协议离婚后房产证更名要哪些手续

一、协议离婚后房产证更名要哪些手续

持生效后《离婚协议》或法院《判决书》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续即可。

还有贷款为还清的还需要带原房屋所有权或抵押权相关证明。

《城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条

的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、协议离婚后起诉抚养权有效吗

已经离婚的夫妇若是已依照其签署的离婚协议前往民政部门进行了正式的离婚手续办理，那么这一离婚协议便具有法律效力。此份具有效力的离婚协议中关于监护权及抚养责任的条款自然也同样具有约束力，倘若另一方未能按照协议的要求履行自身义务，可以对其提起诉讼并要求相关机构裁决执行。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

若已取得《离婚协议》的有效法律效力，或者依法获得了法院出具的《判决书》以及《离婚证》等法律文件，同时还需提供本人的《身份证》以核实身份信息的真实性。在进行产权转移时，请务必携带原有的《房屋所有权证》，前往当地土地房产管理局办理相关手续。此外，如果该房产尚有未偿还的贷款，您还需要带上原有的《房屋所有权证》或与抵押权相关的证明文件。