房产税税率

最新修订 | 2024-09-05
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包敬立律师
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专家导读 分为两种情况:1、按房产余值计征的,年税率为1.2%;2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
房产税税率

一、房产税税率

如果户口迁出后仍然是农村户口,则不需要收回土地。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第五条

下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

二、房产税税率最新规定

在房产税的征收方面,我们有两种情况需要考虑。

第一种是按照房产的剩余价值来计算,税率为每年2%;

另一种则是根据房产出租所得的租金收入来进行计算,税率为每年12%。

自2001年1月1日开始,对于那些按照市场价格出租给个人用于居住用途的居民住房,我们可以暂时将其房产税的税率降低至4%。

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如果户口迁出后仍然是农村户口,则不需要收回土地。

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