三亚城中村拆迁补偿标准有哪些规定

一、三亚城中村拆迁补偿标准有哪些规定

1、新增拆迁过渡费:

面临拆迁的农民朋友们将能领取最低为两万元人民币的拆迁过渡期安置补偿费用以及其他各类安置补助费用等。

2、停产停业损失的补偿:

这笔费用主要向非住宅类房屋与运营性用途房屋给予补偿。

由于其属于个案性质，具体的补偿标准无法固定，通常由征收双方进行积极的协商来确定，若协商无果，则可委托专业的房地产价格评估机构进行评估以最终确认补偿金额。

关于家电设备等的移动费用也采用同样的评估策略与方法。

房屋征收实质上是国家在公平补偿非国有资产后所采取的强制性交易行政行为。

该行为必须立足于"公共利益"的需求并确保公平补偿的实现。

只有在符合公共利益需求且对土地使用权人给予合理补偿的前提条件下，才能根据法律规定的程序提早收回公民的土地使用权。

在实际的征地拆迁业务中，法定的征收程序非常严谨，包括报批前的公示程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案的制定及其公示程序等等。

一般而言，导致宅基地使用权丧失有以下两种情况。

第一种情况就是在双方面达成拆迁补偿协议后实现了征收，这时农村宅基地使用权便告终结。

第二种情况则是拆迁方在经过申请司法强拆后，通过合法的司法程序实现了宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、三亚城中村拆迁补偿标准

1、新增拆迁过渡费:

面临拆迁的农民朋友们将能领取最低为两万元人民币的拆迁过渡期安置补偿费用以及其他各类安置补助费用等。

2、停产停业损失的补偿:

这笔费用主要向非住宅类房屋与运营性用途房屋给予补偿。

由于其属于个案性质，具体的补偿标准无法固定，通常由征收双方进行积极的协商来确定，若协商无果，则可委托专业的房地产价格评估机构进行评估以最终确认补偿金额。

关于家电设备等的移动费用也采用同样的评估策略与方法。

房屋征收实质上是国家在公平补偿非国有资产后所采取的强制性交易行政行为。

该行为必须立足于"公共利益"的需求并确保公平补偿的实现。

只有在符合公共利益需求且对土地使用权人给予合理补偿的前提条件下，才能根据法律规定的程序提早收回公民的土地使用权。

在实际的征地拆迁业务中，法定的征收程序非常严谨，包括报批前的公示程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案的制定及其公示程序等等。

一般而言，导致宅基地使用权丧失有以下两种情况。

第一种情况就是在双方面达成拆迁补偿协议后实现了征收，这时农村宅基地使用权便告终结。

第二种情况则是拆迁方在经过申请司法强拆后，通过合法的司法程序实现了宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1、新增拆迁过渡费:

面临拆迁的农民朋友们将能领取最低为两万元人民币的拆迁过渡期安置补偿费用以及其他各类安置补助费用等。

2、停产停业损失的补偿:

这笔费用主要向非住宅类房屋与运营性用途房屋给予补偿。

由于其属于个案性质，具体的补偿标准无法固定，通常由征收双方进行积极的协商来确定，若协商无果，则可委托专业的房地产价格评估机构进行评估以最终确认补偿金额。

关于家电设备等的移动费用也采用同样的评估策略与方法。

房屋征收实质上是国家在公平补偿非国有资产后所采取的强制性交易行政行为。

该行为必须立足于"公共利益"的需求并确保公平补偿的实现。

只有在符合公共利益需求且对土地使用权人给予合理补偿的前提条件下，才能根据法律规定的程序提早收回公民的土地使用权。

在实际的征地拆迁业务中，法定的征收程序非常严谨，包括报批前的公示程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案的制定及其公示程序等等。

一般而言，导致宅基地使用权丧失有以下两种情况。

第一种情况就是在双方面达成拆迁补偿协议后实现了征收，这时农村宅基地使用权便告终结。

第二种情况则是拆迁方在经过申请司法强拆后，通过合法的司法程序实现了宅基地上房屋的征收。