中介合同无效条件

最新修订 | 2024-09-13
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
中介合同无效条件

一、中介合同无效条件

有下列情形之一的,合同无效

(一)一方以欺诈胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、中介合同无效定金返还的方式有什么

若房产中介合同被判定为无效,且其无效原因系由于中介自身的不当行为所引发,那么该机构理应向消费者双倍返还定金;

反之,若因消费者自身原因导致该合同无效,则中介无需归还定金。

因为,当买方在支付定金同时违约时,他将失去索回定金的权利;

同样地,若卖方未履行约定的债务,他也无法收取双倍定金作为补偿。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

若出现任何下列情况之一者,则该份合同将被认定为无效:首先,如果一方当事人采用欺诈或胁迫的方式来签署这份合同,并且对国家的整体利益造成了实质性的伤害;其次,如果存在明显的恶意串联行为,且这种行为直接或间接地对国家、集体组织或第三方的利益产生了负面影响;再次,若签署该合同仅仅是为了掩饰非法的真实目的;最后,如果该合同的内容严重地损害到了社会公共利益;以及,如果该合同的履行与法律、行政法规中的强制性规定相冲突。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.8k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6085位律师在线平均3分钟响应99%好评
中介合同无效条件
一键咨询
  • 154****2521用户3分钟前提交了咨询
    177****8072用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****6621用户1分钟前提交了咨询
    130****5044用户1分钟前提交了咨询
    134****7128用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****5301用户1分钟前提交了咨询
    162****7206用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****7308用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****1162用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****8007用户4分钟前提交了咨询
    178****8114用户4分钟前提交了咨询
    177****8034用户2分钟前提交了咨询
    175****2467用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****2713用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****0454用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
盐城178****8916用户4分钟前已获取解答
徐州135****8792用户3分钟前已获取解答
泰州156****9785用户3分钟前已获取解答
购房中介合同生效条件是什么?
依照我国相关法律规定来看,主要是合同双方进行签字就产生法律效力,在签字之前双方应该针对于合同的具体内容进行明查看是否有不平等条约的现象。如果双方签字产生法律效力之后违约就要付违约的相关责任。
10w+浏览
合同事务
中介合同无效条件
有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
36浏览 2025-01-03
中介合同怎么样视为无效
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 通过中介签订的房屋买卖合同,出卖人或者买受人签订合同后反悔或者发现合同条款对自己不太公平,不想再继续履行合同,这时,大家经常会问,能否主张已经签订的合同无效呢<br/>根据法律规定,以下情况房屋买卖合同无效:<br/>(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。<br/>(2)以欺诈的手段签订的房屋买卖合同,损害国家利益的合同。<br/>(3)以胁迫的手段签订的房屋买卖合同,损害国家利益的合同。指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生而签订的房屋买卖合同。<br/>(4)双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所签订的房屋买卖合同。<br/>(5)违反法律强制新规定的合同<br/>另外,除法律规定的上述合同无效的情形外,还存在可撤销以及效力待定的合同,比如根据合同法的规定,因欺诈签订的合同可撤销,因重大误解签订的合同可撤销;无权代理签订的合同效力待定等。<br/>综上所述,通常情况下,经双方当事人签订的合同是有效的,在存在法律规定的特殊情况时,才可以主张合同无效或撤销。<br/>法律依据<br/>《中华人民共和国合同法》第五十二条<br/>有下列情形之一的,合同无效:<br/>(一) 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;<br/>(二) 恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;<br/>(三) 以合法形式掩盖非法目的;<br/>(四) 损害社会公共利益;<br/>(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
408浏览
附条件合同中所附条件无效怎么办
条件的合同虽然要在所附条件出现时生效或者失效,但是对于当事人仍然具有法律约束力,双方当事人不能随意变更或者解除。一旦符合所附条件时,一方如果不履行,就要赔偿因此给对方造成的损失。所以,附条件的合同效力可分为条件成就前的效力和条件成就后的效力。
10w+浏览
合同事务
民法典中什么条件下婚姻无效
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中什么条件下婚姻无效,婚姻无效的后果是什么进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
民法典中什么条件下婚姻无效
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中什么条件下婚姻无效相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
民法典中什么条件下婚姻无效
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典中什么条件下婚姻无效,婚姻无效的后果是怎样的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
合同无效,无效合同怎么处理,合同无效
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 根据《劳动法》规定,无效的劳动合同包括: ①违反法律、行政法规的劳动合同 ②采取欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同。 订立劳动合同应遵循合法原则。当事人必须具备合法资格。作为用人单位,应是依法成立的企业、个体经济组织、国家机关、事业组织、社会团体等用人单位。作为劳动者,必须具有劳动权利能力和劳动行为能力。 凡年满16周岁,初中文化程度,身体健康的中国人、外国人无国籍人,均具有签订劳动合同的资格。但目前有少数企业,非依法成立,或者其活动内容违法,本身就该取缔,它们作为合同主体的一方是非法的,合同自然无效,而无效的劳动合同自订立之日起就没有法律效力。 劳动合同的无效由劳动争议仲裁委员会或者人民确认。确认劳动合同部分无效的,如果并不影响其余部分的效力,其余部分仍然有效。 劳动合同被确认为无效以后,用人单位对劳动者付出的劳动,一般可参照本单位同期、同工种、同岗位的工资标准支付劳动报酬。 由于用人单位的原因订立的无效劳动合同,给劳动者造成损害的,应当比照违反和解除劳动合同经济补偿金的支付标准,赔偿劳动者因合同无效所造成的经济损失。 用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者,对原用人单位造成经济损失的,该用人应当依法承担连带赔偿责任。
479浏览
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 中介合同无效条件
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡156****1405用户1分钟前已提交咨询
南通177****8486用户4分钟前已获取解答
苏州177****6956用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换