父母的宅基地大儿子翻建,小儿子有份吗

最新修订 | 2024-09-03
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 在土地所有权界定中,“户”是基本原则。因此,在产权确认时,若大儿子和小儿子已完成分户,房屋及宅基地应归大儿子所有,小儿子无权共享。从法定遗嘱继承角度看,小儿子为第二顺位继承人。
父母的宅基地大儿子翻建,小儿子有份吗

一、父母的宅基地大儿子翻建,小儿子有份吗

土地所有权界定中,我们通常遵循“户”作为基本原则进行操作。因此,当关于上述问题进行产权确认时,若大儿子和小儿子已正式完成分户程序,那么该房屋以及其占用的宅基地应归属大儿子所有,而小儿子并无相应权利共享。从法定遗嘱继承的角度来看,小儿子将被视为第二顺位的继承人

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、父母的宅基地拆迁女儿有份吗

关于宅基地动迁所涉及的相关事宜,应当明确指出,土地征收所产生的价值补偿,其子女具有一定份额;

然而相较之下,房屋本身的补偿权益则全然归属房屋所有权人亦即户籍登记上的户主。

在此基础之上,子女并无其应得之部分。

另一方面,根据我们国家现行的拆迁流程及法规规定来看,若待迁入者需由农村集体经济组织进行妥善安置,那么安置补助费用将直接支付给该组织,由其进行妥善保管与合理运用;

反之,若为其他单位负责安置,相应的安置补助费用将会支付给实际负责安置工作的单位。

同样地,房屋补偿权益仍然完全归属房屋所有权人,即户籍登记上的户主,子女并无任何权益可言。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条

土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条

农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

在土地所有权界定中,我们通常遵循“户”作为基本原则进行操作。因此,当关于上述问题进行产权确认时,若大儿子和小儿子已正式完成分户程序,那么该房屋以及其占用的宅基地应归属大儿子所有,而小儿子并无相应权利共享。从法定遗嘱继承的角度来看,小儿子将被视为第二顺位的继承人。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6053位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母的宅基地大儿子翻建,小儿子有份吗
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****5742用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****3608用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    166****1272用户2分钟前提交了咨询
    147****0543用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****0717用户1分钟前提交了咨询
    140****5426用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    144****7386用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    138****6111用户1分钟前提交了咨询
    157****6625用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****8575用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****3760用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    131****1438用户4分钟前提交了咨询
    153****6887用户1分钟前提交了咨询
    164****1558用户3分钟前提交了咨询
    174****0824用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
父母的房子儿子翻盖该属于谁?
根据国家相关法律规定,父母名下的房产如果没有发生过户继承,即便是儿子出资翻盖也不可能发生房屋产权归属的变化,仍旧归父母所有,如果儿子出资产生经济纠纷的,可以主张出资返还,但是不得以此为由争夺房屋产权。
10w+浏览
房产纠纷
儿子向父母借钱借条应写几份
儿子向父母借钱借条应写一份就可以了,因为法律上没有明确规定借条需要写两份,所以借条一般都是债权人持有就可以了,当然在写借条的时候也是需要注意很多细节问题的,这样的话才能让借条更具法律效力。
10w+浏览
债权债务
父母过户给女儿的房子,女婿有份吗
如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
10w+浏览
婚姻家庭
房子过户给儿子儿媳有份吗?
房子过户给儿子儿媳不一定有份,具体来说,如果在过户的时候明确表明是过户给男方的,那么此时该过户房屋就不属于共同财产。而对于每月特殊说明的情形,过户房屋则会被默认为是男女双方共同。
10w+浏览
房产纠纷
父母将房子过户给女儿有女婿的份吗
如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
农村宅基地拆迁儿子有份吗
房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,子女是没有权分的。如果父母双方过世,子女应当享有继承权,但是这个也是与房屋拆迁无关的。具体要看当地的拆迁政策是什么,如果当地按照房屋产权标准,父母的房子还是补偿给父母。
41浏览
父母的宅基地拆迁儿子有份吗
1、父母的拆迁房子女通常不能获得一定的补偿份额2、父母的拆迁房子女是否有份根据情况而定。一般来说,父母的拆迁房子女没有份。房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的,房屋是属于父母的,征收补偿给父母,子女是没有权分的。如果父母双方过世,子女应当享有继承权。
4浏览
宅基地动迁儿媳有份吗
宅基地实行一户一宅,儿媳是否有份要看拆迁政策。农户儿女分户另过的可以申请宅基地,但是儿媳妇却是不能申请宅基地的,相应的没有宅基地使用权。宅基地目前还不能列入遗产,所以儿媳没有份,但是若拆迁协议和后期购房协议中有关于儿媳的补偿,则另当别论。
12浏览
宅基地拆迁女儿有份吗
1、宅基地动迁的,土地征收价值补偿子女是有份的,而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有,子女是没份的。 2、在我国的拆迁的过程中,如果是需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有,子女是没份的。
49浏览
宅基地拆迁女儿有份吗
1、宅基地动迁的,土地征收价值补偿子女是有份的,而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有,子女是没份的。 2、在我国的拆迁的过程中,如果是需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位。而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有,子女是没份的。
45浏览
问题紧急?在线问律师 >
6053 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 宅基地 > 父母的宅基地大儿子翻建,小儿子有份吗