违建房被拆除哪些应该被赔偿

一、违建房被拆除哪些应该被赔偿

关于法院已经确定为违法强拆行为后所涉及到的赔偿范畴，主要包括以下几个方面：

首先是房屋本身价值的损害，根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条明确规定，房屋征收部门需要在正式实施评估之前，对被征收的房屋进行全方位深入的调查研究，同时也从法律层面上肯定了应该以房屋的实际使用面积作为计算和补偿的依据；

其次是被掩埋物品以及房屋内部装修的损失；

最后则是搬迁过程中所产生的费用、临时安置期间所需支付的补偿金等相关损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、违建房被拆迁怎么办

1、若事先得知即将面临强制拆迁，务必提前妥善处置家中贵重财物，尤其是对于家中有行动不便的老年人或年幼孩童的家庭，更应加强监护与避让措施。

这并非意味着拆迁方必定会无视被征收者的人身及财产安全而强行拆除，但我们仍需防范于未然，以防止在现场出现突发状况时，导致无法挽回的损失。

2、当拆迁人员抵达现场并开始强行拆除房屋时，当事人必须立即向当地公安机关报案，交由警方处理。

尽管警方未必能够成功阻止强拆行为，甚至部分警方可能会拒绝出警，然而，是否选择报警以及警方的回应方式，均对后续的维权过程产生至关重要的影响。

警方是否出警以及其处理方式，均可视为后期维权的关键性证据，当事人对此绝不可掉以轻心。

3、迅速搜集相关证据。

若拆迁人员抵达现场后实施强制拆除，在确保自身及家人安全的前提下，应尽快使用手机等电子设备进行拍照、录像、录音等操作，详细记录现场情况。

此举旨在为日后的维权工作保留有力证据。

录音录像内容应保持原始状态，不得进行删减或拼接。

4、无论何时何地，都应坚决抵制暴力抗争。

首先，暴力抗争往往难以有效阻止财产损失;

其次，如若引发严重后果，当事人甚至可能需承担相应的法律责任。

5、一旦强拆已成事实，便无法挽回，此时唯有通过法律途径进行维权，方能最大程度地减少损失，争取到合理的赔偿。

在此情形下，当事人宜尽早寻求征地拆迁领域的专业律师协助，借助律师丰富的法律知识和娴熟的诉讼、谈判技巧，结合前期所搜集的证据和资料，运用法律武器捍卫自身合法权益。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

关于法院已经确定为违法强拆行为后所涉及到的赔偿范畴，主要包括以下几个方面：

首先是房屋本身价值的损害，根据我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条明确规定，房屋征收部门需要在正式实施评估之前，对被征收的房屋进行全方位深入的调查研究，同时也从法律层面上肯定了应该以房屋的实际使用面积作为计算和补偿的依据；

其次是被掩埋物品以及房屋内部装修的损失；

最后则是搬迁过程中所产生的费用、临时安置期间所需支付的补偿金等相关损失。