建设工程施工合同无效有哪些类型

一、建设工程施工合同无效有哪些类型

（一)合同主体不适格

（二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同

（三)违法分包，非法转包建设施工合同

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条

建设工程施工合同具有下列情形之一的，认定无效：

（1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

二、建设工程施工合同管辖

根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的明确规范，关于各类建设工程施工合同所引发的纠纷案件，通常情况下都会由被告所在地区的当地法院或者是该合同条约达成地点的司法机关依法进行专属管辖权的行使。

然而，考虑到权利的保护和公平性，原告作为维权一方，在符合法律法规要求和程序指引时，也可以选择将诉状提交到上述任何一家特定的人民法院进行审理与裁决。但需要留意的是，如果原告无法按照批次顺序进行合理合法的立案申请处理的话，那么以优先立案的那家人民法院为主，进行后续审判工作。

《民事诉讼法》第二十二条

对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

在以下情况中，该建筑工程施工协议将被认定为无效：（1）参与签约的各方主体不具备合法的资格和条件；（2）所签订的建筑工程施工协议系在违反相关法律法规的前提下进行招标、投标活动后达成的，或者是在必须进行招标的项目中未按照规定进行招标或中标结果无效的情况下签订的；（3）在协议中存在违法分包、非法转包等行为。