买房借钱亲戚不还怎么办

[律师回复] 你好，民间借贷关系，出借人有权要求实际借款人偿还借款，中间传话人以自己名义借款后由传话人偿还，如传话人只是介绍，并不收取资金的，由实际收取资金人偿还。

[律师回复]
首先，亲戚朋友之间借钱时，不管是出借人还是借款人，从善意的角度，都有必要要求或者主动出具借条。
其次，关于借条，一定要包括出借人和借款人姓名，借款金额等内容，至于借款归还时间可视情况而定，但如有约定则建议写明。同时，借款用途如明确，陈志群律师也建议写清。
最后，借条上借款人的签名则是重要的内容，公众在对借款人不是太信任的情况下，一定要其当场出具，以免出现假冒签名等情况出现。

[律师回复] 这种属于家务事，没有构成治安或者刑事责任，一般警察是不管的。如果涉及利益纠纷，可以向法院起诉。

[律师回复]
1.看欠条或借条的内容
想要回钱，必须要清楚的认识当前是怎么样的一个情势，其中最重要的是要看手里有什么证据，所谓证据，就是证明你们存在借、欠这样一个法律关系的相关材料。在我们日常生活中，最常见的就是欠条或借条这种证据了。对欠代、借条，我们要仔细研究一下上面的内容。
欠条内容明确了双方的法律关系，因此在要钱之前，一定要看清欠条的内容，内容不清，很可能钱要不回来。有这样一个案子，甲借给乙8万元，乙还了3万元后就不还了，于是，甲将乙告上法庭，拿出对方写的欠条，欠条上写的“还欠款5万元”，甲说：乙在还款3万元后给我打的欠条，意思是再还5万元就清了。而庭上，乙说：我这写的是“还(huan)欠款5万元”，就是说已经给你了5万元，再给3万元就好了。双方就此产生争议。
所以，在要钱的时候，一定注意欠条的内容，防止节外生枝。
2.看欠条或借条的金额
我处理过一个案子，原告要求被告还欠款60万无，被告拿出欠条说：看，根本就不是60万，是60亿!为什么呢，原来欠条上写着“欠600000万元”。这要想把钱要回来，那可就麻烦了。
3.看还款时间
这个时间，主要是看欠条上有没有还款时间，如果写了，应当注意诉讼时效的问题，什么是诉讼时效呢?就是如果时间长不向对方主张你的权利，那么到，对方提出超过诉讼时效，法官就不能支持你的诉求了。欠钱这种法律关系的诉讼时效是两年，从什么时候开始计算呢?就看欠条上的这个还款时间了，假设，欠条上写着：应当于2012年10月10日还清，那么从10月11日，就开始计算2年的诉讼时效了。所以大家在要钱的时候，一定要牢牢记住诉讼时效这一个问题。
4.看对方态度
二、收集“三组证据”
如确定对方确实不想还的情况下，就该采取行动了!
1.
第一组——收集借过钱的证据
一个欠条不能直接?常有人这样问我。在审判实践是这样的，如果金额不大，几千，
一、两万，那可以，一般拿个欠条就行，但是如果数额较大，就要提供其他的证据证明你把钱借过给别人。所以，如果甲借给乙10万元，光拿着个欠条到，又不能提供其他证据材料，那这个案子十有八九就是输。因此，要提供当时把钱借给对方的证据，比如向对方转账的银行凭条、如果以现金方式给的钱，要打印从银行取现金的凭条等等。
2.
第二组——收集主张债权的证据
说白了，就是收集曾向他要过钱的证据，这一点，主要是防止债权过2年诉讼时效，形式上，既可以是对方以书面形式的“还款计划”，也可以以录音、录像的形式证明曾多次向对方要过钱。在这里和大家说一下，不少人也问过我，自己偷录是否犯法，是否能拿出来当作证据，可以明确地说，只要不侵犯对方的权益，录是可以的，怎么叫侵犯对方权益呢，比如说在对方卧室里，你录人家干点什么，这是不可以的，如果在一个公开的场合，谈了个什么事情，这完全可以录下来作为证据使用。
3.
第三组——收集对方财产信息
收集对方财产信息的目的是为了达到“要到钱”的目的，现在很多案子，判决是原告胜了，但是原告一分钱都拿不回来，这是为什么呢，就是因为没有收集到对方的财产信息，无法执行，因此，如果想真实把钱要到手，而不是一纸空头判决，那么就要调查对方的财产情况，要主要是对方的账户、房子、车、公司股权等情况。当然，要调查别人的财产，对于个人来说是比较难的，就是律师出面调查，也不可能将对方所有财产都调查清楚，因此，这一步，只能说是尽量提供，如果实在不行了，可以委托律师查一下。
三、以诉讼方式解决问题

[律师回复] 您好，关于亲戚借钱怎么写借条这个问题，我的解答如下, 范本1(有利息)，范本2(附条件有利息)
　　借款人__________于__________年______月______日向出借人__________借款人民币(大写)____________元，小写____________元，借款期限_____月，月利率____，于____________年______月______日归还本息。如不能按时归还，愿承担所产生的一切法律责任。
　　借款人(签章)：
　　共同借款人(签章)：
《合同法》（第十二章借款合同）第一百九十七条里有明确规定：“借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。”
《中华人民共和国民法总则》
第一百八十八条　向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护；有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 起诉后执行阶段可以评估价值，不是必须比市场价高

[律师回复] 借多少，有用的

[律师回复] 先与对方就欠款进行协商，如对方拖延还款或拒绝还款的，可以向法院起诉，保全对方财产，要求还款及利息。提起民事诉讼需要向法院提交起诉状及相关证据，起诉状需列明原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由，可以证明欠款事实的证据主要有欠条、借条、合同、短信、微信记录、打款记录等。如需帮助，可来电或添加微信（手机号）与我联系，以便为您解决问题。

[律师回复] 如果是连带担保可以在担保期限内直接起诉担保人

[律师回复] 委托律师处理

[律师回复] 以诉讼方式解决问题。
欠钱不还怎么办
1.诉前财产保全
诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。但如果可以保全的话，我建议还是保全，我办的几个案子，诉前财产保全往往可以达到“不战而屈人之兵”的效果，比如说A公司欠B公司290余万，我们代理B公司查到B公司有土地，于是我们就做了财产保全，还没等开庭呢，对方就同意还钱，但是是分期的，在还了两期大概220万元后，我们考虑到基本上对方可以将其他钱都还上，于是解除了保全。这个案子虽然没经过诉讼，但是结果非常理想。
2.
好吧，接下来就是立案、庭审、判决了。法定的一审审限是6个月，二审是3个月，一般如果没什么太大意外的话，3-4个月一审就有结果，可能你觉得时间太长了，但是没办法，这是最后一条路。至于说诉讼中到底怎么做，怎么开庭，限于篇幅，在这里就不细说了。
3.调解
调解是说双方都退一步，把问题解决，比如说欠10万元，甲说，少还点，还9万元，马上就还，其他的你也别找我要行不，乙说，行!那这事就完事了，双方就解决了，一般地，会主持双方进行调解，我个人建议如果条件差不多，可以接受，最好达成调解，因为将精力牵扯到诉讼中并非是一个明智之举，实实在在拿到钱才是真，不要为小利益而放弃了大利益。
4.执行
如果判决下来了，那么应在判决生效后2年内向提起强制执行，让直接查对方财不进行执行，如果对方就不执行，在一般地区，可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。

[律师回复] 可以向你亲戚追偿，具体联系我

[律师回复] 以诉讼方式解决问题。
欠钱不还怎么办
1.诉前财产保全
诉前财产保全就是将对方的账户、房子、车等财产查封上，防止对方转移财产。这一步并非必须的流程，要结合各案的情况及对方的财产情况，如果欠的钱并不多或是对方有偿还能力，或是实在查不到地方财产，可以省去这一步。但如果可以保全的话，我建议还是保全，我办的几个案子，诉前财产保全往往可以达到“不战而屈人之兵”的效果，比如说A公司欠B公司290余万，我们代理B公司查到B公司有土地，于是我们就做了财产保全，还没等开庭呢，对方就同意还钱，但是是分期的，在还了两期大概220万元后，我们考虑到基本上对方可以将其他钱都还上，于是解除了保全。这个案子虽然没经过诉讼，但是结果非常理想。
2.
好吧，接下来就是立案、庭审、判决了。法定的一审审限是6个月，二审是3个月，一般如果没什么太大意外的话，3-4个月一审就有结果，可能你觉得时间太长了，但是没办法，这是最后一条路。至于说诉讼中到底怎么做，怎么开庭，限于篇幅，在这里就不细说了。
3.调解
调解是说双方都退一步，把问题解决，比如说欠10万元，甲说，少还点，还9万元，马上就还，其他的你也别找我要行不，乙说，行!那这事就完事了，双方就解决了，一般地，会主持双方进行调解，我个人建议如果条件差不多，可以接受，最好达成调解，因为将精力牵扯到诉讼中并非是一个明智之举，实实在在拿到钱才是真，不要为小利益而放弃了大利益。
4.执行
如果判决下来了，那么应在判决生效后2年内向提起强制执行，让直接查对方财不进行执行，如果对方就不执行，在一般地区，可以由法警拘留对方当事人，一般是一年一次，一次15日。

[律师回复] 借贷需要身份证和户口本，但还需要需要肯定要求才能够借贷
一、借贷爱人：
1、具有完全民事做法本领的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、外国公民；
2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具有偿还借贷本息的本领；
4、认可以所买房屋作为借债典质。
二、同时具有下列要求：
1、拥有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市买下银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额众多于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、认可以购房合同项下的房屋物业作典质；
5、愿意履行借贷合同的全部条款；
6、银行限定的其他要求。
三、需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的交纳原件及复印件；
4、月供款本领证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如何在亲友间向亲戚朋友借贷借钱
人在急需用钱时，张嘴找人借钱是件十分困难的事情；而拒绝借钱给别人也是十分困难的事情；一旦借钱成功，还钱似乎又成了一道难题，而其中的的关键就是一个面子的问题。民间借贷，大部分都是发生在亲朋好友之间，陌生人之间相互是不会借钱的。于是，大家因为抹不开面子而忽视了规矩或彼此的信誉，为以后可能发生的矛盾和纠纷埋下了隐患。其实，抛开面子，按规矩谨慎从事，就会避免一些尴尬事情的发生。民间借贷中，下面几条是值得注意的：
其
一，借贷前要了解对方的人品、信誉。对人品不好信誉不高的人，宁愿事先得罪，也不事后惹麻烦后悔。
其
二，立据。电视剧《北京人在纽约》的主人公王启明和阿春是一对情人，当王启明向阿春借钱时，阿春向王启明要了借据，还注明了利率和期限，一点也不马虎。这并没有影响他们的感情，还为他们以后的合作打下了基础。俗话说，空口无凭，立字为据。这是借贷双方发生关系的必要前提和依据，双方当事人都必须严格遵守。
其
三，合法。当发生纠纷时，法律只保护合法的部分。例如，合同法规定，民间借贷最高利率不得高于同期银行贷款利率的四倍，超过部分就不予保护。另外，对于提前和推迟还款也应当事先注明相关的措施，给双方当事人以必要的约束。
其
四，当面点清，切忌转手。借款还款时都应当清点数目，验明真假，也不要请人代办。借款人在还款完毕后，应及时索回借据，或请对方留下收据。
其
五，守时。好借好还，再借不难。无论有多大的理由，都应及时还款，如确有困难，一定要向对方说明，取得谅解，千万不能赖账和躲避。否则，就会使自己身败名裂，遭人唾弃，最终吃亏的还是自己。
民间借贷大有学问，每个人的一生中都会碰到，学会处理这个问题，是一件非常必要的事情。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 如何在亲友间向亲戚朋友借贷借钱
人在急需用钱时，张嘴找人借钱是件十分困难的事情；而拒绝借钱给别人也是十分困难的事情；一旦借钱成功，还钱似乎又成了一道难题，而其中的的关键就是一个面子的问题。民间借贷，大部分都是发生在亲朋好友之间，陌生人之间相互是不会借钱的。于是，大家因为抹不开面子而忽视了规矩或彼此的信誉，为以后可能发生的矛盾和纠纷埋下了隐患。其实，抛开面子，按规矩谨慎从事，就会避免一些尴尬事情的发生。民间借贷中，下面几条是值得注意的：
其
一，借贷前要了解对方的人品、信誉。对人品不好信誉不高的人，宁愿事先得罪，也不事后惹麻烦后悔。
其
二，立据。电视剧《北京人在纽约》的主人公王启明和阿春是一对情人，当王启明向阿春借钱时，阿春向王启明要了借据，还注明了利率和期限，一点也不马虎。这并没有影响他们的感情，还为他们以后的合作打下了基础。俗话说，空口无凭，立字为据。这是借贷双方发生关系的必要前提和依据，双方当事人都必须严格遵守。
其
三，合法。当发生纠纷时，法律只保护合法的部分。例如，合同法规定，民间借贷最高利率不得高于同期银行贷款利率的四倍，超过部分就不予保护。另外，对于提前和推迟还款也应当事先注明相关的措施，给双方当事人以必要的约束。
其
四，当面点清，切忌转手。借款还款时都应当清点数目，验明真假，也不要请人代办。借款人在还款完毕后，应及时索回借据，或请对方留下收据。
其
五，守时。好借好还，再借不难。无论有多大的理由，都应及时还款，如确有困难，一定要向对方说明，取得谅解，千万不能赖账和躲避。否则，就会使自己身败名裂，遭人唾弃，最终吃亏的还是自己。
民间借贷大有学问，每个人的一生中都会碰到，学会处理这个问题，是一件非常必要的事情。

[律师回复] 你好! 通过各种渠道收集证据，您上述情况，可以向法院起诉对方，要求偿付债务，如果对方无能力偿还，建议走民事诉讼程序。可以委托本律师协助指导你收集证据起诉对方并向法院争取你的合法权益，律师可以采用法律途径保全其财产，保障胜诉后执行。优先受偿。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如何在亲友间向亲戚朋友借贷借钱
人在急需用钱时，张嘴找人借钱是件十分困难的事情；而拒绝借钱给别人也是十分困难的事情；一旦借钱成功，还钱似乎又成了一道难题，而其中的的关键就是一个面子的问题。民间借贷，大部分都是发生在亲朋好友之间，陌生人之间相互是不会借钱的。于是，大家因为抹不开面子而忽视了规矩或彼此的信誉，为以后可能发生的矛盾和纠纷埋下了隐患。其实，抛开面子，按规矩谨慎从事，就会避免一些尴尬事情的发生。民间借贷中，下面几条是值得注意的：
其
一，借贷前要了解对方的人品、信誉。对人品不好信誉不高的人，宁愿事先得罪，也不事后惹麻烦后悔。
其
二，立据。电视剧《北京人在纽约》的主人公王启明和阿春是一对情人，当王启明向阿春借钱时，阿春向王启明要了借据，还注明了利率和期限，一点也不马虎。这并没有影响他们的感情，还为他们以后的合作打下了基础。俗话说，空口无凭，立字为据。这是借贷双方发生关系的必要前提和依据，双方当事人都必须严格遵守。
其
三，合法。当发生纠纷时，法律只保护合法的部分。例如，合同法规定，民间借贷最高利率不得高于同期银行贷款利率的四倍，超过部分就不予保护。另外，对于提前和推迟还款也应当事先注明相关的措施，给双方当事人以必要的约束。
其
四，当面点清，切忌转手。借款还款时都应当清点数目，验明真假，也不要请人代办。借款人在还款完毕后，应及时索回借据，或请对方留下收据。
其
五，守时。好借好还，再借不难。无论有多大的理由，都应及时还款，如确有困难，一定要向对方说明，取得谅解，千万不能赖账和躲避。否则，就会使自己身败名裂，遭人唾弃，最终吃亏的还是自己。
民间借贷大有学问，每个人的一生中都会碰到，学会处理这个问题，是一件非常必要的事情。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如何在亲友间向亲戚朋友借贷借钱
人在急需用钱时，张嘴找人借钱是件十分困难的事情；而拒绝借钱给别人也是十分困难的事情；一旦借钱成功，还钱似乎又成了一道难题，而其中的的关键就是一个面子的问题。民间借贷，大部分都是发生在亲朋好友之间，陌生人之间相互是不会借钱的。于是，大家因为抹不开面子而忽视了规矩或彼此的信誉，为以后可能发生的矛盾和纠纷埋下了隐患。其实，抛开面子，按规矩谨慎从事，就会避免一些尴尬事情的发生。民间借贷中，下面几条是值得注意的：
其
一，借贷前要了解对方的人品、信誉。对人品不好信誉不高的人，宁愿事先得罪，也不事后惹麻烦后悔。
其
二，立据。电视剧《北京人在纽约》的主人公王启明和阿春是一对情人，当王启明向阿春借钱时，阿春向王启明要了借据，还注明了利率和期限，一点也不马虎。这并没有影响他们的感情，还为他们以后的合作打下了基础。俗话说，空口无凭，立字为据。这是借贷双方发生关系的必要前提和依据，双方当事人都必须严格遵守。
其
三，合法。当发生纠纷时，法律只保护合法的部分。例如，合同法规定，民间借贷最高利率不得高于同期银行贷款利率的四倍，超过部分就不予保护。另外，对于提前和推迟还款也应当事先注明相关的措施，给双方当事人以必要的约束。
其
四，当面点清，切忌转手。借款还款时都应当清点数目，验明真假，也不要请人代办。借款人在还款完毕后，应及时索回借据，或请对方留下收据。
其
五，守时。好借好还，再借不难。无论有多大的理由，都应及时还款，如确有困难，一定要向对方说明，取得谅解，千万不能赖账和躲避。否则，就会使自己身败名裂，遭人唾弃，最终吃亏的还是自己。
民间借贷大有学问，每个人的一生中都会碰到，学会处理这个问题，是一件非常必要的事情。

[律师回复] 　　农村住房买卖可以做公证。　　农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是：　　 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性。卖方原则上应当是农村集体经济组织成员。在我国，宅基地使用权作为宅基地使用权人依法利用集体所有的土地建造住宅及其附属设施的权利，在本质上是一种带有社会福利属性质的权利，非集体组织成员不享有该项福利。因此，农村房屋的出让方应当是农村集体经济组织成员。转让房屋合法性的审查，主要是审查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62条的规定。　　 2、审查买方的主体资格：在一般的买卖合同公证中，买方的资格无需过多审查，只要具有完全民事行为能力即为已足。然而，由于农村宅基地使用权的限制转让，导致农村房屋买卖合同中的买方资格也受到一定的限制。因此，农村房屋买卖合同中的买方一般应当具备以下资格： ( 1)不是城镇居民。 ( 2)不是本集体组织中已享有宅基地使用权的村民。 ( 3)是否必须是本集体组织成员未受限制