离婚了怎么把房产名字去掉

[律师回复] 可以根据实际情况下带上相关资料到户籍部门申请。办理上户口手续时，要携带孩子的出生证明，孩子父母的户口簿、居民身份证、结婚证，材料齐全当场即可办理。办理更名手续时，要由孩子的父母共同提出书面申请，需写明孩子的基本情况、变更姓名原因及拟变更的姓名，并携带户口簿、身份证、结婚证的原件及复印件，以及能够证明子女与父母间关系材料的原件、复印件等。
《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 ? ?公民变更姓名，依照下列规定办理：
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 可以的。
以山西省为例，根据《山西省常住户口登记管理规定》：
第六十八条符合以下情形之一的，公民可以申请投靠迁移：
(一)父母投靠其成年子女的，不受年龄限制;
(二)未婚子女、离异子女投靠父母的;
(三)夫妻投靠的，不受婚龄限制。
第六十九条公民申请投靠迁移，应当提交以下材料：
(一)投靠人和被投靠人居民户口簿、居民身份证;
(二)被投靠人的房屋产权证或宅基地使用权证;
(三)家庭成员身份及相互关系证明;
(四)夫妻投靠的需提供结婚证，未婚子女投靠父母的需提供未婚证明，离异子女投靠父母的需提供离婚证或者判决书。
(五)农村地区的投靠迁移需提供乡级人民政府和村委会出具的同意接收证明。
第九十二条年满18周岁的公民原则上不予变更现用姓名。公民变更姓氏的需提交司法机关出具的公证书。
第九十三条符合下列情形之一的，一般应准予变更、更正姓名：
(一)父母双方或者监护人协商一致要求变更未成年子女姓名的;
(二)宗教名与世俗名改换的;
(三)收养或解除收养、父母离异或再婚等原因需要将子女姓名变更且其生(养)父母双方协商同意更改的;
(四)姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的或有辱人格的;
(五)名字中含有冷僻字的;
(六)姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的;
(七)在同一学校或工作单位内与他人姓名完全相同，给生活、工作带来不便的;
(八)因户口登记机关工作失误，造成居民户口簿、居民身份证及人口信息管理系统记载的姓名不一致的;
(九)妇女原冠夫姓申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的;
需提交以下材料：
(一)本人居民户口簿、居民身份证(不满16周岁的除外);
(二)学校或单位(社区、村委)出具的证明;
(三)父母亲单位或社区(村委)出具的证明(18周岁以上除外);
(四)社区民警调查报告。
第九十四条除变更妇女去掉夫姓和称氏改为姓名外，其余的人在更名后，原姓名应作为曾用名在户口登记簿上保留。
第九十五条机关、团体、学校等单位的干部职工变更姓名的，必须出具所在单位人事部门准予变更的证明。
第九十六条有下列情形之一的，不予办理姓名变更登记：
(一)正在服刑、采取刑事强制措施的;
(二)作为当事人的民事案件尚未审结或者尚未执行完毕的。
因此，更名后，原姓名应作为曾用名在户口登记簿上保留，离婚后可根据以上规定，申请办理离异子女投靠父母迁移户口。

[律师回复] 经适房满五年可以交易,应可以去掉你名字,一般通过赠与或者买卖方式变更产权人。
不管你满没满5年都不可以用自己的名义买商品房了，你买了商品房的话，经适房将收回。
当然，你可以用别人的名字买，比如说，你和老婆在户口上记粻酣纲叫蕺既告习梗卢录有一套经适房，你父母的户口和你们不在一起，就可以用父母的名义买商品房，你要买房的地区父母名下没有房产的话，算首套房。

[律师回复] 您好，我是吴律师，可以拿判决书到房屋管理处办理。如果我的回答对您有帮助的话。请点我头像，在你提问题的地方点圆笑脸进行评价，谢谢！

[律师回复] 房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询，对于赠与的方式或者析产的方式，将自己的份额转让给父母，具体流程向大家说一下。
房产赠与的流程：
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料
(1)过户申请书；
(2)身份证件；
(3)房地产权证；
（4)赠与书及公证书；
(5)有关税费的收据。
如果想要将子女的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
房产析产需要的材料：
1、房屋所有权证书；
2、析产协议及公证书；
3、当事人身份证及复印件；
4、面积测绘报告；
5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
可能牵涉到营业税契税印花税公证费，具体要到房地产交易中心详细咨询，交易中心有志愿者提供详细的咨询。

[律师回复] 咨询税务局

[律师回复] 可以改名字但是比较麻烦的，如果非要改的，有以下两种方式：
1、到出具出生证明的医院要求按照改后的姓名重新出具出生证明，然后去派出所改就好；
2、按照现有的出生证明先申报户口、然后再去派出所申请改名（16岁以下是可以立即修改的），不过这也就意味着孩子有了曾用名（这个曾用名会被标注在户口本上且无法删除）。派出所改名字流程：
1、填写姓名变更申请未满十八周岁，由父母或者监护人陪同，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。已满十八周岁，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。
2、到街道或单位开具证明，如果是学生就到学校开具证明，只需证明是本校学生即可。
3、到户口所在地的派出所户籍部门申请更名，填写申请报告表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字。
4、到县级户籍部门签字（走的地区由派出所向上级部门申请签字，具体要依据当地规定执行）。
5、公证：按照相关法规要求，超过16周岁要求更改姓名需要公证。
6、到市公安局户籍部门签字，未满十八周岁无此步骤。
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口薄。
8、提供新的户口薄，身份证，2张免冠（不带帽子，头发不遮盖脸部）1寸照片，交给户籍部门做新的身份证。扩展资料：公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。有下列情形之一的，可以申请变更名字：
（一）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；
（二）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的。
（三）名字中含有冷僻字的；
（四）乳名改学名的；
（五）工作、学习、生活所在地周围环境中重名或谐音同名较多，使用不便的；

[律师回复] 可以改名字但是比较麻烦的，如果非要改的，有以下两种方式：
1、到出具出生证明的医院要求按照改后的姓名重新出具出生证明，然后去派出所改就好；
2、按照现有的出生证明先申报户口、然后再去派出所申请改名（16岁以下是可以立即修改的），不过这也就意味着孩子有了曾用名（这个曾用名会被标注在户口本上且无法删除）。派出所改名字流程：
1、填写姓名变更申请未满十八周岁，由父母或者监护人陪同，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。已满十八周岁，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。
2、到街道或单位开具证明，如果是学生就到学校开具证明，只需证明是本校学生即可。
3、到户口所在地的派出所户籍部门申请更名，填写申请报告表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字。
4、到县级户籍部门签字（走的地区由派出所向上级部门申请签字，具体要依据当地规定执行）。
5、公证：按照相关法规要求，超过16周岁要求更改姓名需要公证。
6、到市公安局户籍部门签字，未满十八周岁无此步骤。
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口薄。
8、提供新的户口薄，身份证，2张免冠（不带帽子，头发不遮盖脸部）1寸照片，交给户籍部门做新的身份证。扩展资料：公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。有下列情形之一的，可以申请变更名字：
（一）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；
（二）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的。
（三）名字中含有冷僻字的；
（四）乳名改学名的；
（五）工作、学习、生活所在地周围环境中重名或谐音同名较多，使用不便的；

[律师回复] 可以改名字但是比较麻烦的，如果非要改的，有以下两种方式：
1、到出具出生证明的医院要求按照改后的姓名重新出具出生证明，然后去派出所改就好；
2、按照现有的出生证明先申报户口、然后再去派出所申请改名（16岁以下是可以立即修改的），不过这也就意味着孩子有了曾用名（这个曾用名会被标注在户口本上且无法删除）。派出所改名字流程：
1、填写姓名变更申请未满十八周岁，由父母或者监护人陪同，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。已满十八周岁，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。
2、到街道或单位开具证明，如果是学生就到学校开具证明，只需证明是本校学生即可。
3、到户口所在地的派出所户籍部门申请更名，填写申请报告表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字。
4、到县级户籍部门签字（走的地区由派出所向上级部门申请签字，具体要依据当地规定执行）。
5、公证：按照相关法规要求，超过16周岁要求更改姓名需要公证。
6、到市公安局户籍部门签字，未满十八周岁无此步骤。
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口薄。
8、提供新的户口薄，身份证，2张免冠（不带帽子，头发不遮盖脸部）1寸照片，交给户籍部门做新的身份证。扩展资料：公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。有下列情形之一的，可以申请变更名字：
（一）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；
（二）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的。
（三）名字中含有冷僻字的；
（四）乳名改学名的；
（五）工作、学习、生活所在地周围环境中重名或谐音同名较多，使用不便的；

[律师回复] 您好！如果父母在世，则需父母本人出面办理；如父母不在世，需要通过继承程序操作。

[律师回复] 30岁还能改名字吗，30岁能改名字，十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。
但为了维护社会秩序的有序性，公安机关作为户口管理机关根据职能对公民变更姓名是进行控制的。
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定：
公民变更姓名，依照下列规定办理：
一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

[律师回复] 房产证去名字要分为买卖、赠与、夫妻之间、继承等情形。根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同。
1、买卖时：根据买方的付款方式，走两种程序：
第一种，如果买方一次性付钱，交定金后，买卖方一起去房管局办理房子过户，买方将剩余钱款放在银行进行监管，过户完成，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。
第二种，贷款买房， 交定金后，买方在银行放首期款监管，申请银行贷款，银行出具贷款合同后，买卖双方过户，将过户抵押的证明交给银行，银行放款，买方即可拿到有自己名字的新房产证，卖方到银行取钱。
2、赠与时：到公证处办理赠与公证，带上房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件及复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件等材料，到所属的区房产交易中心办理，办件期限是自受理登记申请之日起20日内。
3、夫妻之间：如果房子有贷款，就不能去名字，房子没贷款，带上五证（结婚证、身份证、土地证、房产证、契证）正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办房产证去名字的，工作人员审核过提交的材料，材料齐全再去相关窗口办理，只需交工本费，无需税费。法律依据：《商品房销售管理办法》
第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复]
一、年满十八周岁的公民有以下9种情形申请办理名字变更登记的,一生只能变更一次名字，但民族良俗有约定的，从其约定；宗教教规有规定的，从其规定。　　
A.同时在同一单位工作或者在同一学校学习姓名相同的；　　
B.与社会知名人士姓名相同的；　　
C.与声名狼藉人员姓名相同的；　　
D.与被通缉的犯罪嫌疑人姓名相同的；　　E.名字粗俗、怪异的；　　F.名字难认、难写的；　　G.名字可能造成性别混淆或者误解的；　　H.公民出家或者出家人还俗，变更为法名、道名或者原姓名的；　　I.因其他特殊原因的。
二、相关法律依据1、《中华人民共和国姓名登记条例》第七条姓名由姓氏和名字两部分组成。姓氏在前，名字在后。可依本民族的风俗习惯设定姓名。第十七条有下列情形之一的，可以申请办理姓氏变更登记：
（一）因血缘关系成立，变更为父姓或者母姓或者父母双方姓氏的；　　
（二）因收养关系成立，变更为养父姓氏或者养母姓氏的；　　
（三）因收养关系终止，恢复收养前姓氏的；　　
（四）因婚姻关系成立，变更为冠以夫姓或者妻姓的；　　
（五）因婚姻关系终止，恢复婚前姓氏的；　　
（六）因夫妻一方死亡或者被宣告死亡，生存配偶恢复婚前姓氏的；　　
（七）因父母再婚，未成年子女变更为继父姓氏或者继母姓氏或者再婚父母双方姓氏的；　　
（八）因入赘关系成立，男方变更为女方姓氏的；　　
（九）因入赘关系终止，男方恢复原姓氏的；　　
（十）公民出家或者出家人还俗，变更为法名或者原姓名的；（十一）因其他特殊原因的。《中华人民共和国姓名登记条例》第十八条有下列情形之一的，可以申请办理名字变更登记：　　
（一）同时在同一单位工作或者在同一学校学习姓名相同的；　　
（二）与社会知名人士姓名相同的；　　
（三）与声名狼藉人员姓名相同的；　　
（四）与被通缉的犯罪嫌疑人姓名相同的；　　
（五）名字粗俗、怪异的；　　
（六）名字难认、难写的；　　
（七）名字可能造成性别混淆或者误解的；　　
（五）行政案件尚未审结或者行政处罚尚未执行完结的；　　
（八）公民出家或者出家人还俗，变更为法名、道名或者原姓名的；　　
（九）因其他特殊原因的。　第十九条有下列情形之一的，不予办理姓名变更登记：　　
（一）因故意犯罪或违法行为曾经被处以有期徒刑以上刑事处罚或者劳动教养的；　　
（二）正在服刑或者被执行劳动教养的；　　
（三）正在接受刑事案件或者治安案件调查的；　　
（四）民事案件尚未审结或者尚未执行完结的；　　
（六）个人信用有严重不良记录的；　　
（七）公民担任法定代表人（董事长、总经理、经理）时，因故意行为造成单位信用有严重不良记录的；　　
（八）户口登记机关认定不宜变更的其他情形。

[律师回复] 房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。
买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。

[律师回复] 解答如下, 离婚财产分割婚前财产彩礼夫妻共同财产婚内财产协议夫妻离婚财产分割离婚房产证上去掉名字也就是离婚房产证过户手续的办理，如果在双方达成协议情况下，只需要到民政部门办理就可以了。在手续流程中，需注意要及时对过户手续进行办理，如果延时，则会给手续办理带来不必要的麻烦。那么离婚房产证上去掉名字的流程是什么样的看看小编怎样说：离婚房屋过户手续办理流程：
一、贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：
1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
三、离婚房屋过户手续费：税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。费类：
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20。00元
四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。离婚房产证上去掉名字的流程如上文所示，需要当事人持离婚协议证书或判决书、身份证、离婚证到相关部门办理权利转移手续，根据我国的规定，在办理过户手续时，需要交纳税类和费类，主要包括登记费，印花税、工本费等费用。

[律师回复] 夫妻离婚想将房产证上配偶的名字去掉的，根据离婚方式的不同，办理流程略有不同：
(
1)如果夫妻是协议离婚的，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理去名,需要携带的证件和材料有：
1、身份证(及复印件);
2、离婚协议书;
3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
4、房屋产权变更登记申请表;
5、房屋所有权证。
(
2)如果夫妻是诉讼离婚的，夫妻一方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心办理去名：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。上述两种情况中，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原产权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。房产证上无论是加名字还是减名字都是有方法的，要按照流程来进行办理，会省去不少时间。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 1、房产证上有未成年人的名字一般不可以去掉，除非有证据证明是为未成年的利益。
2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
3、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

[律师回复] 房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。
买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。

[律师回复] 你好，建议你们先协商处理，如果协商不成可以起诉的。

[律师回复] 贷款没有还清前，是不可以加名字上去的。因为“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。”《个人贷款管理暂行办法》第三十九条经贷款人同意，个人贷款可以展期。 一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。