租房合同生效日期和签订日期是多久

一、租房合同生效日期和签订日期是多久

一般来说，租赁协议通常于双方正式签署之日起生效。当人们选择使用合同书的方式来签订合同时，自双方当事人在文件上签下各自的名字或盖上公章的那一刻起，该份合同即宣告成立。假如双方在合同中明确地设定了生效日期，那么这份约定的生效日期就是租赁合同的法律生效时刻。而如果涉及到的是房屋租赁合同的话，那么，只要租房者在签署前便已实际入住该房屋，当天便是租赁合同依法成立并开始生效之日。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、租房合同生效时间从什么时候开始算

在签订了租房合同时，通常会在双方当事人共同签署、盖章之时即生效。

而对于那些将交付房屋视作生效要件的情况，则需在出租方交付钥匙、承租方正式入住后才开始生效。

租房合同乃是一份明确租赁双方各自权益与义务的协议，当合同由双方当事人亲自签章确认，且具备了成立及生效的条件之后，该合同才算正式成立并生效。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。