法院判定离婚后抚养权归属的依据是什么

最新修订 | 2024-09-04
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专家导读 抚养权分配主要依据子女年龄。两岁以下通常随母亲,除非母亲疾病、不尽责或子女不宜与其共处;双方共识且对孩子无害可被接受。两岁以上,父亲或母亲如符合条件,如无生育能力、孩子适应父亲环境、母亲健康状况不佳等,可优先考虑。8岁以上未成年人意见需被纳入考虑。父母可协商轮流抚养,以保障子女权益。
法院判定离婚后抚养权归属的依据是什么

一、法院判定离婚抚养权归属的依据是什么

关于孩子抚养权的分配问题,我们需要依照以下几个因素来进行处理:

首先是对于两岁以下的子女,一般的做法是跟随母亲生活,只有当母亲出现了以下几种情况时,才可以由父亲接手照料。

这些情况包括:

(1)母亲患有长期以来难以治愈的传染性疾病或其他严重疾病,导致子女不适宜跟她同住;

(2)母亲有抚养孩子的经济实力但不尽责任,而父亲希望自己能够照顾孩子;

(3)由于其他多种原因,比如子女的确无法适应母亲的生活环境等。

其次,如果父亲和母亲就两岁以下的子女如何抚养达成共识,而且这对孩子的身心发展没有负面影响的话,可以予以认可和批准。

再者,对于已经超过两岁的儿童来说,无论是父亲还是母亲都希望孩子跟他们一起生活,父亲和母亲只要满足以下任意一条就有权优先考虑:

(1)父亲已经完成了永久性的避孕手术或因为其他原因失去了生育能力;

(2)孩子跟着父亲生活的时间较长,如果改变生活环境可能会对孩子的身体健康产生不利影响;

(3)父亲除了目前的孩子之外,没有其他的子女,而母亲则有其他的孩子;

(4)孩子跟着父亲走向生活,这对他的成长有益,而母亲则患有长期难以治愈的传染病或其他严重疾病,或者有其他对他的健康不好的行为习惯,那么让孩子和母亲住在一起将不是一个好主意。

另外,对于8岁以上的未成年人,如果父母在这个问题上存在争议,那就要多考虑一下孩子的想法。

最后,父母双方在保障子女权益的基础上,通过协商轮流抚养子女也被允许。

民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。

已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

二、法院判定离婚后抚养权的归属是如何确定的

关于抚养权的归属问题,我们将针对不同情况做出如下详细的说明和解释:

首先,对于未满两周岁的子女来说,通常情况下会跟随母亲一起生活;

然而若母亲存在特殊情况,例如患上了久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,那么这些孩子可能更适合和父亲生活。

其次,如果爸爸妈妈之间就两周岁以下的孩子的抚养问题达成了共识,并认为这对孩子的健康成长没有任何不良影响的话,那么这样的决定也是可以被认可的。

接下来请注意,当涉及到两周岁以上的孩子的抚养权时,爸爸妈妈都有权提出自己的要求。

其中,有几种情况是爸爸妈妈方需要特别关注的:

比如,已经进行过绝育手术或者因为某些原因失去了生育能力的父母,在争夺这个权利时会更加有利;

此外,与孩子一起生活时间比较长,并且改变生活环境可能对孩子成长明显构成不利影响的父母,也在争取抚养权方面有所优势;

再者,如果父母双方都希望孩子能跟自己一起生活,同时父亲或母亲却又恰恰有其他子女的话,这也是决定谁掌握抚养权的重要因素之一。

另外,如果孩子已经成年,但是仍在特殊情况下需要照顾,并且祖父母或外祖父母有能力提供支持的话,他们的意愿也应该被如果父母对8周岁以上的孩子的抚养产生争议的话,孩子自身的观点也是必须要考虑进去的。

总的来说,我们始终坚持在能够更好地保护孩子权益的大前提之下,父母双方能够平等、公正地解决他们之间的抚养纠纷

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

关于孩子抚养权的分配问题,我们需要依照以下几个因素来进行处理:

首先是对于两岁以下的子女,一般的做法是跟随母亲生活,只有当母亲出现了以下几种情况时,才可以由父亲接手照料。

这些情况包括:

(1)母亲患有长期以来难以治愈的传染性疾病或其他严重疾病,导致子女不适宜跟她同住;

(2)母亲有抚养孩子的经济实力但不尽责任,而父亲希望自己能够照顾孩子;

(3)由于其他多种原因,比如子女的确无法适应母亲的生活环境等。

其次,如果父亲和母亲就两岁以下的子女如何抚养达成共识,而且这对孩子的身心发展没有负面影响的话,可以予以认可和批准。

再者,对于已经超过两岁的儿童来说,无论是父亲还是母亲都希望孩子跟他们一起生活,父亲和母亲只要满足以下任意一条就有权优先考虑:

(1)父亲已经完成了永久性的避孕手术或因为其他原因失去了生育能力;

(2)孩子跟着父亲生活的时间较长,如果改变生活环境可能会对孩子的身体健康产生不利影响;

(3)父亲除了目前的孩子之外,没有其他的子女,而母亲则有其他的孩子;

(4)孩子跟着父亲走向生活,这对他的成长有益,而母亲则患有长期难以治愈的传染病或其他严重疾病,或者有其他对他的健康不好的行为习惯,那么让孩子和母亲住在一起将不是一个好主意。

另外,对于8岁以上的未成年人,如果父母在这个问题上存在争议,那就要多考虑一下孩子的想法。

最后,父母双方在保障子女权益的基础上,通过协商轮流抚养子女也被允许。

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法院判决子女抚养权归属的依据?
“人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,应从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发。第一,哺乳期内的子女由母亲抚养。第二,哺乳期后的子女由谁抚养的问题。首先应由父母双方协商确定,协商不成的,由人民法院根据双方的情况判决。
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婚姻家庭
法院判决子女抚养权归属的依据
[律师回复] 您好,关于法院判决子女抚养权归属的依据这个问题,我的解答如下, 母离婚后,子女随哪方生活,北京离婚律师一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。
《婚姻法》
第三十六条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的利益和双方的具体情况判决。”
人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,根据《婚姻法》规定及最高人民1993年11月3日颁发的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》,应从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。
子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄分两种情况来决定:

一,哺乳期内的子女由母亲抚养。
第一条规定:“两周岁以下的子女,一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一的,也可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。

二,哺乳期后的子女由谁抚养的问题。首先应由父母双方协商确定,协商不成的,由人民根据双方的情况判决。如果父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对于女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
(5)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。
如果子女是已满10周岁的未成年人,父母双方对于女随父或随母生活发生争执时,应考虑该子女的意见。
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我和男方近期准备离婚,我们有一个三岁的小孩,请问法院会怎么判?法院判决子女抚养权归属的依据是什么?
[律师回复] 父母离婚后,子女随哪方生活,法院一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。
《婚姻法》第三十六条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。”
人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,根据《婚姻法》规定及最高人民法院1993年11月3日颁发的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》,应从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。
子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄分两种情况来决定:

一,哺乳期内的子女由母亲抚养。第一条规定:“两周岁以下的子女,一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一的,也可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。

二,哺乳期后的子女由谁抚养的问题。首先应由父母双方协商确定,协商不成的,由人民法院根据双方的情况判决。如果父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对于女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
(5)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。
如果子女是已满10周岁的未成年人,父母双方对于女随父或随母生活发生争执时,应考虑该子女的意见。
我想请教一下判决孩子抚养权归属的依据
[律师回复] 离婚诉讼中掌握争夺孩子抚养权的取证技巧非常重要,法院在审理这类案件时,根据当事人列举的证据,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决抚养权问题。下面是法院判决孩子抚养权归属的依据:
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活,母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
6、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可行准许。
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法院判决子女抚养权归属的依据是什么
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于法院判决子女抚养权归属的依据是什么问题带来帮助。
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婚姻家庭
请问经租房归属权属于国家依据的 政策和法规是什么?
[律师回复] 所有权,是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处罚的权利。是对生产劳动的目的,爱人,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,具有绝对性、排他性、永续性三个特征,具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。使用权,释义为不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使,但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权隶属中华人民共和国,而国家机关、国有公司和事业单位根据国家的授权,对其所经营管理的国家财产有使用权。所有权与使用权差别:
1、从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处罚四项权能,而使用权是事实上利用的权利。所有权人与使用权人并非必然是同一主体,因为通过肯定的契约,非所有权人也可得到使用权,比如房主可将房屋租给他人使用。因此,楼宇屋面的使用权经全体业主认可,能够让给开发商来使用。
2、从商品房买卖合同示范文本的相关条款来看。国家工商行政管理局和建设部共有制作的《商品房买卖合同》示范文本第十七条明确要求买卖两方应对楼宇屋面使用权的归属作出商定。那么,只要开发商与业主能够商量一致,开发商就完全能够通过购房合同的商定来获到楼宇屋面的使用权了。
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子女抚养权归属的判定依据是什么
子女抚养权归属主要考虑两岁以下多判给母亲,但母方如有严重疾病、不尽抚养责任或子女不宜与其共处等特殊情况,父亲可能获得抚养权。满两岁后,以有利于子女为原则判定,如一方无生育能力、无其他子女且坚决要求抚养,将优先考虑。
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婚姻家庭
我是一个广东人,最近我打算离婚了,所以我想知道一些有关于离婚孩子的归属怎么判的相关信息
[律师回复] 根据以下法律判决 父母离婚后,子女随哪方生活,一般是根据“有利于子女健康成长”的原则来决定。
《婚姻法》第三十六条第三款规定:“离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的利益和双方的具体情况判决。”人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,根据《婚姻法》规定及最高人民法院1993年11月3日颁发的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》,应从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。
子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄分两种情况来决定:

一,哺乳期内的子女由母亲抚养。第一条规定:“两周岁以下的子女,一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一的,也可随父方生活:
 
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
 
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
 父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。

二,哺乳期后的子女由谁抚养的问题。首先应由父母双方协商确定,协商不成的,由人民法院根据双方的情况判决。如果父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
 
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
 
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
( 4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
(5)父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。
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以上就是一些有关于离婚孩子的归属怎么判的相关信息
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职务作品著作权归属的法律依据是什么?
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 我国著作权法从保护作者权利的角度出发,对委托作品的著作权归属进行了规定。 一、受托人和委托人可以自行约定著作权的归属。这一方面是尊重作者也即受托人的意愿,另一方面是为了方便委托人有效的使用作品。但是,双方当事人可以自由约定其归属的仅限于著作财产权,而不包括著作人身权。著作人身权只能属于受托人。 二、在当事人没有特别约定的情况下,法律规定著作权属于受托人。这是因为受托人接受委托创作完成作品,是委托作品的作者。基于保护作者、鼓励创作的立法目的,在无约定的情况下,著作权应当被赋予受托人。当然,受托人在享有著作权的同时也受到如下的限制: (1)受托人应当按照约定将委托作品提供给委托人使用。委托人有权在约定的范围内使用。如果没有约定使用范围,委托人可以在委托创作的特定目的范围内免费使用。现实中,有些艺术摄影企业为了垄断顾客日后的加印照片生意,借口对顾客的艺术照有著作权,拒绝履行上述义务,扣留照片的底片。对这种行为,顾客可以追究其违约责任。 (2)受托人行使著作权应当遵循诚实信用原则,不得妨碍委托人的正当使用。比如受托人接受委托设计商标标识后,不论委托人是否将该商标注册,都不得再以侵犯发表权为由阻止委托人在其商品、服务上使用该标识,也不得许可委托人的竞争对手使用该标识。
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离婚后孩子抚养权归属的判断依据是什么
抚养权判定以子女身心健康为首要原则,新生儿一般归女方,母方如有不可治愈疾病或遗弃虐待行为则可能判给父方。两周岁以上未成年的抚养权倾向于经济条件优、素养高、环境适宜且责任感强的一方,无论男女。八周岁以上孩子,父母可协商轮流抚养,协商不成则由法院裁决。
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离婚了孩子归属主要依据是什么?
离婚孩子归属的主要依据:从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第六条:在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。
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婚姻家庭
离婚协议书的房产归属能作为法律依据吗?
[律师回复] 您好,针对您的离婚协议书的房产归属能作为法律依据吗?问题解答如下, 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释
(二)的规定,后双方已发生法律效力和产生法律后果,当事人因离婚就达成的协议,只要意思表示真实,合法有效,任何一方均应予以遵守,全面履行。
如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定,可以在男女双方协议离婚后一年内,向人民请求变更或者撤销分割协议,人民应当受理。人民法院审理后,未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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离婚协议书的房产归属能作为法律依据吗?
[律师回复] 您好,针对您的离婚协议书的房产归属能作为法律依据吗?问题解答如下, 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释
(二)的规定,后双方已发生法律效力和产生法律后果,当事人因离婚就达成的协议,只要意思表示真实,合法有效,任何一方均应予以遵守,全面履行。
如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定,可以在男女双方协议离婚后一年内,向人民请求变更或者撤销分割协议,人民应当受理。人民法院审理后,未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
离婚协议书的房产归属能作为法律依据吗?
[律师回复] 您好,针对您的离婚协议书的房产归属能作为法律依据吗?问题解答如下, 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释
(二)的规定,后双方已发生法律效力和产生法律后果,当事人因离婚就达成的协议,只要意思表示真实,合法有效,任何一方均应予以遵守,全面履行。
如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定,可以在男女双方协议离婚后一年内,向人民请求变更或者撤销分割协议,人民应当受理。人民法院审理后,未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
新婚姻法房屋所有权归属的法律依据是什么
[律师回复] 夫妻双方准备离婚的,要拟定一份财产分割协议,在离婚财产中,房产应该是最主要的一个,离婚双方在争夺房产上面,经常闹出矛盾。我国的新婚姻法在离婚财产分割方面有明确的条文,那么,新婚姻法房产所有权归属方面的规定是什么下面我们通过本个了解。
一、新婚姻法房产所有权归属方面的规定是什么
1、《婚姻法》解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、《婚姻法》解释三第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
3、《婚姻法司法解释(二)》第19条规定:由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
4、《婚姻法》解释三第十二条规定:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民不予支持。
二、离婚房产分割原则是什么夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。综上所述,根据新婚姻法房产所有权归属方面的规定,婚后买房的,不管房产证登记在哪一方的名下,房产都属于夫妻共同财产,双方离婚的时候参与分割。如果是婚前买房,则具体情况具体分析,如果是一方父母出资买房,产权登记在一方名下的,可以视为对一方的赠与,属于个人财产。
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