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生前赠与如何证明
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2024-09-13
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卢滨律师律师
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专家导读
要有遗嘱或者赠予协议公证书。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
一、生前赠与如何证明
要有遗嘱或者赠予协议公证书。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
二、生前赠与如何证明
必须具备有效的遗嘱或赠予协议公证证明文书。
这里所提及的"赠与"系指赠与人将自身的财产无偿地赋予给受赠人，并且受赠人在明确表示接受的情况下达成的一种法律行为。
赠与合同则是赠与人与受赠人之间关于赠与人将自身的财产无偿地赋予给受赠人，而受赠人则需要明示其对赠与的接受意愿的法律约定。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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生前赠与如何证明
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[律师回复] 赠与合同关于赠与物商定不明确时，需要赠予人增加商定或追补商定，赠予人不予增加商定或追补商定时，合同不能履行，即合同无效。
一、赠与合同的标的须明确 《合同法》第185条限定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿予以受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。这里的财产，是指一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。
二、法律赋予了赠与人的任意撤销权 《合同法》第186条限定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与。”“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款限定。”《合同法》第189条限定：“因赠与人有意或重大过失招致赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承受损害赔偿职责。”如依条文之文意而为体系解释，则仅第186条第2款可适用于第189条限定的情形，其他的赠与在事实上上恐怕将无适用该条的可能，即第189条在许多情况下将成为无事实上效力限定。
一、赠与合同的标的须明确 《合同法》第185条限定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿予以受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。这里的财产，是指一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。
二、法律赋予了赠与人的任意撤销权 《合同法》第186条限定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与。”“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款限定。”《合同法》第189条限定：“因赠与人有意或重大过失招致赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承受损害赔偿职责。”如依条文之文意而为体系解释，则仅第186条第2款可适用于第189条限定的情形，其他的赠与在事实上上恐怕将无适用该条的可能，即第189条在许多情况下将成为无事实上效力限定。
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如何公证证明单方赠与或受赠的
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《公证程序规则》第二十四条公证机构受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
(一)当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利
(二)当事人的意思表示是否真实
(三)申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全
(四)提供的证明材料是否真实、合法、充分
(五)申请公证的事项是否真实、合法。
第二十五条当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提交的证明材料应当真实、合法、充分。
公证机构在审查中，对申请公证的事项的真实性、合法性有疑义的，认为当事人的情况说明或者提供的证明材料不充分、不完备或者有疑义的，可以要求当事人作出说明或者补充证明材料。
当事人拒绝说明有关情况或者补充证明材料的，依照本规则第四十八条的规定处理。
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(二)当事人的意思表示是否真实
(三)申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全
(四)提供的证明材料是否真实、合法、充分
(五)申请公证的事项是否真实、合法。
第二十五条当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提交的证明材料应当真实、合法、充分。
公证机构在审查中，对申请公证的事项的真实性、合法性有疑义的，认为当事人的情况说明或者提供的证明材料不充分、不完备或者有疑义的，可以要求当事人作出说明或者补充证明材料。
当事人拒绝说明有关情况或者补充证明材料的，依照本规则第四十八条的规定处理。
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相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
(一)当事人的名称或者姓名和住所
(五)价款或者报酬
(六)履行期限、地点和方式
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
相关法律规定
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第十二条【合同内容】合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
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身份证编号：
受赠人（乙方）：身份证编号：
甲方是乙方的 ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在
产籍号： 号，建筑面积： 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、其它约定事项；
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。
甲方（赠与人）签名： 、
乙方（受赠人）签名：
合同签订地点：
合同签订时间：
年 月 日
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二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
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五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地。
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生前赠与要怎样证明
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 生前将财产赠予他人的，并不一定要公证才有效的，只要赠与的行为符合法律规定的，不进行公证也是有效的，但公证可以减少不必要的纠纷。
生前赠与要满足的条件：
1、当事人具有民事行为能力。这是赠与行为合法的必要条件之一。
2、赠与的财产是依法可以赠予的，财产是属于赠与人的合法财产，例如房屋、汽车、股权等。
3、赠与行为是赠与人真实意思的表示。如果赠与财产是被迫的，通过虚假的方式让赠与人赠与的，财产赠与行为无效。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
生前赠与要满足的条件：
1、当事人具有民事行为能力。这是赠与行为合法的必要条件之一。
2、赠与的财产是依法可以赠予的，财产是属于赠与人的合法财产，例如房屋、汽车、股权等。
3、赠与行为是赠与人真实意思的表示。如果赠与财产是被迫的，通过虚假的方式让赠与人赠与的，财产赠与行为无效。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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生前赠与该如何证明
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 生前将财产赠予他人的，并不一定要公证才有效的，只要赠与的行为符合法律规定的，不进行公证也是有效的，但公证可以减少不必要的纠纷。
生前赠与要满足的条件：
1、当事人具有民事行为能力。这是赠与行为合法的必要条件之一。
2、赠与的财产是依法可以赠予的，财产是属于赠与人的合法财产，例如房屋、汽车、股权等。
3、赠与行为是赠与人真实意思的表示。如果赠与财产是被迫的，通过虚假的方式让赠与人赠与的，财产赠与行为无效。
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第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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1、当事人具有民事行为能力。这是赠与行为合法的必要条件之一。
2、赠与的财产是依法可以赠予的，财产是属于赠与人的合法财产，例如房屋、汽车、股权等。
3、赠与行为是赠与人真实意思的表示。如果赠与财产是被迫的，通过虚假的方式让赠与人赠与的，财产赠与行为无效。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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赠与合同关于赠与物约定不明确时如何处理?
[律师回复] 赠与合同关于赠与物约定不明确时，需要赠予人补充约定或追补约定，赠予人不予补充约定或追补约定时，合同无法履行，即合同无效。
一、赠与合同的标的须明确 《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。这里的财产，是指一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。
二、法律赋予了赠与人的任意撤销权 《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”《合同法》第189条规定：“因赠与人故意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。”如依条文之文意而为体系解释，则仅第186条第2款可适用于第189条规定的情形，其他的赠与在实际上恐怕将无适用该条的可能，即第189条在许多情况下将成为无实际效力规定。
一、赠与合同的标的须明确 《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。这里的财产，是指一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。
二、法律赋予了赠与人的任意撤销权 《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”《合同法》第189条规定：“因赠与人故意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。”如依条文之文意而为体系解释，则仅第186条第2款可适用于第189条规定的情形，其他的赠与在实际上恐怕将无适用该条的可能，即第189条在许多情况下将成为无实际效力规定。
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二、法律赋予了赠与人的任意撤销权 《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。”“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”《合同法》第189条规定：“因赠与人故意或重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。”如依条文之文意而为体系解释，则仅第186条第2款可适用于第189条规定的情形，其他的赠与在实际上恐怕将无适用该条的可能，即第189条在许多情况下将成为无实际效力规定。
一、赠与合同的标的须明确 《合同法》第185条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。这里的财产，是指一切具有财产利益之有形财产及无形财产，包括动产、不动产、物权、债权、有价票证等等。
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我手里有两套房子，因为我的弟弟最近马上要结婚了，他自己一个婚房都没有，我就准备将我的房子赠与他一套，但是不知道办理需要什么资料，那个赠与房屋过户需啥证明啊？
[律师回复]
1、房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。
2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);
⑴申请人为自然人的，提交有效身份证明，其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄，户口不再一个户口簿上的须提供结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”;
⑵申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明;
⑶申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明;申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书;
⑷申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。
1、房屋转移登记申请书(原件);两人和两人以上共有房屋的登记，应当由共有人共同申请。夫妻在婚姻关系存续期间登记的房屋，属于夫妻共有房屋(登记另有约定的除外)。
2、申请人(含共有人)身份证明(验原件收复印件);
⑴申请人为自然人的，提交有效身份证明，其中已婚的提供夫妻双方身份证件、户口薄，户口不再一个户口簿上的须提供结婚证;属未婚、离异、丧偶情形的提供相关证件及户口所在地民政局出具的“无婚姻登记记录证明”;
⑵申请人为法人的提交营业执照、机构代码和法定代表人有效身份证明;
⑶申请人委托他人代理登记申请的，应出具授权委托书。委托书应载明委托事项、登记房屋坐落和委托权利范围。申请人为自然人的，代理人应当向登记机构提交当事人公证的授权委托书和身份证明;申请人为法人或其他组织的，提交由法定代表人签署并加盖申请单位公章的授权委托书;
⑷申请人为未成年人的，应提交监护人的身份证和监护关系证明(出生证或与父母在一起的户口本)，被监护人的户口本或户籍证明(无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋登记参照本条规定)。
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赠与合同中写明，赠与合同签订后赠与合同不可撤销，那么，赠与人还能行使任意撤销权吗
[律师回复] 赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。
赠与人行使任意撤销权具有一定的条件，主要是时间条件和范围条件。
(1)时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。
(2)范围条件：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。
赠与人行使任意撤销权具有一定的条件，主要是时间条件和范围条件。
(1)时间条件：须赠与标的物尚未交付或未移转登记。
(2)范围条件：须非为具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。
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小三如何证明赠与有效
[律师回复] 要满足赠与合同生效条件。赠与生效条件1、被赠与的财产不属于其夫妻共同财产或由共同财产购买的。2、由于赠与合同是实践合同，需要标的物的交付才能实际生效，所以被赠财产是动产的须交付，是不动产的须进行了房产登记。3、没有被撤销赠与。我国《合同法》规定了特殊情况下赠与人可撤销赠与，如不履行对赠与人扶养义务。
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在我国生前遗嘱与生前赠与有什么区别？
在我国生前遗嘱与生前赠与的区别主要有四点，第1、法律行为的性质不同，第。2、其法律效力产生的时间不同，第。3、具体采取和实施的方式不同，最后一点是两者在变更问题上是有很大的不同的。从字面看，我们就初步看出赠与和遗嘱的区别。
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婚姻家庭
生前赠与应该如何证明
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 生前将财产赠予他人的，并不一定要公证才有效的，只要赠与的行为符合法律规定的，不进行公证也是有效的，但公证可以减少不必要的纠纷。
生前赠与要满足的条件：
1、当事人具有民事行为能力。这是赠与行为合法的必要条件之一。
2、赠与的财产是依法可以赠予的，财产是属于赠与人的合法财产，例如房屋、汽车、股权等。
3、赠与行为是赠与人真实意思的表示。如果赠与财产是被迫的，通过虚假的方式让赠与人赠与的，财产赠与行为无效。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
生前赠与要满足的条件：
1、当事人具有民事行为能力。这是赠与行为合法的必要条件之一。
2、赠与的财产是依法可以赠予的，财产是属于赠与人的合法财产，例如房屋、汽车、股权等。
3、赠与行为是赠与人真实意思的表示。如果赠与财产是被迫的，通过虚假的方式让赠与人赠与的，财产赠与行为无效。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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快速解决“其他”问题
第二十二条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果离婚，父母赠与是否可以不予赠与？
[律师回复] 房屋赠与在赠与房屋没有登记在受赠方名下之前，赠与方是可以随时撤销的，已经登记的不行。
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