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房产过户后，房产证还能撤销吗
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2024-09-04
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包敬立律师
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专家导读
房产过户后，证书不可撤销，但登记资料如有误，权利人和利害关系人可申请更正。即使原权利人反对，登记机构亦须受理异议登记。异议登记15天内无诉讼则失效，如因此致他人损失，申请人需担责。发现登记错误，可依法申请变更，确有误则予以更正。
在房产完成继续过户手续之后，房产证书将不再被允许撤销。
若登记的相关资料存在错误，则当事人可依照程序申请进行更正登记。
持有不动产的权利人和利害关系人若对不动产登记薄上所记载的任何事项存在疑虑或反对意见，皆有权申请进行更正登记。
在不动产登记薄上已经载明的权利人通过书面对形式表达同意更改之意愿，或是有实际证据能够证明该登记确实存在严重错误时，登记机构应根据实际情况予以更正。
倘若在不动产登记薄中记载的权利人明确表示反对更正，而利害关系人却仍坚持需要进行异议登记，登记机构在此情况下也须予以受理并办理。
当发生异议登记后，申请人需在提出异议登记之日起的第15天内未提出诉讼的，相应的，异议登记将会自动失效。
若因执行异议登记而导致权利人遭受损失，权利人有权向申请人追究损害赔偿责任。
因此，尽管房产证书已继续过户，然而一旦发现登记信息存在错误，便仍然可以依据规定申请变更登记，并且经过仔细审核后，如发现在登记过程中的信息确实存在错误，就应该依法予以更正。
《民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
二、房产过户后旧房产证是否还能算是有效
当进行房产交易并完成产权登记之后，由不动产登记机关颁发新的房产证以替代原有的房产证，此时，原来的房产证即告失效。
依照我国相关法律规定，因不动产权利消亡、终止或其他法定情形下，不动产登记机关有义务回收不动产权属证书或不动产登记证明。
因此，必须将此事项在不动产登记簿上注明;
如果实在无法实现回收，则应在不动产登记机关的官方网站或当地公开出版的报纸上发布公告，宣布原房产证作废。
《不动产暂行条例实施细则》第二十三条
因不动产权利灭失等情形，不动产登记机构需要收回不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当在不动产登记簿上将收回不动产权属证书或者不动产登记证明的事项予以注明;确实无法收回的，应当在不动产登记机构门户网站或者当地公开发行的报刊上公告作废。
在房产完成继续过户手续之后，房产证书将不再被允许撤销。
若登记的相关资料存在错误，则当事人可依照程序申请进行更正登记。
持有不动产的权利人和利害关系人若对不动产登记薄上所记载的任何事项存在疑虑或反对意见，皆有权申请进行更正登记。
在不动产登记薄上已经载明的权利人通过书面对形式表达同意更改之意愿，或是有实际证据能够证明该登记确实存在严重错误时，登记机构应根据实际情况予以更正。
倘若在不动产登记薄中记载的权利人明确表示反对更正，而利害关系人却仍坚持需要进行异议登记，登记机构在此情况下也须予以受理并办理。
当发生异议登记后，申请人需在提出异议登记之日起的第15天内未提出诉讼的，相应的，异议登记将会自动失效。
若因执行异议登记而导致权利人遭受损失，权利人有权向申请人追究损害赔偿责任。
因此，尽管房产证书已继续过户，然而一旦发现登记信息存在错误，便仍然可以依据规定申请变更登记，并且经过仔细审核后，如发现在登记过程中的信息确实存在错误，就应该依法予以更正。
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房产虚假过户如何撤销
一般情况下无法撤销。如果已经解决完毕过户手续，有了受让方姓名房产证，房屋所有权就已经发生转移，房屋隶属受让方合法拥有的财产，权益受法律保护，不能撤销已经解决完毕的房产。除非是住房灭失，当事人自己申请放弃住房屋权等情况。
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房产纠纷
听说有一些婚姻可以撤销，那么可撤销婚姻的撤销权是由谁行使的？可撤销婚姻应当如何撤销？
[律师回复] 《婚姻法》第十一条规定：“因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻”。因为胁迫当事人结婚，违反了婚姻自由和结婚完全自愿的原则。所以，法律赋予受胁迫一方撤销该婚姻的权利。
但是申请撤销婚姻，应当在结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。法律规定以上的时间限制，既是尊重当事人的主观意愿，同时也是出于维护婚姻稳定的目的。
受胁迫的一方可以到婚姻登记机关或者人民法院申请撤销婚姻。到婚姻登记机关办理该手续时，当事人必须携带下列材料：
1、本人的身份证、结婚证；
2、要求撤销婚姻的书面申请；
3、公安机关出具的当事人被拐卖、解救证明，或者人民法院作出的能够证明当事人被胁迫的判决书。
另外必须要特别注意的是：撤销婚姻的申请，必须要在婚后1年之内，由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制，是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年，受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说，可撤销婚姻缔结时间只要超过1年，在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
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1、本人的身份证、结婚证；
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另外必须要特别注意的是：撤销婚姻的申请，必须要在婚后1年之内，由被胁迫一方主动提出。之所以要规定这样一个时间限制，是为了尽量维持婚姻关系的稳定性。如果婚姻登记已经过了1年，受胁迫一方只能提起普通的离婚诉讼。也就是说，可撤销婚姻缔结时间只要超过1年，在法律上就会被视为完全合法的婚姻。
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快速解决“婚姻家庭”问题
什么情况下可以撤销第三人撤销之诉，撤销第三人撤销之
[律师回复] 第三人撤销之诉是指因不能归责于本人的事由未参加民事诉讼的第三人有证据证明已经发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容有错误，损害其民事权益的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内向作出该判决、裁定、调解书的提讼，请求改变或者撤销原判决、裁定、调解书的诉讼制度。 当事人提起第三人撤销之诉，需要满足以下条件：
（1）提起撤销之诉的主体应属本案的第三人，包括有请求权的第三人和无请求权的第三人；
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（3）发生法律效率的判决、裁定、调解书内容全部或者部分错误；
（4）发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。 法条提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条
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你好，律师，我和某个经纪人签订了合同，现在因为一些原因，我想要撤销合同，我想请问下可撤销合同如何撤销？
[律师回复] 合同无效和合同撤销所引起的法律后果，应有如下几个方面：
1、合同无效和合同被撤销的溯及力根据中国《民法通则》的规定，无效的民事行为和被撤销的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。中国合同法第56条贯彻了《民法通则》的上述立法精神，明确规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”按照该条法律规定，无效的合同和被撤销的合同，其没有法律效力的后果一直回溯到合同订立之时。
2、合同部分无效的后果民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效，这是中国民法的民事行为制度的基本规则之一。
3、合同无效和被撤销后的财产责任在合同当事人已经给付财产或者遭受损失的情况下，合同无效和被撤销后，必须涉及到财产责任的承担。中国《民法通则》规定，民事行为被确定无效或者被撤销后，当事人经该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方；有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失；如果双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，以上对合同撤消后应该承担的法律责任做出了介绍，至于可撤销合同如何撤销，建议你可以和合同的当事人协商解决。
1、合同无效和合同被撤销的溯及力根据中国《民法通则》的规定，无效的民事行为和被撤销的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。中国合同法第56条贯彻了《民法通则》的上述立法精神，明确规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。”按照该条法律规定，无效的合同和被撤销的合同，其没有法律效力的后果一直回溯到合同订立之时。
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撤销和撤销的注销登记，怎么办
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, ⑴有下列情形之一的，企业登记机关或者其上级机关根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销登记：
A、、玩忽职守作出准予登记决定的;
B、超越法定职权作出准予登记决定的;
C、对不具备申请资格或者不符合法定条件的申请人作出准予登记决定的;
D、依法可以撤销作出准予登记决定的其他情形。
⑵被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得登记的，予以撤销。
⑶依照第⑴、⑵条规定撤销登记，可能对公共利益造成重大损害的，不予撤销，责令改正或者予以纠正。
⑷企业依法撤销设立登记或者吊销营业执照的，应当停止经营活动，依法组织清算。自清算结束之日起三十日内，由清算组织依法申请注销登记。
⑸被依法撤销设立登记或者吊销营业执照的企业，其设立的非法人分支机构应当停止经营活动，依法办理注销登记;其投资设立的相关企业应当依法办理变更登记或者注销登记。
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房产过户后能不能撤销
房产证过户后，能不能撤销交易，得看具体情况。要是过户有问题，比如隐瞒真相、欺骗、未经同意或者有法律纠纷，就可以申请撤销。要是过户合法合规，那就只能通过诉讼来解决了，违约的一方要赔偿损失。要是双方协商取消交易，那就得再办一次过户手续，费用可以商量，但买方通常不用承担额外费用。
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房产纠纷
无权撤销买房合同的处分，如何撤销，怎么撤销？
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 买卖前的产权审核：担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。
首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;
其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。
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快速解决“合同事务”问题
可撤销合同的情形，可撤销合同撤销权的行使
[律师回复] 一、可撤销合同的情形可撤销合同，是因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于消灭的合同。可撤销合同必须是符合法律规定可撤销条件的合同。
二、《民法典》规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”
二、可撤销合同撤销权的行使可撤销合同的撤销权是指当具体的合同符合法律规定的可撤销条件的情形下，合同当事人所取得的权利。撤销权的行使必须是享有撤销权的当事人向人民法院或者仲裁机构提起撤销权之诉，而不能单方面直接向对方行使。但可撤销权是有期限限制的，超过了法定期限不行使，该权利消灭。
根据《民法典》规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”合同被撤销后被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、《民法典》规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”
二、可撤销合同撤销权的行使可撤销合同的撤销权是指当具体的合同符合法律规定的可撤销条件的情形下，合同当事人所取得的权利。撤销权的行使必须是享有撤销权的当事人向人民法院或者仲裁机构提起撤销权之诉，而不能单方面直接向对方行使。但可撤销权是有期限限制的，超过了法定期限不行使，该权利消灭。
根据《民法典》规定：“有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。”合同被撤销后被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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什么是撤销权，如何认定撤销权，撤销权与形成权
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、什么是撤销权
债权人撤销权又称“撤销诉权”或“废罢诉权”，是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权得请求予以撤销该行为的权利。债权人撤销权也为债权的保全方式之
一，是为防止因债务人的责任财产减少而致债权不能实现的现象出现。因债权人撤销权的行使是撤销债务人与第三人间的行为，从而使债务人与第三人间已成立的法律关系被破坏，当然地涉及第三人。因此，债权人的撤销权也为债的关系对第三人效力的表现之一。
债权人撤销权的行使，其撤销的效力依判决撤销而发生效力。其效力及于债务人、受益人及债权人。
对于债务人，债务人的行为一经被撤销，视为自始无效。例如，为财产赠与的，视为未赠与;为放弃债权的，视为未放弃。
对于受益人，已受领债务人的财产的，应当返还之。原物不能返还的，应当折价返还其利益。受益人已向债务人支付对价的，得向债务人主张返还不当得利。
对于债权人，行使撤销权的债权人得请求受益人将所得利益返还给债务人，也得请求直接返还给自己。但是撤销权的行使，其效力及于全体债权人。由受益人返还的财产为债务人的所有债权的一般担保。因此行使撤销权的债权人不得从受领的给付物中优先受偿。如该债权人依强制执行程序请求受偿时，全体债权人得申请参与按比例分配。但若行使撤销权的债权人的债权与返还的财产发生抵销状态时，债权人得依抵销方式受偿。
二、什么是形成权
形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。
形成权适用除斥期间的规定，不适用诉讼时效的规定。
形成权具有下述特点：
1、形成权的行使表现为单方行为。
2、单方意思表示一经到达对方即为生效(是故，行使形成权的意思表示可以撤回但不得撤销)。
3、效力的产生不需要另一方作出某种辅助行为或共同的行为，按一方意志即可形成法律关系。
4、形成权不能与所依附的原权利分割而单独转让。
5、形成权的存在有一定的除斥期间，形成权不得附条件和期限。
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债权人撤销权与可撤销合同的中撤销权有何不同？
[律师回复] 行使撤销权的原因，主体，方式，结果等方面。债权人的撤销权则着眼于债务人的积极行为，当债务人有损害债权人债权实现的行为时，法律赋予债权人有诉请撤销债务人所为的行为的权利。撤销权行使者是合同之外的第三人，该撤销权是法律赋予的债权人的打破合同主体相对性的权利。而可撤销合同的权利人的撤销权是符合合同法规定的情形下，法律赋予权利人的撤销该合同的权利，合同一经撤销自始无效。撤销权的权利行使人为合同当事人之一。
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房产证过户后怎么撤销
从法律角度来看，房屋产权过户后撤销是比较困难的。一般只有在出现重大误解、欺诈、胁迫等符合合同法规定的情况，或者交易违反了国家法律法规的禁止性条款，才可以考虑撤销。比如说，如果能证明对方在过户过程中通过欺骗手段让你转让房产，那你就有权要求撤销产权转移。
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房产纠纷
债权人撤销权与可撤销合同的中撤销权有何不同？
[律师回复] 行使撤销权的原因，主体，方式，结果等方面。债权人的撤销权则着眼于债务人的积极行为，当债务人有损害债权人债权实现的行为时，法律赋予债权人有诉请撤销债务人所为的行为的权利。撤销权行使者是合同之外的第三人，该撤销权是法律赋予的债权人的打破合同主体相对性的权利。而可撤销合同的权利人的撤销权是符合合同法规定的情形下，法律赋予权利人的撤销该合同的权利，合同一经撤销自始无效。撤销权的权利行使人为合同当事人之一。
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债权人撤销权与可撤销合同的中撤销权有何不同？
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什么是撤销权，债权人撤销权，撤销权的效力是什么
[律师回复] 债权人撤销权制度有什么功能债权人撤销权制度的功能是：
1、债权人撤销权制度可以有效地防止债务人通过实施各种诈害行为逃避债务进而危害债权人的债权。实践中，债务人逃避债务通常采用隐匿财产、与第三人通谋转移财产给第三人或者使第三人用极其低的价格取得债务人应享有的财产等方法。设立撤销权制度可以预防和减少上述各种逃避债务的行为。这一点是违约责任和合同的担保制度所不具备的。
2、债权人撤销权制度突破了债的相对性原理，将效力扩及第三人。根据合同的相对性原理，合同中债权人不能以其债权对抗合同外的第三人。如果没有撤销权制度，债权人即使明知债务人正在故意实施逃避债务的行为，侵害了自己的债权，也不能采取有效的措施予以保护。撤销权制度的确立，赋予债权人撤销权，使债权人的债权在法定情形下对第三人产生效力，保障债权人合法权益不受侵犯。
3、债权人撤销权制度对债权人债权的保护更加全面。债权人撤销权制度相较于其他保护债权的制度，其适用范围更加广泛。其既可以在债不履行时适用，也可以在债的履行过程中适用，弥补了担保责任制度只能在履行完毕后才有权追偿的不足。
1、债权人撤销权制度可以有效地防止债务人通过实施各种诈害行为逃避债务进而危害债权人的债权。实践中，债务人逃避债务通常采用隐匿财产、与第三人通谋转移财产给第三人或者使第三人用极其低的价格取得债务人应享有的财产等方法。设立撤销权制度可以预防和减少上述各种逃避债务的行为。这一点是违约责任和合同的担保制度所不具备的。
2、债权人撤销权制度突破了债的相对性原理，将效力扩及第三人。根据合同的相对性原理，合同中债权人不能以其债权对抗合同外的第三人。如果没有撤销权制度，债权人即使明知债务人正在故意实施逃避债务的行为，侵害了自己的债权，也不能采取有效的措施予以保护。撤销权制度的确立，赋予债权人撤销权，使债权人的债权在法定情形下对第三人产生效力，保障债权人合法权益不受侵犯。
3、债权人撤销权制度对债权人债权的保护更加全面。债权人撤销权制度相较于其他保护债权的制度，其适用范围更加广泛。其既可以在债不履行时适用，也可以在债的履行过程中适用，弥补了担保责任制度只能在履行完毕后才有权追偿的不足。
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房产继续过户后房产证能否撤销
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房产纠纷
撤销权是什么，撤销权是什么，撤销权的作用及费用
[律师回复]
一、行使撤销权有什么效果
1、撤销权行使的效力：相对效力或绝对效力依请求权说和折衷说（以日本判例理论为例），诈害行为仅在共同担保保全的限度内、并在作为撤销权诉讼当事人的债权人与受益人或者转得人相对的关系上归于无效。撤销判决的既判力不仅不及于没有参加撤销权诉讼的债务人，对于债务人与受益人、受益人与转得人之间的法律关系，亦不生任何之影响；原状恢复作为撤销的效果，仅在债权人与被告人之间相对的关系上发生，债务人并不因此而取得直接的权利。这便是日本判例通说上所谓的“撤销的相对效力”。可见，所谓撤销的相对效力，体现在两个方面，一是“人的方面”（仅限于作为撤销权诉讼当事人，并不及于债务人），另一是“财的方面”，即仅在保全债权的限度内。依法释[1999]19号，债务人被作为撤销权诉讼的被告，受益人或者受让人可作为诉讼第三人，显然是没有“人的方面”的相对效力之概念的。相反，撤销权诉讼判决的既判力（债权人撤销权行使的效力，依判决的确定而产生），及于债权人、债务人、第三人（受益人或转得人），因而属于绝对的效力。惟《合同法》要求撤销权行使的范围以债权人的债权为限，法释[1999]19号亦要求各级仅就债权人主张的部分进行审理。此处所谓“债权人的债权”，实即行使撤销权的债权人的债权，而非全体债权人的债权，这样来看，对于“财的方面”，实行的是相对的效力。
2、债权人撤销权效果的归属债务人的行为一旦被撤销，即自始失去法律约束力。尚未依该行为给付的，当然恢复原状。已经依该行为给付的，受领人负有恢复原状的义务，在存在给付物的物权复归于给付人的情况下，产生具有物权效力的财产返还；在物权已不复存在的情况下，发生作价返还的效果。因而，原则上是适用“入库规则”的。不过，为了限制债务人不予受领或者再施处分，在解释上宜认为可由行使撤销权的债权人代为受领。另外，债权人可通过执行程序使其债权受偿。就受领的标的物，行使撤销权的债权人并没有优先受偿权。不过，如同债权人的代位权场合，在债权人因此所负的返还义务与债务人所负债务构成抵销适状时，债权人可以主张抵销权，从而获得如同优先受偿一样的实际效果。在没有抵销场合，应该由行使撤销权的债权人与其他债权人平等受偿，具体情形同代位权之诉。
二、行使撤销权的费用谁负担《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第二十六条债权人行使撤销权所支付的代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。
一、行使撤销权有什么效果
1、撤销权行使的效力：相对效力或绝对效力依请求权说和折衷说（以日本判例理论为例），诈害行为仅在共同担保保全的限度内、并在作为撤销权诉讼当事人的债权人与受益人或者转得人相对的关系上归于无效。撤销判决的既判力不仅不及于没有参加撤销权诉讼的债务人，对于债务人与受益人、受益人与转得人之间的法律关系，亦不生任何之影响；原状恢复作为撤销的效果，仅在债权人与被告人之间相对的关系上发生，债务人并不因此而取得直接的权利。这便是日本判例通说上所谓的“撤销的相对效力”。可见，所谓撤销的相对效力，体现在两个方面，一是“人的方面”（仅限于作为撤销权诉讼当事人，并不及于债务人），另一是“财的方面”，即仅在保全债权的限度内。依法释[1999]19号，债务人被作为撤销权诉讼的被告，受益人或者受让人可作为诉讼第三人，显然是没有“人的方面”的相对效力之概念的。相反，撤销权诉讼判决的既判力（债权人撤销权行使的效力，依判决的确定而产生），及于债权人、债务人、第三人（受益人或转得人），因而属于绝对的效力。惟《合同法》要求撤销权行使的范围以债权人的债权为限，法释[1999]19号亦要求各级仅就债权人主张的部分进行审理。此处所谓“债权人的债权”，实即行使撤销权的债权人的债权，而非全体债权人的债权，这样来看，对于“财的方面”，实行的是相对的效力。
2、债权人撤销权效果的归属债务人的行为一旦被撤销，即自始失去法律约束力。尚未依该行为给付的，当然恢复原状。已经依该行为给付的，受领人负有恢复原状的义务，在存在给付物的物权复归于给付人的情况下，产生具有物权效力的财产返还；在物权已不复存在的情况下，发生作价返还的效果。因而，原则上是适用“入库规则”的。不过，为了限制债务人不予受领或者再施处分，在解释上宜认为可由行使撤销权的债权人代为受领。另外，债权人可通过执行程序使其债权受偿。就受领的标的物，行使撤销权的债权人并没有优先受偿权。不过，如同债权人的代位权场合，在债权人因此所负的返还义务与债务人所负债务构成抵销适状时，债权人可以主张抵销权，从而获得如同优先受偿一样的实际效果。在没有抵销场合，应该由行使撤销权的债权人与其他债权人平等受偿，具体情形同代位权之诉。
二、行使撤销权的费用谁负担《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第二十六条债权人行使撤销权所支付的代理费、差旅费等必要费用，由债务人负担；第三人有过错的，应当适当分担。
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快速解决“债权债务”问题
撤销第三人诉讼，撤销第三人撤销之诉，是什么意思
[律师回复] 第三人撤销之诉是指因不能归责于本人的事由未参加民事诉讼的第三人有证据证明已经发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容有错误，损害其民事权益的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内向作出该判决、裁定、调解书的提讼，请求改变或者撤销原判决、裁定、调解书的诉讼制度。 当事人提起第三人撤销之诉，需要满足以下条件：
（1）提起撤销之诉的主体应属本案的第三人，包括有请求权的第三人和无请求权的第三人；
（2）第三人因不能归责于自己的事由而未参加诉讼；
（3）发生法律效率的判决、裁定、调解书内容全部或者部分错误；
（4）发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。 法条提示： 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条
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撤销案件后，原法院还会撤销第三人的撤销之诉吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第三人撤销之诉是指非因自身原因没有参加到他人之间的审判程序，针对双方当事人之间生效判决对其不利部分予以撤销的请求。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十六条 有下列情形之一的，人民应当裁定中止执行：
(一)申请人表示可以延期执行的
(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的
(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的
(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的
(五)人民认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。
根据民诉法的规定，第三人撤销之诉对执行标的确有理由的，可以中止对标的物的执行程序。
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怎么撤销清算组备案，撤销清算组备案，怎样撤销清
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 向工商局提交申请撤销清算组备案，具体需要提交以下文件材料：
1.法定代表人签署的《备案事项申请表》
2.《企业（公司）申请登记委托书》
3.股东会关于撤销清算组的决议（由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）
4.被撤销的清算组成员、清算组负责人名单（需核对与上次备案是否一致）
5.如已在报纸上刊登清算公告，应再次登报公告该公司将继续经营并解散清算组
6.《企业法人营业执照》副本复印件。
1.法定代表人签署的《备案事项申请表》
2.《企业（公司）申请登记委托书》
3.股东会关于撤销清算组的决议（由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）
4.被撤销的清算组成员、清算组负责人名单（需核对与上次备案是否一致）
5.如已在报纸上刊登清算公告，应再次登报公告该公司将继续经营并解散清算组
6.《企业法人营业执照》副本复印件。
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赠与房产过户后可以撤销吗
不可以，房产是一种具有特殊性质的不动产，其获得所有权的方式是进行登记注册，一旦房产的登记注册完成所有权转移就已经完成了，赠与行为也就已经完成了，是不可以撤销的，当然如果有证据证明该赠与行为存在法律禁止的情况是可以通过法院判决赠与无效的。
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房产纠纷
债权人撤销权与可撤销合同的中撤销权有何不同？
[律师回复] 行使撤销权的原因，主体，方式，结果等方面。债权人的撤销权则着眼于债务人的积极行为，当债务人有损害债权人债权实现的行为时，法律赋予债权人有诉请撤销债务人所为的行为的权利。撤销权行使者是合同之外的第三人，该撤销权是法律赋予的债权人的打破合同主体相对性的权利。而可撤销合同的权利人的撤销权是符合合同法规定的情形下，法律赋予权利人的撤销该合同的权利，合同一经撤销自始无效。撤销权的权利行使人为合同当事人之一。
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快速解决“合同事务”问题
债权人撤销权与可撤销合同撤销权的区别是什么
[律师回复] 1、可撤销合同的撤销权指的是对可撤销民事行为行使的撤销权，合同的效力是一个可撤销合同。债权人撤销权的行使不能说原债权债务关系的效力是可撤销，因为可撤销行为是专指债权人撤销债务人与第三人之间的财产转让行为，你的原债权债务关系是有效的只是债权人处分了自己的权利，而上面的情况是合同自始就是可撤销的。
2、债权人的撤销权，是债的保全制度的一种。我国《民法典》第一次明确规定了撤销权制度。所谓债权人的撤销权，又称罢诉权，是指当债务人放弃第三人的债权，实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。它是债权人固有的是实体法上的一种权利，它的效力及于债权人，债务人和次债务人。根据债的相对性规则，合同权利、义务关系仅发生在当事人之间，债权人要实现自己的债权，只能向债务人请求依约履行。从债务人的方面来讲，债的关系一经设定，债务人所有的财产即用来保证对方债权的实现，其财产即成所谓责任财产，构成所谓债的一般担保。可见，债务人责任财产的变化，对债权能否实现关系重大。因此，债务人责任财产如果因债务人与第三人间非正当行为而发生不当减少，影响债权实现时，法律自有干预的必要，此种干预既是法律赋予债权人的债的保全制度。
3、所谓债的保全，是指法律为了防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来的危险，而赋予债权人依据一定的程序和方法。实施一定的行为以保全债务人财产的完备，最大限度的保障债权的视线，即以债务人的全部财产实现债的保全。
这个两个东西之间还是有一定的区别的。不能把这两个东西混淆在一起的。所以，在我们发生或者是面对这个情况的时候，我们要具体的对待这个东西。只有充分的了解这个法律和充分的利用这个法律，我们才能在最大的程度上保障我们的利益。
2、债权人的撤销权，是债的保全制度的一种。我国《民法典》第一次明确规定了撤销权制度。所谓债权人的撤销权，又称罢诉权，是指当债务人放弃第三人的债权，实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权时，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。它是债权人固有的是实体法上的一种权利，它的效力及于债权人，债务人和次债务人。根据债的相对性规则，合同权利、义务关系仅发生在当事人之间，债权人要实现自己的债权，只能向债务人请求依约履行。从债务人的方面来讲，债的关系一经设定，债务人所有的财产即用来保证对方债权的实现，其财产即成所谓责任财产，构成所谓债的一般担保。可见，债务人责任财产的变化，对债权能否实现关系重大。因此，债务人责任财产如果因债务人与第三人间非正当行为而发生不当减少，影响债权实现时，法律自有干预的必要，此种干预既是法律赋予债权人的债的保全制度。
3、所谓债的保全，是指法律为了防止因债务人的财产不当减少而给债权人的债权带来的危险，而赋予债权人依据一定的程序和方法。实施一定的行为以保全债务人财产的完备，最大限度的保障债权的视线，即以债务人的全部财产实现债的保全。
这个两个东西之间还是有一定的区别的。不能把这两个东西混淆在一起的。所以，在我们发生或者是面对这个情况的时候，我们要具体的对待这个东西。只有充分的了解这个法律和充分的利用这个法律，我们才能在最大的程度上保障我们的利益。
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什么是可撤销婚姻?怎么撤销
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可撤销婚姻定义：
可撤销婚姻,是指已成立的婚姻关系,因欠缺结婚的真实意思,受胁迫的一方当事人可依法向婚姻登记机关或人民请求撤销的婚姻。
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。
可撤销婚姻,是指已成立的婚姻关系,因欠缺结婚的真实意思,受胁迫的一方当事人可依法向婚姻登记机关或人民请求撤销的婚姻。
因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。
无效或被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。
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什么是撤销权，形成权，撤销权和消灭权，撤销权的区别
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一、什么是撤销权
债权人撤销权又称“撤销诉权”或“废罢诉权”，是指当债务人所为的减少其财产的行为危害债权实现时，债权人为保全债权得请求予以撤销该行为的权利。债权人撤销权也为债权的保全方式之
一，是为防止因债务人的责任财产减少而致债权不能实现的现象出现。因债权人撤销权的行使是撤销债务人与第三人间的行为，从而使债务人与第三人间已成立的法律关系被破坏，当然地涉及第三人。因此，债权人的撤销权也为债的关系对第三人效力的表现之一。
债权人撤销权的行使，其撤销的效力依判决撤销而发生效力。其效力及于债务人、受益人及债权人。
对于债务人，债务人的行为一经被撤销，视为自始无效。例如，为财产赠与的，视为未赠与;为放弃债权的，视为未放弃。
对于受益人，已受领债务人的财产的，应当返还之。原物不能返还的，应当折价返还其利益。受益人已向债务人支付对价的，得向债务人主张返还不当得利。
对于债权人，行使撤销权的债权人得请求受益人将所得利益返还给债务人，也得请求直接返还给自己。但是撤销权的行使，其效力及于全体债权人。由受益人返还的财产为债务人的所有债权的一般担保。因此行使撤销权的债权人不得从受领的给付物中优先受偿。如该债权人依强制执行程序请求受偿时，全体债权人得申请参与按比例分配。但若行使撤销权的债权人的债权与返还的财产发生抵销状态时，债权人得依抵销方式受偿。
二、什么是形成权
形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。
形成权适用除斥期间的规定，不适用诉讼时效的规定。
形成权具有下述特点：
1、形成权的行使表现为单方行为。
2、单方意思表示一经到达对方即为生效(是故，行使形成权的意思表示可以撤回但不得撤销)。
3、效力的产生不需要另一方作出某种辅助行为或共同的行为，按一方意志即可形成法律关系。
4、形成权不能与所依附的原权利分割而单独转让。
5、形成权的存在有一定的除斥期间，形成权不得附条件和期限。
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