城市子女如何合法继承农村宅基地

一、城市子女如何合法继承农村宅基地

在当前的法律制度框架下，城市户籍居民是无权享有农村宅基地的所有权的。

因为房屋下方所附着的宅基地，其所有权本身并不归属于个人，而是一直处于村里集体所有。

因此，即使是面临逝世的被继承人，其宅基地的所有者身份也无法由其继承人承接下来。

然而，按照现行的法理学原则，即“房地一体原则”（也称为“房地产合一原则”），被继承人生前居住过的房产可以作为其遗产由法定继承人予以继承。

当继承人接手了这套房产之后，便同步获得了房屋所附属的宅基地使用权，尽管这种使用权并非以土地或土地权利的形式被单列出来进行继承。

《民法典》第一千一百二十一条

继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

二、城市子女如何继承农村宅基地

依据我国相关法律法规之规定，宅基地所处之场地并不属个人所有，而是集中归群体所有；故此，宅基地的所有权无法通过继承权的形式进行转移继承，实为遗憾。

然而，针对已逝者留存之房产，其继承人可以依法获得相应的遗产继承权利，并且根据“房地产与土地关联”这一基本原则，继承人在接受房产遗产的同时，亦会自动享有对该地产的使用权。但是，请注意，在农村地区，宅基地是无法单独进行继承的。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

在当前的法律制度框架下，城市户籍居民是无权享有农村宅基地的所有权的。

因为房屋下方所附着的宅基地，其所有权本身并不归属于个人，而是一直处于村里集体所有。

因此，即使是面临逝世的被继承人，其宅基地的所有者身份也无法由其继承人承接下来。

然而，按照现行的法理学原则，即“房地一体原则”（也称为“房地产合一原则”），被继承人生前居住过的房产可以作为其遗产由法定继承人予以继承。

当继承人接手了这套房产之后，便同步获得了房屋所附属的宅基地使用权，尽管这种使用权并非以土地或土地权利的形式被单列出来进行继承。