房屋委托书怎么写

最新修订 | 2024-09-04
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王淳律师
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专家导读 委托人:姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。被委托人:姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。委托人因______,委托_______为_______的代理人(或辩护人),代理权限如下:(具体内容)委托人:(签名或盖章)被委托人:(签名或盖章)。
房屋委托书怎么写

一、房屋委托书怎么写

房屋委托书的写法:

委托人:

姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。

(委托人为单位的,写明单位名称)被委托人:

姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。

委托人因______,委托_______为_______的代理人(或辩护人),代理权限如下:

(具体内容)委托人:

(签名或盖章)被委托人:

(签名或盖章)《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

二、房屋委托书怎么去写

1.在开始时,需明确列出委托人与被委托人的详细个人资料,最好同时附加双方的身份证复印件以备核实。

2.应详细清晰地描述委托事宜,如房产的购置或出售地点,具体到所在区域、住宅区以及门牌号码等细节信息。

3.务必准确无误地列明委托权限范围,包括但不限于代表委托人签署相关合同、协助办理房产过户手续、处理银行按揭业务、代表委托人接收或交付标的房产等各项事务。

4.建议尽可能详尽地规定委托期限,例如自某年某月某日起生效,直至委托事项全部完成为止。

《民法典》第一百六十五条

委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。

房屋委托书的写法:

委托人:

姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。

(委托人为单位的,写明单位名称)被委托人:

姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。

委托人因______,委托_______为_______的代理人(或辩护人),代理权限如下:

(具体内容)委托人:

(签名或盖章)被委托人:

(签名或盖章)《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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房屋委托书怎么写
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房屋委托书怎么写
委托人:姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。被委托人:姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。委托人因______,委托_______为_______的代理人(或辩护人),代理权限如下:(具体内容)委托人:(签名或盖章)被委托人:(签名或盖章)。
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房产纠纷
写一份委托办理房屋手续的委托书,需要交多少费用给公证处
[律师回复] 公证的收费要看具体项目的,下面供你参考
一、证明法律行为
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让
标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。
2、证明其他经济合同
标的额2万元以下的,收取比例为1%;2万元—10万元部分,收取0.6%;10万元—100万元部分,收取0.4%;100万元—300万元部分,收取0.2%;300万元—500万元部分,收取0.1%;500万元以上部分,收取0.05%。
3、证明民事协议
每件收费200元,涉及财产关系的加倍收取。
4、证明收养关系
生父母共同送养的,每件收费400元;
生父母单方送养的,每件收费600元;
其他监护人送养的,每件收费800元。
5、证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收费
20万元以下的按2%收取;20万元—50万元部分按1.5%收取;50万元—100万元部分按1%收取;
100万元以上部分按0.5%收取;最低收费200元。
二、证明有法律意义的事实
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等
每件收费80元。
2、证明法人和其他组织的资格、资信
每件收费300—400元
3、证人、证言及书证保全
每件收费100—200元。
4、声像资料、电脑软件保全
每件收费500—700元。
5、不动产的证据保全
每件收费500—800元。
6、其他物证的证据保全
每件收费200—300元。
7、侵权行为和事实证据保全
每件收费500—800元。
三、证明有法律意义的文书
1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书
每件收费500元。
2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书
每件收费300—500元。
3、证明其他有法律意义的文书
每件收费100元。
四、提存公证
按标的额的0.3%收取,最低收取100元。
代申请人支付的保管费另收。
五、赋予债权文书具有强制执行效力
按债务总额的0.3%收取。
六、办理遗嘱及其他相关业务
1、办理遗嘱公证
每件收费200—300元。
2、保管遗嘱
每件每年收费30元。
3、清点遗产
公证遗嘱的遗产清点,每件收费200—300元;
未经公证遗嘱的遗产清点,每件收费250—400元。
4、确认遗嘱效力
每件收费200—400元。
七、证明对财产的清点、清算情况
1、涉及法人和其他组织的
每件收费500—1000元。
2、涉及公民家庭的
每件收费200—500元。
八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止
1、委托、声明
不涉及财产关系的,每件收费100—200元;涉及财产关系的:个人每件收费200—400元,
单位每件收费300—800元。
九、依法办理其他公证业务
1、证明抽奖、抽签、评奖及其他现场公证
非营利性的,每件收费500—800元;
营利性的,每件收费500—1500元。
2、证明拍卖、彩票销售
每件收费1000—2000元。
3、证明股份公司成立、股东大会活动
每次收费1500—3000元。
4、查无档案记载公证
每件收费100—200元。
5、招投标公证
标的额不满500万元的,每件收费1000元;标的额500万元—2000万元的,每件收费3000元;标的额2000万元以上的,每件收费5000元。
6、认领亲子
每件收费300—500元。
十、提供其他服务的
1、代办公证认证、邮寄事务(认证费、邮寄费另计)
每件收费30元。
2、代写、修改有关法律文书
每件收费30—100元。
3、书面解答法律咨询
每件收费30—50元。
4、保管公证文书(不含遗嘱)
每年收费50元。
5、公证处需调查取证的
每件收费50—200元;去外省市、县调查的差旅费另计。
6、担任常年公证法律顾问
每单位每月收费300—2000元。
7、公证资料翻译费
每一千字60元,不到一千字的按一千字计。
8、涉台公证书副本审查邮寄
每件收费60元。
9、增加公证书副本
每份收费20元。

一、对已受理的公证事项
1、未经审查,申请人要求撤回的
每件收费10元。
2、已经审查的公证事项,申请人要求撤回的
按照该公证事项收费标准的50%收取。
房屋产权委托书怎么写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一份好房屋产权转让协议,应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节,能符合房屋交易的流程,并且不违反法律、法规禁止性规定,这样在双方产生纠纷时候,合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容:
第一部分:基本条款
1.买方和卖方的身份信息
2.房屋状况:位置、面积、产权证号、所有权人信息、抵押担保情况、查封情况等
3.房款价格以及支付时间、支付方式
4.税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式
5.房屋交付时间
6.办理交易手续的时间节点,如备案时限、申请贷款时限、过户时限。
7.违约责任。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约,而不适合用类似“凡违反本合同约定的,都属于违约”的笼统性写法。
上述属于所有二手房买卖合同中都应当具备的条款,是所有二手房交易中买卖双方都会涉及的问题。
第二部分:特别约定条款
特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况,比如户口限期迁出。
除上述内容外,为了更好的解决争议,可以提前在合同中写明发生争议的处理方式,诉讼费用包括律师费用由违约方承担等条款。
《城市房地产转让管理规定》
第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容:
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所
(二)房地产权属证书名称和编号
(三)房地产坐落位置、面积、四至界限
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
(五)房地产的用途或使用性质
(六)成交价格及支付方式
(七)房地产交付使用的时间
(八)违约责任
(九)双方约定的其他事项。
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房屋出租委托书怎么写?
针对于房屋出租委托书,首先需要将受委托人和委托人的相关信息在房屋出租委托书之中写出来,然后再将房屋的相关信息在合同之中明确出来。然后确定由代理人代理房屋的所有相关办理的手续,以及出租的相关权利。
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房屋产权委托书怎么写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一份好房屋产权转让协议,应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节,能符合房屋交易的流程,并且不违反法律、法规禁止性规定,这样在双方产生纠纷时候,合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容:
第一部分:基本条款
1.买方和卖方的身份信息
2.房屋状况:位置、面积、产权证号、所有权人信息、抵押担保情况、查封情况等
3.房款价格以及支付时间、支付方式
4.税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式
5.房屋交付时间
6.办理交易手续的时间节点,如备案时限、申请贷款时限、过户时限。
7.违约责任。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约,而不适合用类似“凡违反本合同约定的,都属于违约”的笼统性写法。
上述属于所有二手房买卖合同中都应当具备的条款,是所有二手房交易中买卖双方都会涉及的问题。
第二部分:特别约定条款
特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况,比如户口限期迁出。
除上述内容外,为了更好的解决争议,可以提前在合同中写明发生争议的处理方式,诉讼费用包括律师费用由违约方承担等条款。
《城市房地产转让管理规定》
第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容:
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所
(二)房地产权属证书名称和编号
(三)房地产坐落位置、面积、四至界限
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
(五)房地产的用途或使用性质
(六)成交价格及支付方式
(七)房地产交付使用的时间
(八)违约责任
(九)双方约定的其他事项。
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房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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出租房屋委托书如何写
乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。共层第层。房龄:年。房间数量。卫生间数量。总建筑面积平米。房屋朝向。装修情况。房屋用途。委托权限1、该房屋的出租和日常管理。2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。经甲乙双方签字确认后,该委托授权书即生效。
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出租房屋委托书要怎样写
[律师回复] 对于出租房屋委托书要怎样写这个问题,解答如下, 房屋出租委托合同
甲方(委托方):_________________________________
乙方(代理方):_________________________________
兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条 房屋位置
甲方将座落于_________________________________
合计面积_________________平方米,委托乙方代理。
第二条 代理期
1.代理期为_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期为________(天),代理期满乙方可再续租_______月。
2.代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。
第三条 代理房屋租金
1.甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)____________,一年共计(人民币)____________。
2.代理房屋租金按_________缴纳。
3.甲方收取租金,可选择(.到乙方公司所在地领取,.乙方送往甲方指定地点,.乙方汇入甲方指定帐户,.或其他方式)
第四条 其它费用
1.在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2.在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。
第五条 委托方和代理方的权利及义务
1.在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
2.甲方提供:
①产权证明
②户口本
③业主身份证(如代办需有代办人身份证)
④其它必备相关证明
乙方出示:
①经纪机构资质证书②营业执照。
3.双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。
4.甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。
5.在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。
6.在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户
7.代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。
8.代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10.甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。
第六条 其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。
2.房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
3.本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5.本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成,提请_________人民解决。
6.本合同附房屋设备清单。
甲方(签章):_________  乙方(签章):_________
_________年____月____日  _________年____月____日
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房屋转卖委托书如何写?
房屋转卖委托书的书写是应当包括:房屋转卖委托书的委托人与受托人的基本信息、具体明确的委托内容、委托人与受托人的基本权利义务、委托所产生的法律后果以及法律后果的承担方式、委托的价款以及支付方式的确定、委托合同的违约责任的处理以及争议的解决方式等。
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