担保人可不可以公积金贷款

最新修订 | 2024-08-21
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专家导读 要看情况。通常情况下,贷款机构考核申请人,主要是个人信用、收入状况、工作状况和个人资产负债等几方面。为别人担保会影响我们的个人信用和个人资产负债率,若我们的个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。
担保人可不可以公积金贷款

一、担保人可不可以公积金贷款

要看情况。

通常情况下,贷款机构考核申请人,主要是个人信用、收入状况、工作状况和个人资产负债等几方面。

为别人担保会影响我们的个人信用和个人资产负债率,若我们的个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。

个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

二、担保人可不可以代签

1.通常情况下,担保方不可替代签字。

若某项贷款申请中采取此种做法,其担保效力可谓微乎其微,亦即保证人仅需承担总责任的三分之一。

2.对于代签的情形,必然属于无效担保行为。

然而,若能先前往公证部门办理有效公证书,并且严格遵循法定的授权程序,方可使担保人承担起相应的责任。

担保人所负主要责任包括:

1)民事责任

担保协议作为主合约的从属条款,如主合约无效,则担保协议随之失效。

2)连带责任

若在连带责任保证期间,债务人未按合同约定履行债务债权人既可向债务人索要债务,亦可请求保证人在其保证义务范围内承担相应的责任。

民法典》第六百八十一条

保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

具体情况需视实际情况而定。在绝大多数情况下,银行或其他贷款机构对借款人的审核评估主要集中在以下几个关键领域:个人信用历史记录、经济状况(包括收入水平)、职业稳定性以及个人财产与债务状况等等。而作为他人的担保人则可能影响到我们自身的个人信用记录及其资产负债比率。尤其是如果我们自身的资产负债比率较高时,那么想要获得贷款就将变得极为困难。

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4、无公积金贷款余额及其它不良债务
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款
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3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
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1、购买、建造、翻建、大修自有住房的
2、离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、到国外、港、澳、台地区定居的
5、偿还住房贷款本息的
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
1、住房公积金提取业务流程如下:
(1)职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
(2)职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
(3)职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
(4)职工将建设银行付款确认后《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
2、提取条件:(1)住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
①一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
②按月提取:包括偿还住房贷款本息支付配租或招租补贴的经济租赁房房租。
(2)非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
①销户提取:包括离、退休农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁到国外、港、澳、台地区定居完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系领取失业保险金被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。②按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
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