工程认定挂靠后,如何处理工程款

最新修订 | 2024-09-12
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巩海冬律师
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专家导读 即使工程挂靠合同无效,若工程已合格并通过竣工验收,业主需按约支付款项。但如果修复后仍不合格,承包商无法主张折扣结算。即使合同无效,只要工程合格,可协商补偿。若工程不合格,业主可要求承包商承担修复费用;如因质量问题引发损失,业主需负责。工期延误可能因材料配送延迟等,可能导致顺延或赔偿。在材料供应问题导致工期延误时,通常允许工期延长。
工程认定挂靠后,如何处理工程款

一、工程认定挂靠后,如何处理工程款

若工程挂靠合同被裁定为无效之后,倘若已经通过了竣工验收并获确认合格,那么业主方需依据合同条款按约支付工程款项。

然而,若此竣工验收未能获得认可甚至进行修复之后仍不符合标准,则承包商将无法根据合同约定来主张工程价款的折扣结算。

需要注意的是,尽管建设工程施工合同已被判定无效,但只要经过验收,建设工程仍算合格的话,便可参考合同中关于工程价款的协议予以商议承包商应得的折扣补偿。

在实际操练过程中,我们发现尽管建设工程施工合同无效,并且建设工程也未通过验收,修复后再次验收也未能得到成功,那么这情况就要从以下几个方面进行分析和处理:

1、经过修复的建设工程,经过验收之后又证明其合格,此时对于业主方来说,有权要求承包商自行负担修复的相关费用;

2、如果修复之后的建设工程还是未能过关,承包商将无法再主张以合同中关于工程价款的约定作为折价的参照资料进行结算;

3、假如业主方对因为建设工程本身的质量问题所引发的损失存在过错,那么他们就应该责任感地承担相应的责任。

至于工期,这对于建筑工程来说显然具有至关重要的意义,然而在现实生活中,存在众多因素都会对建筑工程施工作出负面影响,实际操作过程中难免遇到工期延误现象,因此可能会面临着要么顺延工期、要么赔偿损失这样的结果。

若工程材料未能按时送达,既是导致工期延误的常见原因之一。

在这种情况下,通常会决定允许工期适当顺延。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条

建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

二、工程认定挂靠后工程款怎么处理

若工程挂靠合同被裁定为无效之后,倘若已经通过了竣工验收并获确认合格,那么业主方需依据合同条款按约支付工程款项。

然而,若此竣工验收未能获得认可甚至进行修复之后仍不符合标准,则承包商将无法根据合同约定来主张工程价款的折扣结算。

需要注意的是,尽管建设工程施工合同已被判定无效,但只要经过验收,建设工程仍算合格的话,便可参考合同中关于工程价款的协议予以商议承包商应得的折扣补偿。

在实际操练过程中,我们发现尽管建设工程施工合同无效,并且建设工程也未通过验收,修复后再次验收也未能得到成功,那么这情况就要从以下几个方面进行分析和处理:

1、经过修复的建设工程,经过验收之后又证明其合格,此时对于业主方来说,有权要求承包商自行负担修复的相关费用;

2、如果修复之后的建设工程还是未能过关,承包商将无法再主张以合同中关于工程价款的约定作为折价的参照资料进行结算;

3、假如业主方对因为建设工程本身的质量问题所引发的损失存在过错,那么他们就应该责任感地承担相应的责任。

至于工期,这对于建筑工程来说显然具有至关重要的意义,然而在现实生活中,存在众多因素都会对建筑工程施工作出负面影响,实际操作过程中难免遇到工期延误现象,因此可能会面临着要么顺延工期、要么赔偿损失这样的结果。

若工程材料未能按时送达,既是导致工期延误的常见原因之一。

在这种情况下,通常会决定允许工期适当顺延。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条

建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:

(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

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该怎么认定挂靠行为
[律师回复] 对于该怎么认定挂靠行为这个问题,解答如下, 审判实践中,可以结合下列情形综合认定是否属于挂靠:
(1)挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同,挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系,没有劳动关系,没有财务管理关系的;
(2)挂靠人在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与被挂靠人没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;
(3)挂靠人承揽工程经营方式表现为自筹资金,自行组织施工,自主经营,自负盈亏。被挂靠人只收取管理费(包括为确保管理费收取为目的的出借账户),不参与工程施工、管理,不承担工程技术、质量和经济责任的;
(4)被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系,均是以“委托支付”、“代付”等其他名义进行工程款支付,或者仅是过账转付关系的;
(5)施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备,实际并非由被挂靠人进行采购、租赁,或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供证据证明的;
(6)法律、行政法规规定的其他挂靠情形。
对于挂靠和内部承包,简单的说就是挂靠是建筑企业只拿钱不管事,一旦发生纠纷,往往会发生争议,争议的关键在于责任的承担,而内部承包则在于包管结合,既要拿钱,又要对其进行人财物的管理,而且还需承担责任,这就是当前大环境下,提倡内部承包的原因。
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工程挂靠怎么认定?
1、没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;2、有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的;3、专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的;
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(一)一方以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。”合同法第52条规定了在合同领域可以确定合同无效的五种类型。有人认为,挂靠行为系通过违法途径转嫁交通运输安全风险责任,给道路企业经营和社会的稳定产生严重影响,依据《合同法》第五十二条第(4)(5)项规定,应当认定为无效合同。笔者认为,对于该挂靠协议是否有效,还是应该严格依据协议的基础性质及法律的严格规定来处理。2009年7月,最高人民发布了《关于当前形式下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》,该指导意见第五条规定要正确适用强制性规定,稳妥认定民商事合同效力。理解、识别和适用合同法第五十二条第
(五)项中的“违反法律、行政法规的强制性规定”时,人民应当注意根据《合同法解释
(二)》第十四条之规定,注意区分效力性强制规定和管理性强制规定。违反效力性强制规定的,人民应当认定合同无效;违反管理性强制规定的,人民应当根据具体情形认定其效力。人民应当综合法律法规的意旨,权衡相互冲突的权益,诸如权益的种类、交易安全以及其所规制的对象等,综合认定强制性规定的类型。如果强制性规范规制的是合同行为本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家利益或者社会公共利益的,人民应当认定合同无效。如果强制性规定规制的是当事人的“市场准入”资格而非某种类型的合同行为,或者规制的是某种合同的履行行为而非某类合同行为,人民对于此类合同效力的认定,应当慎重把握,必要时应当征求相关立法部门的意见或者请示上级人民。从目前有关挂靠协议的性质及规范来看,挂靠管理是一种市场准入行为,各类规范也只是一种管理性规定。在市场经济大环境下,挂靠的形式的出现有其社会经济背景下的时代产物,有其发展与生存的空间。市场经营行为的合理性应当由市场来决定,不应当通过强硬的司法手段来管理本应由市场决定的行为。况且从当前司法实践中的判例来看,最高人民、各地对机动车辆挂靠经营合同一般是作为有效合同来审理和判决的,这一方面是出于对挂靠者与挂靠单位双方真实意思的尊重,另一方面也有利于在道路交通事故中对受害人利益的保护。
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[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 审判实践中,可以结合下列情形综合认定是否属于挂靠: (1)挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同,挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系,没有劳动关系,没有财务管理关系的; (2)挂靠人在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与被挂靠人没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的; (3)挂靠人承揽工程经营方式表现为自筹资金,自行组织施工,自主经营,自负盈亏。被挂靠人只收取管理费(包括为确保管理费收取为目的的出借账户),不参与工程施工、管理,不承担工程技术、质量和经济责任的; (4)被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系,均是以“委托支付”、“代付”等其他名义进行工程款支付,或者仅是过账转付关系的; (5)施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备,实际并非由被挂靠人进行采购、租赁,或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供证据证明的; (6)法律、行政法规规定的其他挂靠情形。 对于挂靠和内部承包,简单的说就是挂靠是建筑企业只拿钱不管事,一旦发生纠纷,往往会发生争议,争议的关键在于责任的承担,而内部承包则在于包管结合,既要拿钱,又要对其进行人财物的管理,而且还需承担责任,这就是当前大环境下,提倡内部承包的原因。
如何认定行为,挂靠行为的认定
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 审判实践中,可以结合下列情形综合认定是否属于挂靠: (1)挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同,挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系,没有劳动关系,没有财务管理关系的; (2)挂靠人在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与被挂靠人没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的; (3)挂靠人承揽工程经营方式表现为自筹资金,自行组织施工,自主经营,自负盈亏。被挂靠人只收取管理费(包括为确保管理费收取为目的的出借账户),不参与工程施工、管理,不承担工程技术、质量和经济责任的; (4)被挂靠人与发包人之间没有实质上工程款收付关系,均是以“委托支付”、“代付”等其他名义进行工程款支付,或者仅是过账转付关系的; (5)施工合同约定由被挂靠人负责采购主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁施工机械设备,实际并非由被挂靠人进行采购、租赁,或者被挂靠人不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供证据证明的; (6)法律、行政法规规定的其他挂靠情形。 对于挂靠和内部承包,简单的说就是挂靠是建筑企业只拿钱不管事,一旦发生纠纷,往往会发生争议,争议的关键在于责任的承担,而内部承包则在于包管结合,既要拿钱,又要对其进行人财物的管理,而且还需承担责任,这就是当前大环境下,提倡内部承包的原因。
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工程挂靠怎么认定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和工程挂靠怎么认定相关的法律规定。
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