土地纠纷律师费是多少

最新修订 | 2024-09-07
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专家导读 涉及土地权益纠纷的法律诉讼,律师费用需根据案情评估。不涉及财产关系,律师费为3000元,可浮动50%。涉及财产关系,按争议金额分段计费:1万内500元,1-10万收2%-5%,10-50万收1.7%-3.5%,50-100万收1.4%-2.8%,100-500万收0.7%-1.5%,500-1000万收0.4%-0.8%,超过1000万最高0.4%。最终费用由当事人与律师协商确定。
土地纠纷律师费是多少

一、土地纠纷律师费是多少

土地权益纠纷律师协助进行法律诉讼,具体费用需根据案件的实际情况来进行合理评估。在不涉及财产关系的前提下,如仅为对所有权或使用权产生的争议,律师服务费用通常为每宗案件人民币3,000元,可在此基础上向上浮动50%或向下调整,而不受任何限制。

然而,若涉及到土地转让合同纠纷,即牵扯到财产关系时,则应按照争议标的金额的比例,在规定的收费范围内,以分段方式按比例累计计算收费。具体标准如下:对于诉讼标的金额在人民币1万元(含)以内的案件,律师服务费用为人民币500元,每宗案件的律师服务费用为人民币1,500元;对于诉讼标的金额在人民币1万元至10万元(含)之间的案件,律师服务费用将按照2%-5%的比例收取;对于诉讼标的金额在人民币10万元至50万元(含)之间的案件,律师服务费用将按照1.7%-3.5%的比例收取;对于诉讼标的金额在人民币50万元至100万元(含)之间的案件,律师服务费用将按照1.4%-2.8%的比例收取;对于诉讼标的金额在人民币100万元至500万元(含)之间的案件,律师服务费用将按照0.7%-1.5%的比例收取;对于诉讼标的金额在人民币500万元至1,000万元(含)之间的案件,律师服务费用将按照0.4%-0.8%的比例收取;对于诉讼标的金额超过人民币1,000万元的案件,最高收费比例不得超过0.4%,最终律师服务费用将由当事人与律师协商确定。

律师服务收费管理办法》第四条:律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

第五条:律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:

(一)代理民事诉讼案件

(二)代理行政诉讼案件;

(三)代理国家赔偿案件;

(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人自诉人被害人诉讼代理人

(五)代理各类诉讼案件的申诉。

律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

二、土地纠纷律师收费标准有哪些

关于财产案件的缴费标准,将依照当事人所提出的诉讼主张金额或价格,根据以下计算规则进行分段累加收费:首先是未超过人民币1万元的案件,在此范围内我们将征收每件50元的固定费用;其次是超过1万元但未到10万元的范畴,收费标准为所涉金额的2.5%;再次是超过10万元而不足20万元的范围,对应收费标准为所涉金额的2%;依此类推,当涉及的金额超出20万元而未达到50万元时,收取的费用为所涉金额的1.5%;在所涉金额跨过50万元进阶到100万元以上时,收费比例降至为所涉金额的1%;同样地,若所涉金额已经超过100万元,但是未满200万元的情况下,收费标准再次降低到了0.9%。

诉讼费用交纳办法》第十三条

案件受理费分别按照下列标准交纳:

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1.不超过1万元的,每件交纳50元;

2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

(二)非财产案件按照下列标准交纳:

1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。

2.侵害姓名权、名称权、肖像权名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。

3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。

(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。

(四)劳动争议案件每件交纳10元。

(五)行政案件按照下列标准交纳:

1.商标专利、海事行政案件每件交纳100元;

2.其他行政案件每件交纳50元。

(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。

省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。

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[律师回复] 我国土地管理法第十三条规定,处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。因农村责任田划分,宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷,属于行政部门处理的争议,而不应属于法院管辖。遇有此类情况,可向当地人民政府主管部门提出申请,予以解决。
法院受理的土地纠纷有两类:一类是行政案件,另一类是民事案件。
属于行政案件的几种情况:一是因土地权属不明、界限不清引起的土地使用权和所有权争议,可先根据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定,自行协商,未果的,可由人民政府处理,对人民政府处理结果不服的,可在接到处理决定通知书的30日内向法院起诉;二是人民政府对土地所有权和使用权争议作出处理决定以后,如果对处理结果不服,且未在法定期限内申请复议的,可向人民法院提起行政诉讼;三是非法占用土地建房的,必须由主管机关先行处理,对未经批准或采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地(宅基地)的,由乡镇人民政府或县级以上地方人民政府或县级以上地方人民政府土地管理部门依法予以行政处罚,当事人对行政处罚决定不服的,可以在接到处罚决定通知之日起15日内向法院提起行政诉讼。
属于民事案件的土地纠纷:一是土地使用权纠纷;二是土地所有权纠纷;三是土地使用权的出让和转让合同纠纷;四是土地出售、交换、出租抵押合同纠纷。另外不包括林木、林地的所有权和使用权纠纷以及宅基地使用权纠纷,都属于法院受理的民事案件范畴,应到法院民事审判庭起诉。
需要提供相关证据:在发生土地纠纷以后,应及时搜寻、保存证据,包括土地使用权证、房产证和各类合同书等。另外,还应提供历史上对发生争议的土地、宅基地的使用情况。涉及侵权的,还应提交侵权人的具体侵权行为和造成的后果等方面的证据。如果发生的纠纷经过有关部门处理,则还应提交该部门的处理意见。
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