七十年产权什么时候开始的

最新修订 | 2024-09-02
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 七十年产权是从房产证上标注的建筑时间起算的。居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年。综合或者其他用地的土地使用权出让最高年限五十年。各种产权超过相应期限的,会自动续期,但是自动续期要给付相应的费用。
七十年产权什么时候开始的

一、七十年产权什么时候开始的

七十年产权是从房产证上标注的建筑时间起算的。

居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。

商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年。

综合或者其他用地的土地使用权出让最高年限五十年。

各种产权超过相应期限的,会自动续期,但是自动续期要给付相应的费用。

民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;

没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

二、七十年产权和永久产权区别是什么

关于房屋产权被视为永久性质而非原先设定的70年使用年限这一传闻,实际上并不存在。在任何情况下,房屋的所有权都是长久且终身不变的。我们需要明确区别开来的是,房屋的产权是永恒的,而70年这个数字所代表的则是该项房产持有者对其所占用土地的使用权时限。

根据我国现行的相关法律法规,当住宅建设用地使用权期限届满之际,其使用权将会自动延续下去。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

七十年产权是从房产证上标注的建筑时间起算的。

居住用地的土地使用权出让最高年限是七十年。

商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限四十年。

综合或者其他用地的土地使用权出让最高年限五十年。

各种产权超过相应期限的,会自动续期,但是自动续期要给付相应的费用。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2千字,阅读时间约7分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3382位律师在线平均3分钟响应99%好评
七十年产权什么时候开始的
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****7733用户4分钟前提交了咨询
    145****1056用户4分钟前提交了咨询
    150****1185用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    160****4642用户2分钟前提交了咨询
    134****3333用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****6154用户2分钟前提交了咨询
    151****0047用户1分钟前提交了咨询
  • 174****2055用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****6251用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    158****0060用户2分钟前提交了咨询
    146****5418用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****2727用户4分钟前提交了咨询
    172****5137用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****7743用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****5013用户3分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
拘留十天从什么时候开始算?
拘留十天从被拘留的那一天开始算。实际上根据我们国家法律当中的规定,被采取刑事拘留措施,那么应当是在拘留之后的24小时之内来进行讯问。虽然被短暂的限制人身自由,但是犯罪嫌疑人相关的权利仍然是需要保护的。
10w+浏览
刑事辩护
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
过年的加班费是年三十开始吗?
过年的加班费是年三十开始的,但是如果是除夕加班的话,只能够按照平时工资的两倍来计算具体的加班费用。如果是农历初一到农历初三加班的话,那么是应当按照法定节假日加班的工资标准计算,也就是三倍工资。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3382 位律师在线,高效解决问题
五十年产权和七十年有什么区别
贷款条件不同。购买50年产权的房屋,大多不能申请公积金贷款,且贷款年限较短,虽然总价低,但是首付压力和月供压力都比较大。其次,落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户,为后期生活的便利提供保障。按照有关规定,只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房子开发商说七十年合同提现剩六十年算是违约吗?
买房子开发商说七十年合同提现剩六十年算是违约,可以请求对方支付违约金,关于房产证登记的期限到期后如何处理,目前法律尚未统一规定,可以参考《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审从什么时候开始,是什么时候开始
[律师回复] 解答如下, 对于被取保候审的犯罪嫌疑人,最快多长时间结案是不确定的,要由司法机关根据具体的案件办理情况来决定,但在一般情况下,从公安机关立案侦查,到判决,要经五到六个月左右的时间。另外,根据《刑事诉讼法》第七十九条的规定,对犯罪嫌疑人取保候审有最长时间的限制,即对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。
取保候审的两种方式。一种是提出保证人担保。也就是说,被取保候审人要提出一个符合条件的人作为自己的保证人,该保证人要承担法律规定的义务,担保被保证人能够做到随传随到。另一种是提供保证金。犯罪嫌疑人、被告人被取保候审的,交纳一定数额的保证金作担保。如果违反有关规定,保证金就会被没收,并区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人或监视居住、予以逮捕。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
问题紧急?在线问律师 >
3382 位律师在线,高效解决问题
专利权20年从什么时候开始算
专利保护期限从申请日起开始计算,包括发明专利权、实用新型专利权和外观设计专利权。申请日是从专利申请文件递交到国务院专利行政部门之日算起。如果申请文件是邮寄的,以寄出的邮戳日为申请日。申请人享有优先权的,优先权日视为申请日。
10w+浏览
知识产权
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 七十年产权什么时候开始的