楼道堆放杂物违反了哪些法律规定

最新修订 | 2024-08-28
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刘斌律师
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专家导读 居民在住宅楼公共通道堆放杂物的行为严重侵犯了消防公共权益,违犯《民法典》和《消防法》。物业业主委员会和业主有权依法制止并要求恢复原状、赔偿损失。《消防法》强调不得埋压、占用消防设施和通道,确保消防安全。这种行为损害公众利益和他人的合法权益,必须得到纠正。
楼道堆放杂物违反了哪些法律规定

一、楼道堆放杂物违反了哪些法律规定

位于住宅楼宇中的居民常常会自由随意地将杂物乃至其他物品堆积在家门口的公共通道所在之处,此种行为无疑构成了对消防公共通道权益的粗暴侵犯,不但严重损害了公众利益,同时也侵害了其他住户的合法权益,从而违反了我国现行的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国消防法》的相关法律条文。

依据于《民法典》所明文规定,物业业主委员会或广大业主有权利谨遵法律、法规及其管理规定,对于诸如随意丢弃垃圾、侵占通道等毁损他人合法权益之事,向加害者提出制止行为、排除障碍、消除风险、恢复原貌、赔偿损失等请求。

另据《消防法》明确揭示,任何部门、组织或个人都负有不可推卸的责任,既不能埋压、围堵、隐藏消防栓,更不能占有防火间距,也不得擅自占用、阻塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道之重要通道。

《民法典》第二百八十六条

业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

《消防法》第二十八条

任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

二、楼道堆放杂物触犯什么法律

在某些住宅区中,住户往往会将杂物等物品随意堆放在家门口的公共道路上,这种行为被视为严重侵犯了消防公共通道,造成公共利益及其他人合法权益受到损害,同时也违背了我国《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国消防法》中的明确条款。鉴于以上情况,我们需要明确指出,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,包括业主大会或业主委员会在内的任何组织,只要发现有人肆意丢弃垃圾、非法占有通道等损害公众权益的行为,都有权力按照相关法律、法规以及物业公约,要求责任人立即停止其违法行为,并采取措施排除干扰,消除风险,恢复受损状态,同时赔偿相应损失。而依照《中华人民共和国消防法》的严格规定,所有单位及个人均不得擅自掩埋、包围、遮蔽消火栓,或者侵占消防工作所需的视线范围,同样禁止滥用场地堵塞他人疏散通道、紧急出口,以及消防车辆通道的行为。

《民法典》第二百八十六条

业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。

位于住宅楼宇中的居民常常会自由随意地将杂物乃至其他物品堆积在家门口的公共通道所在之处,此种行为无疑构成了对消防公共通道权益的粗暴侵犯,不但严重损害了公众利益,同时也侵害了其他住户的合法权益,从而违反了我国现行的《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国消防法》的相关法律条文。

依据于《民法典》所明文规定,物业业主委员会或广大业主有权利谨遵法律、法规及其管理规定,对于诸如随意丢弃垃圾、侵占通道等毁损他人合法权益之事,向加害者提出制止行为、排除障碍、消除风险、恢复原貌、赔偿损失等请求。

另据《消防法》明确揭示,任何部门、组织或个人都负有不可推卸的责任,既不能埋压、围堵、隐藏消防栓,更不能占有防火间距,也不得擅自占用、阻塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道之重要通道。

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媒体也常有报道,某某地方因为楼道杂物起火引起火灾,并引燃了居民房,致使火势迅速蔓延。火苗很高,冒着黑烟,甚至蔓延到了楼上,二楼到七楼有不同程度的损毁。消防车赶到现场才将火势慢慢控制下来并最终扑灭!
根据《中华人民共和国消防法》相关规定:
第二十八条任何单位、个人不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
1、配电箱下堆放杂物
每个小区每个单元,甚至每个楼层都会有配电箱。但是,总是有人喜欢将一些杂物堆放在配电箱下方。
引发配电箱起火的原因有很多,比如冬季用电量大,电力负荷、潮湿、安装不正确、私自接线造成短路等等原因,如果此时配电箱下方堆满杂物,那么就可能酿成悲剧。
遇到这种火警情况,首先不要慌张,要远离电表,避免受伤,然后
第一时间切断电源,并报警。千万不能直接用水灭火,以防触电或者电器爆炸伤人,造成二次伤害。
2、电动车楼道充电
有很多种情况会导致电动车充电时起火,然后引燃楼道里的杂物。比如超长时间充电、电瓶线路老化、私自接拉电线等等,都可引发电动车起火,存在极大安全隐患。在楼道内给电动车充电,若发生火灾,浓烟很快就会将大门和楼梯间封死,让楼上居民难以逃生。
市民最好选择在室外、空旷又干燥的场所为电动车充电,除了首次充电,电瓶车一般充4到10小时就可以充满电。
3、“熊孩子”放鞭炮
每到年关,无数起火患的,都是那些家长没看住的“熊孩子”,过年时孩子们都会买点鞭炮玩玩,但殊不知如果孩子们在楼道里燃放鞭炮,或许就会引发火灾。
因为现在的鞭炮种类很多,有很多是那种可以持续喷出火花的品种,当此类烟花爆竹遇到燃点低的泡沫、纸箱等物品,就容易引发火灾。
为了您和家人的安全,请告诉孩子不要在居民区楼道,特别是燃气管线、化粪池等部位附近燃放烟花爆竹,防范事故发生。
4、随意扔烟头
很多朋友就习惯在晚上喝完酒回家后,在进小区后点上一根烟,当他走到楼道里时,就会把烟头扔掉,尤其是在酒意正浓时,不分地点,随意乱扔,这就存在着安全隐患。
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一、任何住户和个人不得私自占用消防公共通道,禁止将杂物等私人物品存放于楼层公共通道内;
二、不得将生活垃圾堆放在楼道内,必须袋装后丢弃到楼下的垃圾桶内。
根据《民法典》第二百八十六条规定:
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
【法律依据】
《民法典》第二百八十六条,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
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2、在归责原则上适用过错推定责任,即法律推定堆放物的所有人或者管理人对损害的发生有过错,由堆放物的所有人或者管理人举证证明自己不存在过错,否则,应当承担侵权责任。
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2、在归责原则上适用过错推定责任,即法律推定堆放物的所有人或者管理人对损害的发生有过错,由堆放物的所有人或者管理人举证证明自己不存在过错,否则,应当承担侵权责任。
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