备案的房子会被清算吗

一、备案的房子会被清算吗

备案的房子会被清算。

人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。

《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、备案的房子能更名吗

依法登记备案完毕的不动产是可以进行所有权人姓名更迭的。若在取得备案状态之后，需对所有权人名讳进行变更，可向相关部门提交修改申请。

当所有权人的法定名称发生变动或者由于房地产现状的变化（如改建、扩建或搭建）导致房屋面积有所增减、部分房舍被拆毁等情况出现时，所有相关的房地产权利人都必须在实际情况发生之日起的三十个自然日内，提出所有权人更名的申请。此项申请的办理流程为：房地产权利人提供相应的房地产权属证书及相关的证明文件，由办理机构依据规定审核并进行变更登记手续的办理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

备案的房子会被清算。

人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。