什么情形下宅基地申请不会批准

最新修订 | 2024-08-29
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专家导读 根据《农村宅基地管理办法》的规定,有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的。
什么情形下宅基地申请不会批准

一、什么情形下宅基地申请不会批准

根据《农村宅基地管理办法》的规定,有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的。

《农村宅基地管理办法》的规定,有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:

(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;

(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;

(三)以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的;

(四)子女已立户且符合立户条件,其父母再单独申请宅基地的;

(五)拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村,在原宅基地上建住宅的;

(六)对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的;

(七)违法建房未依法处理结案的;

(八)其他不符合申请建房条件的。

二、什么情形下构成交通肇事罪

以下几种情况将被视为交通肇事罪:

首先,如果事故导致一人死亡或重伤三人及以上,并且肇事者需对此次事故负有完全或者主要责任的;

其次,如果事故导致三人及以上人员死亡,并且肇事者须对此次事故负有同等责任的;

再者,如果事故给公共财产或者他人财产带来直接损失,且肇事者需对此事故负有完全或者主要责任,但其无力承担的赔偿金额超过了三十万元人民币的;

最后,如果事故导致一人以上重伤,并且肇事者需对此事故负有完全或者主要责任,同时还存在以下任一种情况的,则应以交通肇事罪进行定罪量刑:

(1)在饮酒后或者使用毒品后驾驶机动车的;

(2)没有取得驾驶资格驾驶机动车的;

(3)明知所驾机动车的安全装置不齐全或者安全机件失灵仍继续驾驶的;

(4)明知所驾机动车未悬挂号牌或者已经报废仍继续驾驶的;

(5)严重超载驾驶的;

(6)为了逃避法律追究而逃离事故现场的。在发生交通事故之后,肇事者为了逃避法律追究而选择逃跑的行为,应当被认定为交通肇事逃逸

刑法》第一百三十三条

【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役

交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;

因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。

根据《农村宅基地管理办法》的规定,有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的。

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二、宅基地确权步伐将进一步加速
土地确权是为了三权分置,明确宅基地的所有权和使用权。并且,宅基地确权后还会为乡民颁布土地确权证书,让农人享受到相应的权力。
三、提高自愿退出宅基地的补偿金额
现如今,很多人进城买房落户以后仍不肯退出宅基地,首要仍是由于宅基地的补偿金额少。但是,跟着宅基地准则试点区域变革后,国家或将提高自愿退出宅基地的抵偿金额,以便村团体合理使用土地资源。
四、乡村宅基地将也许入市
近些年,为了加速推动乡村的城镇化建造,大量乡村土地被依法征收,其间不乏大片的宅基地。但是,宅基地被依法征收后,农人取得的抵偿却比较少。所以,为了解决此类问题,我国乡村的团体经营性建造(其间一部分即是宅基地性质)用地将很也许入市。
12月中旬的中心经济工作会议提出明年经济工作的任务,“统筹推动乡村土地征收、团体经营性建造用地入市、宅基地准则变革试点。”可见,推动全国乡村土地入市或箭在弦上。现在,国土资源部已形成了土地管理法修正案草案初稿。
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