购房合同丢了去哪补办

一、购房合同丢了去哪补办

可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《民法典》

第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、购房合同丢失怎么补办

若需进行合同补充手续，具体操作步骤如下：

首先，可向房地产开发商或所在小区的房屋土地管理局提交申请，通常情况下，相关部门会提供留存的原版合同供您查阅，随后制作一份复印件加盖其公章提供给您，此复印件具有与原始文件同等的法律效应。在此，我们所提及的相关机构主要是指房屋土地资源管理局。

其次，在购房合同遗失的情况下，可以选择在当地报纸上发布声明挂失，无需公开房产证编号，因为购房合同本身已有相应的合同编号。此外，还可以考虑重新签署一份新合同。以下为具体执行步骤：在确认购房合同完成预售登记且已办理银行按揭之后，倘若当事人丢失合同，则需在相应的报纸上发出合同无效的公告。公告期满三个月后，凭公告报纸前往进行预售登记的管理机构申请撤销先前签订的合同，随后跟房地产开发商重新签订一份新合同，并再次前往预售登记处进行登记备案。此外，当事人还需要与办理贷款业务的银行签署一份变更协议，将新合同交由该行保管作为抵押物，由于原先的购房合同已被撤销。

《城市商品房销售管理办法》十二条

商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内办理登记备案手续。

关于您提到的问题，您既可向开发商申请补办，亦可前往房屋所在地房地局进行相关办理，甚至可以对原有文件进行复印操作，而合同的份数并不直接影响到合同的法律效力。在此过程中，当事人必须严格依照约定全面履行自身应尽的义务。同时，当事人还需遵循诚信原则，根据合同的性质、目的以及交易习惯来履行通知、协助、保密等方面的义务。