房屋委托书怎么写

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 各地有差异200-400不等，一般委托书公证费用10元，外加证明费用，比如证明:出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书等资料要求给于费用10元

[律师回复] 公证的收费要看具体项目的，下面供你参考
一、证明法律行为
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让
标的额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取；200万元—1000万元部分，收取0.2%；1000万元—5000万元部分，收取0.1%；5000万元—1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分收取0.01%。
2、证明其他经济合同
标的额2万元以下的，收取比例为1%；2万元—10万元部分，收取0.6%；10万元—100万元部分，收取0.4%；100万元—300万元部分，收取0.2%；300万元—500万元部分，收取0.1%；500万元以上部分，收取0.05%。
3、证明民事协议
每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。
4、证明收养关系
生父母共同送养的，每件收费400元；
生父母单方送养的，每件收费600元；
其他监护人送养的，每件收费800元。
5、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费
20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；
100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。
二、证明有法律意义的事实
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等
每件收费80元。
2、证明法人和其他组织的资格、资信
每件收费300—400元
3、证人、证言及书证保全
每件收费100—200元。
4、声像资料、电脑软件保全
每件收费500—700元。
5、不动产的证据保全
每件收费500—800元。
6、其他物证的证据保全
每件收费200—300元。
7、侵权行为和事实证据保全
每件收费500—800元。
三、证明有法律意义的文书
1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书
每件收费500元。
2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书
每件收费300—500元。
3、证明其他有法律意义的文书
每件收费100元。
四、提存公证
按标的额的0．3％收取，最低收取100元。
代申请人支付的保管费另收。
五、赋予债权文书具有强制执行效力
按债务总额的0.3％收取。
六、办理遗嘱及其他相关业务
1、办理遗嘱公证
每件收费200—300元。
2、保管遗嘱
每件每年收费30元。
3、清点遗产
公证遗嘱的遗产清点，每件收费200—300元；
未经公证遗嘱的遗产清点，每件收费250—400元。
4、确认遗嘱效力
每件收费200—400元。
七、证明对财产的清点、清算情况
1、涉及法人和其他组织的
每件收费500—1000元。
2、涉及公民家庭的
每件收费200—500元。
八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止
1、委托、声明
不涉及财产关系的，每件收费100—200元；涉及财产关系的：个人每件收费200—400元，
单位每件收费300—800元。
九、依法办理其他公证业务
1、证明抽奖、抽签、评奖及其他现场公证
非营利性的，每件收费500—800元；
营利性的，每件收费500—1500元。
2、证明拍卖、彩票销售
每件收费1000—2000元。
3、证明股份公司成立、股东大会活动
每次收费1500—3000元。
4、查无档案记载公证
每件收费100—200元。
5、招投标公证
标的额不满500万元的，每件收费1000元；标的额500万元—2000万元的，每件收费3000元；标的额2000万元以上的，每件收费5000元。
6、认领亲子
每件收费300—500元。
十、提供其他服务的
1、代办公证认证、邮寄事务（认证费、邮寄费另计）
每件收费30元。
2、代写、修改有关法律文书
每件收费30—100元。
3、书面解答法律咨询
每件收费30—50元。
4、保管公证文书（不含遗嘱）
每年收费50元。
5、公证处需调查取证的
每件收费50—200元；去外省市、县调查的差旅费另计。
6、担任常年公证法律顾问
每单位每月收费300—2000元。
7、公证资料翻译费
每一千字60元，不到一千字的按一千字计。
8、涉台公证书副本审查邮寄
每件收费60元。
9、增加公证书副本
每份收费20元。
十
一、对已受理的公证事项
1、未经审查，申请人要求撤回的
每件收费10元。
2、已经审查的公证事项，申请人要求撤回的
按照该公证事项收费标准的50％收取。

[律师回复] 编号： 房屋过户授权委托书委托 受托人： 签订日期： 年 月 日委托人：身份证号码：受托人：身份证号码：委托事项：委托人特全权委托为合法代理人，代表委托人办理“ ”，建筑面积“平方米”，房产证号为“”，之后写上相关合同和签名日期就可以了。

[律师回复] 委托人：XXX 性别：男 出生于____年____月___日
现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
受托人：XXX 性别：男 出生于____年___月____日
现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX
本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理如下事宜：
一 办理该房屋的领取钥匙， 实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。
二 支付领取委托事项有关费用。
三 该房屋买卖一切事宜。
委托期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
受托人有转委托权。
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。
委托人：_______
___年___月__日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一份好房屋产权转让协议，应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节，能符合房屋交易的流程，并且不违反法律、法规禁止性规定，这样在双方产生纠纷时候，合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容：
第一部分：基本条款
1.买方和卖方的身份信息
2.房屋状况：位置、面积、产权证号、所有权人信息、抵押担保情况、查封情况等
3.房款价格以及支付时间、支付方式
4.税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式
5.房屋交付时间
6.办理交易手续的时间节点，如备案时限、申请贷款时限、过户时限。
7.违约责任。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约，而不适合用类似“凡违反本合同约定的，都属于违约”的笼统性写法。
上述属于所有二手房买卖合同中都应当具备的条款，是所有二手房交易中买卖双方都会涉及的问题。
第二部分：特别约定条款
特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况，比如户口限期迁出。
除上述内容外，为了更好的解决争议，可以提前在合同中写明发生争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担等条款。
《城市房地产转让管理规定》
第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所
(二)房地产权属证书名称和编号
(三)房地产坐落位置、面积、四至界限
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
(五)房地产的用途或使用性质
(六)成交价格及支付方式
(七)房地产交付使用的时间
(八)违约责任
(九)双方约定的其他事项。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一份好房屋产权转让协议，应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节，能符合房屋交易的流程，并且不违反法律、法规禁止性规定，这样在双方产生纠纷时候，合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容：
第一部分：基本条款
1.买方和卖方的身份信息
2.房屋状况：位置、面积、产权证号、所有权人信息、抵押担保情况、查封情况等
3.房款价格以及支付时间、支付方式
4.税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式
5.房屋交付时间
6.办理交易手续的时间节点，如备案时限、申请贷款时限、过户时限。
7.违约责任。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约，而不适合用类似“凡违反本合同约定的，都属于违约”的笼统性写法。
上述属于所有二手房买卖合同中都应当具备的条款，是所有二手房交易中买卖双方都会涉及的问题。
第二部分：特别约定条款
特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况，比如户口限期迁出。
除上述内容外，为了更好的解决争议，可以提前在合同中写明发生争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担等条款。
《城市房地产转让管理规定》
第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所
(二)房地产权属证书名称和编号
(三)房地产坐落位置、面积、四至界限
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
(五)房地产的用途或使用性质
(六)成交价格及支付方式
(七)房地产交付使用的时间
(八)违约责任
(九)双方约定的其他事项。

[律师回复] 您好，针对您的房屋退款委托书如何写问题解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 您好，针对您的房屋退款委托书如何写问题解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
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2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范
第
一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。
第
二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等
第
三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付受领标的房产等等
第
四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。
最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 您好，关于房屋全权委托书怎么写这个问题，我的解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
说明：
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 对于房屋抽签委托书怎么写这个问题，解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 您好，针对您的房屋继承委托书怎么写问题解答如下, 委托书是指委托人授权他人代表自己行使自己的合法权益，受托人在行使权利时需出具委托人的法律文书。授权委托书，一般包括委托人和受托人的基本情况，比如：姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址、联系方式等，具体的委托事项，受托人的权限及委托期限等，委托书需委托人签名并写上日期。继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承一般分遗嘱继承和法定继承。继承权是一种依附人身的权利，它与一个人的身份是不可分离的。因此，继承权只能接受、行使、甚至可以放弃，但是不能转移。因此，无论是法定继承还是遗嘱继承都必须本人亲自行使权利，是无法通过委托他人代表自己行使的

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】 写委托书时，上面的委托人是指本人，受托人是帮助本人的人。委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。委托书可以手写，也可打印，只需签字盖章即可，无需办理公证，办理公证可以增加法律效力，但需支付公证费用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚案件的当事人往往会选择聘请律师，以便更好地维护自己的合法权益。那么这里我对离婚纠纷的授权委托书内容做一个简单的介绍：首先是委托人的姓名以及受托人的姓名、电话、地址。然后是正文部分写明“现委托受托人在我方与某某纠纷一案中作为我方诉讼代理人，并希于开庭审理前通知代理人，以便按时出庭。代理权限有：代为、代为承认、放弃或变更诉讼请求、进行调解、提起反诉或上诉、代为签署各项法律文书等各项诉讼权利;代为申请执行、撤销执行申请，代为提供执行财产线索，代为参加执行调解、签署执行调解协议，代为对执行行为提出书面异议，代为申请暂缓执行，代为受领执行标的和诉讼退款等各项代理权限。”尾部是委托人和受托人签字或盖章，标明委托时间。需要提醒大家注意的是，和婚姻有关的案件处理内容广泛，还应注意取证方法、执行可能。如果遇到领取结婚证的相关纠纷，建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件，从而更好地规避风险。

[律师回复] 对于出租房屋委托书要怎样写这个问题，解答如下, 房屋出租委托合同
甲方(委托方)：_________________________________
乙方(代理方)：_________________________________
兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条　房屋位置
甲方将座落于_________________________________
合计面积_________________平方米，委托乙方代理。
第二条　代理期
1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。
2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
第三条　代理房屋租金
1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________。
2.代理房屋租金按_________缴纳。
3.甲方收取租金，可选择(.到乙方公司所在地领取，.乙方送往甲方指定地点，.乙方汇入甲方指定帐户，.或其他方式)
第四条　其它费用
1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。
第五条　委托方和代理方的权利及义务
1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2.甲方提供：
①产权证明
②户口本
③业主身份证(如代办需有代办人身份证)
④其它必备相关证明
乙方出示：
①经纪机构资质证书②营业执照。
3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
5.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户
7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
第六条　其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成，提请_________人民解决。
6.本合同附房屋设备清单。
甲方(签章)：_________　　乙方(签章)：_________
_________年____月____日　　_________年____月____日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 对于租赁房屋委托书要怎样写这个问题，解答如下, 房屋租赁委托书甲方(委托方)：___________乙方(受托方)：___________甲方于____年____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
（一）、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
（二）、房屋基本情况
1、房屋名称：
2、座落位置：
3、建筑面积：
4、房屋用途：
5、具体楼层：
（三）、委托权限
1、房屋的出租和日常管理;
2、房屋的物业管理;
3、房屋的相关设施设备的维护与管理;
4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
（四）、委托期限委托期限为____月，经甲乙双方签字盖章后，从____年____月____日起至____年____月____日止。甲方(盖章和签字)：____乙方(盖章和签字)：____
二、法律规定城市房屋租赁管理办法第六条规定，下列房屋不得出租:
(一)未依法取得房屋所有权证的;
(二)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)共有房屋未取得共有人同意的;
(四)权属有争议的;
(五)属于违法建筑的;
(六)不符合安全标准的;
(七)已抵押，未经抵押权人同意的;
(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。