证人是从债务人。贷款人只能先向借款人追索，并在经法律强制执行而无效的情况下，才能再向保证人索偿。除了票据流通结束时正确付款以外，在票据追索中，只有票据的主债务人清偿票据债务，才能全部消灭票据关系从债务人的清偿债务，一般只能部分消灭票据关系 所以，主债务人又可以称为最终债务人 票据时效制度中将承兑人或出票人的票据时效规定为最长时间，主要原因即在于主债务人的原理。