有偿合同的具体含义是什么

最新修订 | 2024-09-12
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巩海冬律师
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专家导读 有偿合同与无偿合同分类依据交易中的代价:前者如销售、出租、承包等双向责任合同,一方享受权益需付出同等价值回报,涉及民事行为能力及经济贡献。当事人需承担付费义务并获取实质性财产效益。合同的有偿性质由双方协商决定,既可有偿也可无偿,法律并未设定明确标准。
有偿合同的具体含义是什么

一、有偿合同的具体含义是什么

依据合同在实施过程中是否需要支付特定的代价,我们可以把所有的合同进行分类为有偿合同和无偿合同。

其中,被称之为“有偿契约”的有偿合同就是指关于当事人双方中任意一方在享受合同权益的同时,必须承担以同等价值作为回报的义务的合同。

举个例子来说,像销售商品、出租房屋以及承包工程这样的合同大多数都属于有偿合同,并通常都是双向责任合同。

在实践中,原则上要求参与有偿合同的当事人必须具备完整的民事行为能力

其主要特性在于当事人双方都需要承担一定的付费给付义务;

而他们所做出的经济贡献也都具有实质性的财产内容。

至于有偿合同,实际上要求当事人必须要付出某些成本,才能够获取相应的效益。

至于合同是否具备有偿性,虽然在法律法规中并未明文规定具体标准,但是这却是取决于双方当事人之间洽谈协商后达成的共识,可以选择进行有偿交易方式,当然也可以选择无偿奉献的方式。

《中华人民共和国民法典

第九百二十九条有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。

受托人超越权限造成委托人损失的,应当赔偿损失。

二、有偿合同的效力是怎样的呢

有偿合同是指一方当事人根据合同约定所享有的权利需要向另一方当事人支付对价作为回报的一种合同形式。

有偿合同也被称为“有偿契约”,与之相对应的即是“无偿合同”。

有偿合同的法律效力体现在它对当事人的民事行为能力有所要求、对当事人承担义务和责任的方式进行规范,以及提高了合同受益人的权益法律保护水平。

1.当事人民事行为能力的要求。

在有偿合同中,原则上我们要求双方当事人都需具备完全民事行为能力,若不符合该标准,便可能对合同的效力产生负面影响。

2.当事人承担义务和责任方面。

在有偿合同中,履行义务和承担责任的压力大于无偿合同。

通常认为,有偿合同的当事人应当对一切过错承担抽象轻过失责任,换句话说,他们应为包括故意、重大过失、具体轻过失和抽象轻过失在内的所有过错负责。

3.合同受益人权益的法律保护程度。

相较于无偿合同,法律对有偿合同受益人的保护程度更为优越。

例如,在善意取得制度中,若善意受让人欲通过合法途径获得动产所有权,必须以有偿法律行为来接受动产的占有权;

但若受让人通过无偿法律行为接受动产占有权,那么他们将无法依据善意取得制度取得动产的所有权。

《民法典》第三百一十一条

处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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5、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况,建议物业管理公司及时组织修缮;
6、有权参加业主大会,并拥有对本物业。重大管理决策的表决权;
7、有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询,并得到答复;
8、有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目;
9、有权对物业管理工作提出建议、意见或批评
10、有权向物业管理主管部门进行投诉或提出意见与建议;
1
1、有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任,对方不维修养护或不予配合的,可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护,按规定分摊费用。
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1、在使用、经营、转让所拥有物业时,应遵守物业管理法规政策规定;
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5、业主如需进行室内装饰装修,必须遵守本物业装饰装修管理规定,并填写申请表,报物业管理公司审查批准后,向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工,完工后由物业管理公司进行查验,如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等),押金予以退还,否则视违章情况予以扣除并限期整改;如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的,还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费;如有额外使用公用设施(如电梯、供电增容等)的,还应承担相应的补偿费用。
6、业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护,应支付有关费用;
7、明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时,应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约,并承担连带责任;
8、明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系(另有专门合同规定除外);
9、在本物业范围内,不得有下列行为:
(1)擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌(含外墙。外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格)、设计用途、功能和布局等;
(2)对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建;
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(4)擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施;
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(6)违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养家禽、宠物等;
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 股票属于高利的经济投资,在生活中有很多人依靠投资股票而发家致富,但股票也存在着高风险,投入在股票市场里也极有可能倾家荡产。股票涉及的范围很多很广,有个“股票分成”的概念很多人不太明白。 股票分成是什么意思? 是按比例分配所得,分作,分为。股票分成是指在在买卖股票中多人一起合同,收益和损亏共同承担。客户根据电话指令进行股票买卖,然后收益分成是违法的,证券会明令禁止这种行为,这种小作坊式的操作在股市好的时候会密集出现,在股市不好的时候又销声匿迹,没有保障性,一般出现在深圳,上海等股市起源的南方沿海城市。 股票分成是违法的。 大家自己想想,分成类公司推的票赚了他们有收益,跌了却没有责任;而且这类公司几乎都是无牌公司,没有证券咨询资质、没有对公账户、没有公司鲜章合同…(满足其一即有问题) 但是客观地说:散户做票不如有机构带领做票,找机构带领做票不如找一家有实力的机构带领做票,这也不可能100%保证收益,但是能最大化的减少个人的损失。 虽然这个行业有很多骗子公司,但不可否认,还是有极少数一部分有实力和技术的公司的。记住一点:他们要你打保证金千万别打,自己看着办,如果能有80%以上的成功率就跟。 相关法律 《中华人民共和国证券法》全文 第三次修正后全文 第一百六十九条 投资咨询机构、财务顾问机构、资信评级机构、资产评估机构、会计师事务所从事证券服务业务,必须经证券监督管理机构和有关主管部门批准。 投资咨询机构、财务顾问机构、资信评级机构、资产评估机构、会计师事务所从事证券服务业务的审批管理办法,由证券监督管理机构和有关主管部门制定。 第七十三条 禁止证券交易内幕信息的知情人和非法获取内幕信息的人利用内幕信息从事证券交易活动。
家庭暴力的具体含义是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、家庭暴力是什么意思 法律上规定的“家庭暴力”主要变现为:家庭成员的身体、精神等方面因为行为人殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段造成一定伤害后果的行为。 2、家庭暴力认定的误区 误区一:家庭暴力仅限于夫妻之间 家庭暴力,不仅仅指夫妻之间的暴力,还包括其他家庭成员之间的暴力,需要注意的是,这里的家庭成员是以“户籍登记的家庭成员”为准。 误区二:家暴仅指对身体的暴力 家暴不仅指对身体的暴力,还包括对精神的暴力,但不包括财产性权利。 误区三:施暴行为仅限于殴打等行为 殴打、捆绑及其他限制人身自由的行为都是施暴行为,比如一方将另一方锁到居室,不准外出等。 误区四:只要实施了暴力行为,就是家暴 家暴需要行为人主观上是出于故意,如果仅是过失行为造成家庭成员受损,比如丈夫驾车不慎将妻子撞伤,就不应认定为家庭暴力的行为。 误区五:打一耳光就是家暴 法律上认定的家庭暴力在结果上要达到一定的程度,并不是生活中因争吵打了一耳光就是家暴了。 误区六:家暴就是犯罪 刑法上规定有“虐待罪”,但是虐待并不等同于家暴,如果家暴在时间上需要具有持续性和经常性,那么该行为性质才能升级为及虐待。 3、家庭暴力应对策略 (1)通过正当途径解决,防止以暴制暴。受害者一方在遭受到家庭成员的侵害后,可通过报警、诉诸妇联等手段解决,不采用以暴制暴的手段,否则会触犯刑法。 (2)如果遭受到家庭暴力,及时留存相关证据。有明显伤害的,可通过伤害鉴定、医院诊断证明、报警记录等形成完整的证据链条。如有上述证据,可为离婚作好证据准备。 (3)如果持续遭受到家庭暴力,建议暂时分开,避免再次受到伤害。 (4)如果持续遭受到家庭暴力,不建议采用忍让的态度。不要因为怕丢人、家丑不可外扬,而不积极维权。这样只能让施暴者一方更加肆无忌惮。 (5)离婚。对于持续性的家庭暴力,夫妻关系中的受害者一方可选择离婚,以彻底解脱。
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