房子交了定金可以换名字么

[律师回复] 没有影响。
因为户口本上的名字改之后，以前的名字会写到曾用名一栏里，和出生证明还可以对得上。
而且改名字之后，孩子的身份证号码也不会变，所以没什么影响。

[律师回复] 目前工商营业执照属个人经营的，除经营者处都能够变更；属家庭经营的，经营者能够在家庭成员之间变更，其他项目均可以变更。个体工商户的营业执照上的名称为个体工商户字号，能够更改。扩展资料：有限责任公司变更是指有限责任公司成立后，企业组织形式、登记事项的发生变化需做出的变更手续。具体变更项目有：公司名称、公司住所、法人股东、注册资金、出资方式、出资时间、股权转让、经营范围、经营期限、登记机关。有限责任公司变更登记包括公司名称、公司住所、法人股东、注册资金、出资方式、出资时间、股权转让、经营范围、经营期限、登记机关等项目的变更。
(一)、变更公司名称注意事项：如果您想办理公司名称变更,应首先取得新名称的核准。提交材料：
1. 《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》
2. 《指定(委托)书》
3. 《企业法人营业执照》正、副本
4. 《企业名称变更预先核准通知书》
5. 同意名称变更的股东决议(应符合章程规定的股东表决比例，自然人股东亲笔签字，法人股东加盖公章)
6. 修改后的章程或章程修正案(由公司法定代表人亲笔签字并加盖公司公章)。
(二)、变更公司住所提交材料：
1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》
2. 《指定(委托)书》
3. 《企业法人营业执照》正、副本
4. 住所使用证明(一般应为产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔签字，产权人为单位的应加盖公章)。
(三)、变更法定代表人注意事项：法定代表人应符合法律、法规的要求，具备相应资格。被锁入“北京市企业信用信息网”人员任职限制黑名单的人员， 在锁入期间不能担任企业的法定代表人、董事、监事、经理。提交材料：1、《公司变更(改制)登记申请书(公司备案申请书)》
2. 《指定(委托)书》
3. 《企业法人营业执照》正、副本
4. 根据章程规定，同意公司法定代表人变更的股东决议或董事会决议(应符合章程规定的表决比例)。
(四)、增加注册资本注意事项：
1. 变更后的注册资本中，货币部分不得低于总额的30， 但不要求增加的注册资本中应有不低于30的货币。
2. 在原有注册资本已全额缴足的情况下，公司又申请增加注册资本的，增资部分可按设立时缴纳出资的有关规定分期缴付，提交变更登记申请时应缴纳不低于增资部分20的出资，其余部分可在变更登记核准之日起2年内缴足。(投资类企业不超过变更登记核准之日起5年)
3. 原有注册资本尚未缴足但按期缴付的，在提交变更登记申请时应缴纳不低于增资部分20的出资。并可按修改后的章程规定缴纳原有出资，原有注册资本未缴足部分的出资时间不得超过企业设立之日起2年(投资类企业不超过设立之日起5年)。
4. 以股本溢价计入的资本公积金、未分配利润(税后)转增注册资本的，须提交会计师事务所出具的验资报告。公司法定公积金转增为注册资本的，验资报告中应当载明留存的该项公积金不少于转增前公司注册资本的25。
5.以股权出资增加注册资本的，请参阅《如何办理股权出资登记一次性告知单》。

[律师回复] 需要办理过户，这样行驶证才可以变更持有人。
(一)、基本流程：
车管所查档→刑侦、工商验车→领取行驶证受理回执→领取行驶证正本→购置税过户→保险更名。
(二)、所需材料：
1、《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件。
2、现机动车所有人的身份证明原件及复印件。
3、机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件。
4、《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车)。
5、行驶证原件。
6、机动车查验记录表原件(张贴机动车标准照片和车架号拓印)。
7、机动车登记证书原件。
8、机动车标准照片1张。
9、《授权委托书》及代理人身份证明(由代理人代理申请的机动车登记和相关业务)。
(三)、所需证件：
原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正、副本、购置税本、养路费收据、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单、卡、发票。

[律师回复] 你的问题是什么呢？

[律师回复] 第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。
　第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
　第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

[律师回复] 第
一，写一份申请，陈诉清楚改名的正当理由，以及改名的必要性，这里一定要诚恳。
第
二，把申请和证明、现用身份证、户口本等一起拿到辖区派出所申请改名，民警会调查你是否有违法犯罪记录。
第
三，民警调查通过后会写明你无违法犯罪记录，并签字。会让你去找所长签字。
第
四，拿上民警签字后的申请和你的证明材料去找所长签字。所长看完申请和证明后会签字，也可能会让你去找局长签字。
第
五，根据指示拿上申请材料找所属分局或市局的负责局长签字。局长看到所有申请、证明、调查材料没有问题后，一般就会给你签字。
第
六，这个时候再把申请材料拿回派出所，派出所看到局长批示同意改名为你的新名字后，会让民警给你把户口等档案的名字改了。
第
七，一个月后你再拿上户口本等去申请办理一个新名字的身份证。新名字一个月后才能办身份证。

[律师回复] 根据最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理；对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予恢复。

[律师回复] 身份证信息发生变化，必须同时变更驾驶证信息。请持身份证、驾驶证到车管所办理变更手续。《机动车驾驶证申领和使用规定》第二十四条 申请机动车驾驶证的人，符合本规定要求的驾驶许可条件，具有下列情形之一的，可以按照第十四条第一款和第十九条的规定直接申请相应准驾车型的机动车驾驶证考试：（一）原机动车驾驶证因超过有效期未换证被注销的；（二）原机动车驾驶证因未提交身体条件证明被注销的；（三）原机动车驾驶证由本人申请注销的；（四）原机动车驾驶证因身份证信息发生变化，必须同时变更驾驶证信息。请持身份证、驾驶证到车管所办理变更手续。《机动车驾驶证申领和使用规定》第二十四条 申请机动车驾驶证的人，符合本规定要求的驾驶许可条件，具有下列情形之一的，可以按照第十四条第一款和第十九条的规定直接申请相应准驾车型的机动车驾驶证考试：（一）原机动车驾驶证因超过有效期未换证被注销的；（二）原机动车驾驶证因未提交身体条件证明被注销的；（三）原机动车驾驶证由本人申请注销的；（四）原机动车驾驶证因身体条件暂时不符合规定被注销的；（五）原机动车驾驶证因其他原因被注销的，但机动车驾驶证被吊销或者被撤销的除外；（六）持有的军队、武装警察部队机动车驾驶证超过有效期的；（七）持有的境外机动车驾驶证超过有效期的。有前款第六项、第七项规定情形之一的，还应当提交超过有效期的机动车驾驶证。

[律师回复] 如何换领身份证：
(一)申报范围：换领居民身份证：公民身份证有效期满换证 ；
(二)申报材料：
1、居民户口簿；
2、填写《第二代居民身份证换领申请表》(公安机关提供)；
3、填写《临时居民身份证申领登记表》(公安机关提供)；
(三)办理流程：
1、申请人本人持上述材料向户口所在地派出所办理换领居民身份证手续，同时可办理申领临时居民身份证手续；
2、申请人在办理换领居民身份证手续一个月后，凭居民户口簿及办证回执到受理单位领取新证。属换领居民身份证的，还须上缴原居民身份证；注：受理时发放回执；
(四)办理期限：换领居民身份证为一个月；
(五)收费标准：申换领20元证。

[律师回复] 可以的，购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。

[律师回复] 你好，所以你这边是什么问题呢？

[律师回复] 【法律意见】
1.如果身份证上的出生日期与户口本有出入，可以携带户口簿原件，去户籍所在地提出修改(未满18周岁的，由其监护人或法定代理人代为申请)。
2.如果是当初出生登记户口的时候的出生日期登记错误，需要出示出生证(或出生医学证明)、户口簿、身份证等原始凭据，或者能够证明你真实出生年份的证明!否则有工作单位的，还须由单位劳动人事部门出具原始档案证明，经民警调查核实后填写《户口登记项目主项变更更正审批表》，报派出所、分局审批，方可给予更正。
3.组织、人事部门管理的干部个人要求更改出生日期的，公安派出所一律不予受理。

[律师回复] 如何换领身份证：
(一)申报范围：换领居民身份证：公民身份证有效期满换证 ；
(二)申报材料：
1、居民户口簿；
2、填写《第二代居民身份证换领申请表》(公安机关提供)；
3、填写《临时居民身份证申领登记表》(公安机关提供)；
(三)办理流程：
1、申请人本人持上述材料向户口所在地派出所办理换领居民身份证手续，同时可办理申领临时居民身份证手续；
2、申请人在办理换领居民身份证手续一个月后，凭居民户口簿及办证回执到受理单位领取新证。属换领居民身份证的，还须上缴原居民身份证；注：受理时发放回执；
(四)办理期限：换领居民身份证为一个月；
(五)收费标准：申换领20元证。

[律师回复] 首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。
根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
目前，你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同可以成功备案。
目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。

[律师回复] 签订购房合同后可以更改购房人的名字吗
我国实行的是商品房登记备案制度。商品预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。与开发商签订的购房合同，如无违法违规之处，应该已经生效了，但不知是否已到房屋主管部门登记备案。如果没有备案，要变更名字，对开发商而言，实际是重新订立合同，这就需要你们与开发商协商，待对方同意后方可更改。
如合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记手续。
附
一：购房注意事项
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
附
二：购房常见问题
问题
一：在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。
问题
二：合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。
另外，项目是由A公司开发的，实际上却是由B公司投资，但作为买家还是应与A公司签约，否则也会带来一系列的麻烦，以后办理各种手续会很麻烦。
问题
三：开发商的补充协议不对等签补充协议在购房交易中很有必要。但是要提醒购房者的是，一定要看清楚开发商提供的补充协议。现在有的发展商在与客户签约时，会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大在哪些情况下能免赔，这是发展商为了保护自己在一些非人力能控制的情况下造成违约规避风险的一种方式。所以，购房者不要仅仅把开发商的免责条款都签了，而忘记保护自己的利益。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 有犯罪前科的人可以更改名字。
一、变更姓名的有关规定：未满18周岁的公民需要更改姓名的，可由父母或抚养人提出书面申请，经户籍所在地公安机关核实情况后予以变更；对18周岁以上的公民，原则上不予更改，确有正当理由需要更改姓名的，由本人提出书面申请，如属机关、团体、学校、企事业单位等的，要有所在单位组织人事部门准予变更的证明。还需要户口所在地居（村）委会开具的证明。“正当理由”通常指：
1、冠夫姓的妇女去掉夫姓，或称氏改为姓名的；
2、僧人、道士、尼姑等还俗，法名改俗名的；
3、姓名含有社会公众不易识别的冷僻文字、不雅文字等；
4、父母离婚需要更改姓氏的；
5、变更收养关系的；
6、其他需要变更姓名的情形。
二、变更姓名的现实情况：公民变更姓名是受法律保护的，但在实际操作中是很难改变的，改名字带来的弊端和麻烦太多了，所以公安审批很严格，而且现在户口信息微机联网，改名字需要县区级公安机关以上部门批准。

[律师回复] 不注销也可以，让派出所开局证明一个人

[律师回复] 超过18岁是可以改后户口本的姓名，十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条 公民变更姓名，依照下列规定办理：
1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记
2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。扩展资料：《中华人民共和国民法通则》第九十九条 公民享有姓名权，有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名，禁止他人干涉、盗用、假冒。法人、个体工商户、个人合伙享有名称权。企业法人、个体工商户、个人合伙有权使用、依法转让自己的名称。
第一百条 公民享有肖像权，未经本人同意，不得以营利为目的使用公民的肖像。第一百零一条 公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以。根据《居民身份证法》的有关规定，改革现行居民身份证办理机制，对离开常住户口所在地到其他省(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的公民，申请换领、补领居民身份证，由其常住户口所在地公安机关委托现居住地公安机关受理。
按照此条规定，可以申请异地办理身份证的人员是指离开常住户口所在地到其他省(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的公民。
而对于相貌特征发生较大变化，且居民身份证未登记指纹信息难以确认身份的，公安机关将不予受理居民身份证异地办理申请。
此外，对伪造、变造、买卖、冒领、骗领、冒用居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证和买卖、使用伪造的居民户口簿、居民身份证、护照、驾驶证等国家机关证件人员，不予受理居民身份证异地办理申请对国家信用信息共享交换平台推送的不良信用记录人员，不予受理居民身份证异地办理申请。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 办理房产证加子女名字及所需费用如下：
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2缴纳，
（2）评估费：按房价0.5缴纳。
（3）契税：按房价3缴纳
（4）土地增值税：按房价1缴纳。
（5）所得税：按房价1缴纳
（6）房屋产权登记费：
100.00元。
二、按房屋买卖办理过户：
1、所需材料：
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户所需费用：
（1）契税：90平方米以下首次购房的按1缴纳：90140平方米按房价1.5缴纳：140平方米以上按房价3缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。
（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳
（6）房屋产权登记费：100.00元。
（7）房屋评估费：按评估额0.5缴纳
三、按继承房产办理过户：
1、所需材料：
（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：
（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明：
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
2、过户所需费用：
（1）公证费：按房价2缴纳，
（2）评估费：按房价0.5缴纳
（3）印花税：按房屋评估价的0.05缴纳
（4）土地增值税：按房价1缴纳
（5）房屋产权登记费：100.00元
备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。