已经到底啦~
还有疑问,建议直接问律师
一、小区一楼开麻将馆合法吗
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的明确规定,当业主将自己的居住用房变更为商业经营使用时,必须严格恪守以下规则:
首先,业主不得违背相关的法律、法规及物业管理协议的约定,擅自实施这一行为;其次,业主需要在确保不违反上述法律和协议的基础上,征得有利害关系的其他业主的一致同意,方可执行该项变更操作。
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律,法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律,法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
二、小区一楼开店是否违法
这是一种违反规定的行为。
作为房屋的所有者,您无权擅自改变其住宅的用途,使之成为商业运营场所。
倘若您有此打算,我们建议您遵循当地政府制定的相关法律和行政管理规范,并且在进行任何改变之前,务必征得与您利益密切相关的其他业主的明确同意。
请切记,如未经有关业主的同意而擅自将住宅用作商业用途,那么其他业主有权通过法律途径来保护自己的合法权益。
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
认证律师
普法人次
最快响应
继续浏览