一、房屋供暖设施损坏,能否拒交供暖费
针对损坏的房屋供暖设施,拒绝支付相应的供暖费用并不符合法律规定。
若房屋内供暖设备因使用年限较长而造成损坏,业主有权向供暖服务提供者提出维修需求;
然而,若由于暖气跑水漏水等原因进而对业主房屋造成损坏,业主则可根据具体情况要求赔偿,但绝不可以此为由拒绝支付供暖费用。
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
二、房屋供暖设施损坏是否可以拒绝缴纳供暖费
根据相关法律法规规定,房屋内供暖设施出现损坏的情况下,用户无权拒绝支付供暖费用。
若房屋内的室内供暖设施因年久失修而产生故障,业主有权请求供暖单位提供相应的维修服务。
此外,倘若由于该等设施故障原因引发跑水从而造成业主房屋财产损失,业主同样享有向供暖单位索取赔偿的权利。
然而,无论何种情况,业主均不应以此为由拒绝向供暖单位按时缴纳供暖费用。
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
在涉及到房屋采暖设备的损坏时,我们应该明确地认识到它不应该成为拒绝缴纳费用的合法借口。当业主发现室内的暖气管线或者其他设施存在老化磨损的情况时,自然有权利向相关服务提供商提出维修申请。然而,如果出现了诸如因为供暖系统故障而引发的暖气泄漏、跑水等问题,业主也必须承担责任并向有关方面提出赔偿要求,这是基于他们作为用户的基本缴费义务。同时,根据相关法律法规,对于供暖设备的合理维护以及由此产生的损失赔偿都是被认可的,但是无理的拖欠费用行为则是不被允许的。
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