租房纠纷找哪里解决

最新修订 | 2024-09-19
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 1、根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;2、也可以找房管所相关工作人员解决;3、直接法院起诉。
租房纠纷找哪里解决

一、租房纠纷找哪里解决

1、根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;

2、也可以找房管所相关工作人员解决;

3、直接法院起诉

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖

二、租房纠纷找哪个部门解决

关于租房纠纷问题,提供以下寻求协助的途径:

首先,您可考虑寻求所在地的居民自治机构或者是居委会的帮助进行调解工作;如果对上述方式持保留态度,还可以直接与房管所相关工作人员取得联系以求得妥善解决方案。

其次,若租房签订合同时对此有所提及,则可以依循民事诉讼或者购房仲裁条款来处理此类纷争。

最后,对于那些情况较为复杂且涉及到个人合法权益明显受损的情形,譬如对判决表示异议者,那么,请求由人民法院做出最终裁定将成为不二之选。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由

1、根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;

2、也可以找房管所相关工作人员解决;

3、直接法院起诉。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6275位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房纠纷找哪里解决
一键咨询
  • 154****6150用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****4001用户1分钟前提交了咨询
    152****6382用户4分钟前提交了咨询
    160****8870用户2分钟前提交了咨询
    132****6748用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    145****2622用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    136****1443用户3分钟前提交了咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    152****0416用户3分钟前提交了咨询
    133****0686用户1分钟前提交了咨询
    167****5166用户1分钟前提交了咨询
    140****5353用户3分钟前提交了咨询
    143****8757用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    141****2446用户2分钟前提交了咨询
    153****2684用户3分钟前提交了咨询
    133****6120用户1分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
租房纠纷找哪里解决
1、根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;2、也可以找房管所相关工作人员解决;3、直接法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同纠纷找谁解决
[律师回复] 您好,针对您的租房合同纠纷找谁解决问题解答如下, 一、租房合同纠纷找谁解决
根据《合同法》及有关条例的规定,我国合同纠纷的解决方式 一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式。
1. 协商解决协商解决是指合同当事人之间直接磋商,自行 解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基 础上,按照法律、法规的规定和合同的约定,解决合同纠纷的一种 方式。
2. 调解解决调解解决是指由合同当事人以外的第三人(交 易市场管理部门或租房中介)出面调解,使争议双方在 互谅互让基础上自愿达成解决纠纷的协议。
3. 仲裁仲裁是指合同当事人将合同纠纷提交国家规定的仲 裁机关,由仲裁机关对合同纠纷作出裁决的一种活动。
4. 诉讼诉讼是指合同当事人之间发生租房合同的纠纷而合同中未规定 仲裁条款或发生争议后也未达成仲裁协议的情况下,由当事人一方 将争议提交有管辖权的按诉讼程序审理作出判决的活动。
【相关法律规定】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第三十三条 下列案件,由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
朋友租房时,房东蛮不讲理,硬说朋友将他的房子破坏了,问一下这种租房纠纷找哪里解决?
[律师回复] 当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。

二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:

1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。

2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

三、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后,由承办人在证据清单上 签字盖章,一份交当事人,一份备案。

四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。

五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。

六、立案手续后,案件由法院排期开庭,当事人应服从法院的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
租房纠纷找谁解决
1、根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;2、也可以找房管所相关工作人员解决;3、直接法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同纠纷找哪个解决
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、租房合同纠纷找谁解决
根据《合同法》及有关条例的规定,我国合同纠纷的解决方式 一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式。
1. 协商解决协商解决是指合同当事人之间直接磋商,自行 解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基 础上,按照法律、法规的规定和合同的约定,解决合同纠纷的一种 方式。
2. 调解解决调解解决是指由合同当事人以外的第三人(交 易市场管理部门或租房中介)出面调解,使争议双方在 互谅互让基础上自愿达成解决纠纷的协议。
3. 仲裁仲裁是指合同当事人将合同纠纷提交国家规定的仲 裁机关,由仲裁机关对合同纠纷作出裁决的一种活动。
4. 诉讼诉讼是指合同当事人之间发生租房合同的纠纷而合同中未规定 仲裁条款或发生争议后也未达成仲裁协议的情况下,由当事人一方 将争议提交有管辖权的按诉讼程序审理作出判决的活动。
【相关法律规定】
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条 人民受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
第三十三条 下列案件,由本条规定的人民专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
快速解决“合同事务”问题
当前6275位律师在线
立即咨询
租客合同有纠纷找谁解决
[律师回复] 结论:协商、民事诉讼或者申请仲裁解决
解析:
1. 申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2.诉讼解决,若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
问题紧急?在线问律师 >
6275 位律师在线,高效解决问题
租房纠纷找谁解决
1、根据私法自治原则,应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;2、也可以找房管所相关工作人员解决;3、直接法院起诉。
10w+浏览
房产纠纷
租赁合同纠纷找哪里解决呢
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 租赁合同纠纷找哪里解决呢
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决;
2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向,也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民提讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
房屋租赁纠纷可以概括为以下三种类型
一、损害赔偿纠纷
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有如下几种:
1.房屋损坏赔偿;
2.人身或财物损害赔偿;
3.侵犯房屋共有人合法权益赔偿。
二、租金支付纠纷
这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:
1.租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面;
2.在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同;
3.解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方从而终止租赁关系。
三、其他纠纷
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外,还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租房纠纷该找哪里维权
遇到租户纠纷,首选友好协商;若无效,可向房地产管理部门或消费者协会投诉。若投诉无果,按租赁合同约定选择仲裁机构调解或申请仲裁。对仲裁结果不满,双方均可向所在地法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
租房子纠纷找哪个部门解决
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 如果出现了房屋租赁纠纷,我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,解决方式的不同所对应的相关部门也不同。
1. 调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。
2. 仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决纠纷。
3. 诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民提讼。通过的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
快速解决“土地房产”问题
当前6275位律师在线
立即咨询
我自己前几天的时候换了一份工作,我觉得薪资待遇特别的好,我就给过去了,但是我想要退掉之前租的房子,我房东不答应,就存在着纠纷了,那个租房出现纠纷该找什么部门啊?
[律师回复] 租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的,应当双方自愿,并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定,事后双方当事人又没有达成仲裁协议的,一方申请仲裁的,仲裁委员会将不予受理。
反之,双方当事人事先在合同中已有约定,或者事后已达成仲裁协议的,一方向法院起诉,法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同解除的,未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的,应当依法承担赔偿责任。
我在上海租了一套房子,结果房子里的各种设施三天两头的坏,房东从不来修,我都垫付了2000多元了,我想问一下租房纠纷找谁解决?有哪些解决方式?
[律师回复] 你好,租房纠纷解决方式主要是:
(1)调解。它是指在第三者的主持下,出租承租双方当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,进行民间纠纷的调解处理,调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷,租赁双方就近请调委会调解通过调解,纠纷双方,互谅互让,以达到既解决纠纷又不伤和气的目的。
(2)仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》第2条内容规定:平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”,包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后,公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实,分清责任,依法做出仲裁裁决,解决房纠纷。仲裁具有“公正及时,程序简便,专家断案,依裁终局”的优势,可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中,是一种比较受推崇的争端解决机制。
(3)诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力,要远远大于调解和仲裁。
问题紧急?在线问律师 >
6275 位律师在线,高效解决问题
租房纠纷该找哪里维权
遇到租户纠纷,首选友好协商;若无效,可向房地产管理部门或消费者协会投诉。若投诉无果,按租赁合同约定选择仲裁机构调解或申请仲裁。对仲裁结果不满,双方均可向所在地法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 租房纠纷找哪里解决
顶部