无力偿还债务但有房产证怎么办理

一、无力偿还债务但有房产证怎么办理

倘若欠债方因经济能力有限而无法履行债务清偿义务，却拥有房地产权属证书，那么此种状况将相对较为复杂。在此，有必要明确指出，债权人均享有通过司法途径向债务人追索债务之权利。若债务人未能按照约定还款，债权人有权依据相关法规向法院提起诉讼并请求强制执行。鉴于此类特殊情形，假设该房地产为债务人唯一的居所，且其房屋面积并未超出当地政府设定的基本生活保障标准，法院或许会在确保债务人及其抚养亲属维持最低生活水平所需的居住条件以及日常生活必需品得到满足之后，再对该房地产进行相应的处理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

若债务方经济受限，但持房地产权属，情况复杂。债权人可依法追索，诉诸法院并申请强制执行。若房产为债务人唯一居所且面积符合基本生活保障，法院或先保障其及亲属最低生活需求，再行处理房产。

二、无力偿还债务是否会判刑

债务人在无力履行债务义务时，这往往被视为一起普通的民事争议事故，而不构成刑事犯罪。

针对此种情况，我们通常会分为两个方面进行分析:

第一种可能性是债务人暂时无法支付债务，进一步说就是短期之内他没有足够的经济能力去偿还自己所欠的账务。

若确实如此，作为债权人，您有权与债务人平等地进行商议并达成还款计划，将债务款项分期付款进行偿还。

第二种可能是由于某些原因导致责任人长期无法支付债务，或者意味着他永远都没有还清债务的能力。

假如债务人属于后者，那么他的所有家庭财物便成为了法院评估和调查的主要对象，以此为基础来判断是否能够确定最后的赔款额度。

筹划案件审理中，假如案件判决已经正式生效，但有些人明明有着偿还债务的能力却仍然拒绝尽己之力去偿还，这时便有可能被报以涉嫌拒不执行法律判决、裁定罪名。

《刑法》第三百一十三条

对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

三、无力偿还债务可以申请只还本金吗

当债务人无法履行其偿债义务时，他们是否有资格提出只偿还本金的申请，这个问题将取决于实际情况的诸多细节。在法律层面，关于债务偿还方式的决定通常依据于借款合同或者其他相关的契约条款。在这种情况下，如果债务人的确无法完全满足所有的偿债要求，他们或许能够与债权人进行充分的沟通和协商，争取达成如下几种解决方式：首先，考虑能否申请债务重组，通过调整还款期限或是利率达到合理安排债务的目的；接着是试图通过庭外调解达成和解，商定出具体的还款方法及金额；最后，依据法律规定，向法庭申请破产或者重整，力求在合规的框架内妥善地处理债务问题。然而，债权人是否愿意接受仅偿还本金这样的方案，将会受到众多因素的影响，比如债务人的信誉度以及抵押物的价值等等。若债权人对此方案表示反对，那么债务人很可能会面临违约风险，或者面临法律诉讼改变了原有的还款方案。总而言之，当债务人无力偿还债务时，他们应该尽早与债权人取得联系，共同探讨并寻求最佳的解决方案。

若债务方经济受限，但持房地产权属，情况复杂。债权人可依法追索，诉诸法院并申请强制执行。若房产为债务人唯一居所且面积符合基本生活保障，法院或先保障其及亲属最低生活需求，再行处理房产。