劳动合同续签应该提前多少天签订

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
(一)以下情形，符合续订劳动合同的条件:
1、双方协商一致续订劳动合同;
2、劳动合同期满，存在用人单位不得解除合同的情况之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失;
(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(5)在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的;
(6)法律、行政法规规定的其他情形
(二)有下列情形之一的，应续订无固定期限劳动合同
1、劳动者在公司连续工作满10年的;
2、自建立劳动关系起已连续两次订立固定期限劳动合同的;
3、用人单位初次衽劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的。

[律师回复]
1、根据规定，用人单位自用工之日起满一年仍未与劳动者订立书面劳动合同的，除在超过一个月不满一年期间向劳动者每月支付2倍工资外，还应视为双方已订立无固定期限劳动合同。
2、公司未签订劳动合同及缴纳保险的的，从2008年1月开始，违法不签合同单位须付双薪。即劳动者可以要求用人单位从用工之日起支付双倍工资并补缴保险，否则你可以申请劳动仲裁或者向劳动局监察委员会投诉解决。

[律师回复] 带身份证就可以了,如果是先签了预订合同,并交付了订金,那么签正式合同当然要续交其余的房款了
需要注意的是有些开发商会以设计图纸变更为由,说房屋面积有所变化,一般都是说面积比预订的大1-2平米,然后让购房者补交1-2平米的钱,其实就是敲诈。另外签正式购房合同的时候有些开发商也会提前收2%房款的公共维修基金。要交契税1.5%房款,印花税还有其他税几百块，如果不贷款的话手续是很简单的。只需带够足够的钱。要是贷款的话就麻烦很多了,要带房款首付发票,身份证,户口本,结婚证,如果单身还要单身证明,单位的工资证明,银行的信用调查报告。填它项权表格(要单位盖公章,和房产局的人说些好话,可以不盖)。
还有就是你要注意房子的交房时间，房屋面积，楼层，朝向，房子性质，土地年限，层高，公摊等。

[律师回复] 你好!公司不续签劳动合同，应当按劳动者在本单位工作的年限支付经济补偿，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。经济性裁员是一年一个月补偿，如单位是违法解除劳动合同的，可以要求一年两个月赔偿。要看你在公司做了有多长的时间，有没有签劳动合同以及购买五险一金，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[律师回复]
1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资；

2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。
《劳动合同法》　
第十四条　无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：

（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；

（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；

（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。　
　第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；
　第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

[律师回复] 连续签了三次劳动合同后不是必须签订无固定期限的合同。
根据《劳动合同法》规定，只要员工与单位签订了两次固定期限的劳动合同第三次签订劳动合同时就可以要求与单位签订无固定期限的劳动合同了，单位如果决定续约的必须要同意员工的申请；
但是如果员工要求还是签订固定期限的劳动合同，也是合理的。
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。

[律师回复] 无固定期限劳动合同续订书范本如下：
劳动合同书 (无固定期限)
甲方：_________ 乙方：_________ 签订日期：____年___月___日 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同双方当事人基劳动合同书(无固定期限)　　
甲方：_________
乙方：_________　　
签订日期：____年 ___月___日　　
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规,甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、劳动合同双方当事人基本情况　　
第一条　甲方__________
法定代表人(主要负责人)或委托代理人________
注册地址_____________________
经营地址_____________________　　
第二条　乙方______性别___
户籍类型(非农业、农业)______
居民身份证号码___________________
或者其他有效证件名称_____证件号码________
在甲方工作起始时间_____年____月___日
家庭住址________________邮政编码________
在京居住地址______________邮政编码_____
户口所在地___省(市)____区(县)___街道(乡镇)
二、劳动合同期限　　
第三条　本合同为无固定期限劳动合同。
本合同于___年__月__日生效，其中试用期至___年__月__日止。
三、工作内容和工作地点　　
第四条　乙方同意根据甲方工作需要，担任_________
___________岗位(工种)工作。　　
第五条　根据甲方的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域或工作地点为___________　　
第六条　乙方工作应达到___________________________________________________________________________________________________________标准。
四、工作时间和休息休假　　
第七条　甲方安排乙方执行______工时制度。
执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为____甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。　　
第八条　甲方对乙方实行的休假制度有__________________________________________________
五、劳动报酬　　
第九条　甲方每月__日前以货币形式支付乙方工资，月工资为_________元或按_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________执行。
乙方在试用期期间的工资为________元。
甲乙双方对工资的其他约定__________________________________________　　
第十条　甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为___元或按________________________________________________________________执行。
六、社会保险及其他保险福利待遇　　
第十一条　甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。　　
第十二条　乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按______________________________________支付乙方病假工资。　　第十三条　乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。　　
第十四条　甲方为乙方提供以下福利待遇__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护　　
第十五条　甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。　　
第十六条　甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。　　
第十七条　甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。
八、劳动合同的解除、终止和经济补偿　　
第十八条　甲乙双方解除、终止劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及北京市有关规定执行。　　
第十九条　甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。　　
第二十条　乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
九、当事人约定的其他内容　　
第二十一条　甲乙双方约定本合同增加以下内容：
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
__________________________________________________________
十、劳动争议处理及其它　　
第二十二条　双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。　　
第二十三条　本合同的附件如下______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　　
第二十四条　本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。　　
第二十五条　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：　　　　　　　乙方(签字或盖章)：　　　　　　
法定代表人(主要负责人)或委托代理人(签字或盖章)：　　　　　　
签订日期： 年 月 日　　
使用说明　　
一、本合同书可作为用人单位与职工签订劳动合同时使用。
二、用人单位与职工使用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商约定的内容，协商一致后填写在相应的空格内。签订劳动合同，甲方应加盖公章;法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。
三、经当事人双方协商需要增加的条款，在本合同书中第二十一条中写明。
四、当事人约定的其他内容，劳动合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。
五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，交乙方的不得由甲方代为保管。

[律师回复] 根据劳动法规定，当用人单位与劳动者的劳动合同期满后，可选择劳动合同续订即继续签订与原劳动合同内容相同或不同的劳动合同。在续签合同时，可以和用人单位协商加薪，如果协商不成，劳动者合同终止不续签，则没有经济补偿金。中华人民共和国劳动合同法(全文)
《劳动合同法》第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的。
用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的。
用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的。
用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的。
除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外。
依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的。
依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的。
法律、行政法规规定的其他情形。

[律师回复] 合同到期后，你交房租，对方也收取，则属于不定期合同，租金到期后，租赁关系也就终止。
到期后，产权人另租他人，这是合法的因为房产是人家自己的，当然有权行使。
合同中约定租期内你有权转租，则不意味着过期后你仍有权占有、转租此房产。即：到期后，如产权人不收取你的房租，则租赁关系终止，你也无权再转租。

[律师回复] 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 根据《劳动合同法》第四十六条（五）款和第九十七条规定，劳动合同期满合同终止的，2007年12月31日之前的，没有经济补偿。自2008年元月1日起，劳动合同期满，用人单位提高或者维持原条件劳动者不续签合同终止的，没有补偿；用人单位不续签或者用人单位降低劳动条件劳动者不续签合同终止的，用人单位应当按劳动者2008年元月1日起的本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金，满半年不满一年的时间按一年支付，不满半年的按半年支付，最支付年限12年。

[律师回复] 如果您和房屋的出租人签订了房屋租赁合同明确商定房屋的租期为半年，那么您现在提前解除合同的做法构成违约，应该按照合同的商定赔偿房屋的出租人相应的违约金。关于押金，法律上并无这个概念的存在，原则上认为押金是为了保证房屋承租人在租赁房屋期间对房屋进行正常使用、不导致损害的一种保证。在您违约的情况下，如果您赔偿了出租人违约金后，押金能够要求返还。如果您无赔偿违约金的，能够从押金中相应的扣除违约金，剩余的部分应该予以返还。

[律师回复] 劳动合同的续订是指劳动合同期满后，当事人双方经协商达成协议，继续签订与原劳动合同内容相同或者不同的劳动合同的法律行为。以下情形，符合续订劳动合同的条件： 1.双方协商一致续订劳动合同； 2.劳动合同期满，存在用人单位不得解除合同的情况之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失；1）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；2）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；3）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；4）女职工在孕期、产期、哺乳期的；5）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；6）法律、行政法规规定的其他情形。无固定期限劳动合同有下列情形之一的，应续订无固定期限劳动合同1.劳动者在公司连续工作满10年的；2.自建立劳动关系起已连续两次订立固定期限劳动合同的； 3.用人单位初次衽劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的。以上就是关于续订劳动合同问题的回答。

[律师回复] 根据《劳动法》《劳动合同法》等法律、法规，扣发工资可以给公司所在地或劳动合同履行地劳动监察大队反映，或者提起劳动仲裁，需要提供存在劳动关系证明，比如工作证、工资条、工服等！

[律师回复] 劳动合同的续订是指劳动合同期满后，当事人双方经协商达成协议，继续签订与原劳动合同内容相同或者不同的劳动合同的法律行为。以下情形，符合续订劳动合同的条件： 1.双方协商一致续订劳动合同； 2.劳动合同期满，存在用人单位不得解除合同的情况之一的，劳动合同应当续延至相应的情形消失；1）从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的；2）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；3）患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的；4）女职工在孕期、产期、哺乳期的；5）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；6）法律、行政法规规定的其他情形。无固定期限劳动合同有下列情形之一的，应续订无固定期限劳动合同1.劳动者在公司连续工作满10年的；2.自建立劳动关系起已连续两次订立固定期限劳动合同的； 3.用人单位初次衽劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的。以上就是关于续订劳动合同问题的回答。

[律师回复] 劳动保护和劳动条件是指在劳动合同中约定的用人单位对劳动者所从事的劳动必须提供的生产、工作条件和劳动安全卫生保护措施，即用人单位保障劳动者完成劳动任务和劳动过程中安全健康保护的基本要求，包括劳动场所和设备、劳动安全卫生设施、劳动防护用品等。保护劳动者在劳动过程中生命健康的安全是用人单位的基本责任和义务。用人单位为劳动者提供相应的劳动保护是对劳动者基本利益的维护。《劳动合同法》第17条规定劳动保护和劳动条件是劳动合同的必备条款，如果用人单位未按照国家规定的标准或劳动合同的规定提供劳动条件，致使劳动安全、劳动卫生条件恶劣，严重危害劳动者的身体健康，经国家劳动部门、卫生部门确认，劳动者可以与用人单位无条件解除劳动合同。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋租赁合同
出租方：身份证号码：（以下简称甲方）
承租方：身份证号码：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
一、甲方将自有座落于房屋出租给乙方做1用途使用。
二、租赁期限为（年、月），自二ＯＯ年月日起至二Ｏ年月日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。
三、双方约定租赁期内租金为人民币元，租金在每月日前在交付甲方。
四、乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。
五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。
六、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
七、租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。
八、乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。
九、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。
十、甲方提供的家私电器如下：1电视机台2电视柜个3冰箱台4洗衣机台5冷气机台6煮食炉台7餐台套件8沙发张9床张10床头柜个11衣柜个12梳妆台个13热水器部14茶几个15石油气瓶个16饮水机个17椅子把18DD组合台家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）。
十
一、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。
十
二、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民。
十
三、本合同一式二份，签名即具法律效力。乙方入住时的煤气度数水表度数电表度数备注：
甲方签章：乙方签章：电话号码：电话号码：

[律师回复] 看起诉要求退回的彩礼金额多少

[律师回复] 您好，针对您的赠与合同订立的手续问题解答如下,
1、《合同法》第13条规定：
当事人订立合同，采取要约、承诺方式。
2、合同订立程序是指当事人之间对合同内容进行相互磋商，取得一致意见的过程，一般要经历两个阶段，即要约和承诺。
3、合同是双方或多方的民事法律行为，合同各方的意思表示达成一致合同才能成立。
4、合同的成立是合同法律关系确立的前提，也是衡量合同是否有效以及确定合同责任的前提。
5、合同订立过程须
有双方或多方当事人
有当事人之间的意思表示的互动
为特定当事人之间为缔约而为意思表示

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 根据《劳动法》的有关规定和实践，签订劳动合同的程序是：
(1)签订劳动合同书。劳动合同书要在双方介绍各自的实际情况的基础上签订。用人单位应如实介绍本单位生产、工作环境和条件以及具体生产任务。劳动者应如实介绍自己的专长和身体健康状况。双方经协商，就劳动合同的内容取得一致意见后，签名、盖章。用人单位要盖法人章。劳动者须本人签名或盖本人名章。
(2)鉴证劳动合同。根据劳动部颁发的《劳动合同鉴证实施办法》(劳力字54号)的有关规定，签订劳动合同时，应由劳动行政部门为当事人提供鉴证，依法审查，证明劳动合同的真实性和合法性，以利于劳动合同的认真履行，而且一旦发生时也便于调解和仲裁。
单位要是拒绝与劳动者签订书面劳动合同的，劳动者可以向单位所在的大队进行投诉，要是单位还不及时签订劳动合同的话，可以向委员会申请进行仲裁。必要时，可以直接向提起，通过法律途径来捍卫自己的合法权益。