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一、教师集资房可以买吗
视具体情况而定。
如果教师拥有房子的全部产权,有房产证和土地使用证,教师所在单位也没有规定教师不得出售集资房给他人,那么在教师取得房产管理部门对外出售许可后,他人是可以买教师集资房的,否则是不可以买的,不然即使买了也是无法过户的。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、教师集资房非学校职工可以买吗
这取决于具体情况而定。
若教师享有房屋的所有合法权益,即持有房产证及土地使用权证,且其所在机构亦未明文规定教师不得将集资住房转售他人,那么待教师获得房产管理部门关于对外销售许可之后,其他人员便可购买该教师持有的集资住宅,反之则不行。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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