欠别人钱还不上只有一套房子能被强制执行吗

一、欠别人钱还不上只有一套房子能被强制执行吗

通常情况下，若债务人无法偿还他应尽之债务，而仅持有一处房产，该房屋仍有被依法强制执行的可能性，然而，这必须在满足特定条件下方能实施。倘若此房产面积颇大或其市场价值显著超出了被执行人及其所抚养家属生活所需，则该房产便具备了被执行的资格。除此之外，若被执行人存在蓄意逃避债务等恶劣行径，亦有可能导致其唯一住房面临被强制执行的风险。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条

金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

当债务人无力偿还债务，仅有一处房产时，仍可能被强制执行，但需满足条件。若房产面积大或价值远超生活所需，则可能被执行。同时，若债务人蓄意逃避债务，其唯一住房也可能面临执行风险。

二、欠别人钱还不上了，我该怎么办

若债务人未能按照约定偿还债务，这仅属于民事范畴的纠纷，并不会触及到其他法律法规。

然而一旦被法庭判决后，如果您具备履行义务的能力却拒绝履行生效判决，那么为维护司法权威，债权方有权申请强制执行您名下的房产、车辆等财产，甚至可能对您实施拘留或罚款措施。

在某些情形下，如严重抗拒执行法院判决，则可能触犯拒不执行判决罪。

当然，如果您确实无力履行债务，且无可供执行的财产，那么目前确实无法采取进一步的法律行动。

《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决裁定罪】对人民法院的判决裁定有能力执行而拒不执行情节严重的处三年以下有期徒刑拘役或者罚金

三、欠别人钱还不上房子会被拍卖吗

这要视具体情况而定。通常情况下，如果借款人未按照约定的期限履行其还款义务，那么贷款人可以依据相关法律规定采取法律措施来追索欠款。若是在这种情况下，房屋属于借款人的资产并且满足了法定的条件，那么法院很可能会做出决定，对该房产进行公开拍卖，以此来清偿所欠的债务。然而，也存在着一些特殊的情况。比如，该房产可能已经被设置了抵押权或者其他优先权，又或者借款人拥有其他合法的抗辩理由。如果您正面临这样的问题，建议您尽早寻求专业律师的帮助，详细了解您所享有的各项权益以及需要承担的法律责任。

当债务人无力偿还债务，仅有一处房产时，仍可能被强制执行，但需满足条件。若房产面积大或价值远超生活所需，则可能被执行。同时，若债务人蓄意逃避债务，其唯一住房也可能面临执行风险。