父母出钱买房算夫妻共同财产吗

一、父母出钱买房算夫妻共同财产吗

若房屋购买之时正值夫妇情侣婚姻缔结之中期，且由父母一方全资购置，最终房子所有权归属于夫妻双方，或者并无任何显著迹象表明这些资金仅作为对某配偶的单独馈赠，这通常被视为是法律所承认的夫妇情侣共同拥有的不动产权益。

然而，如果在购房过程中，父母明确申明他们的投资意愿仅仅是为了资助他们的孩子，并且提供了相关的书面协议或经过了法定公证程序以作证明，那么这部分资产理应被视为其子/女专属的私有财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、父母出钱买房离婚怎么判

首先，结婚前若有任何一方的父母全资独立购买房产并将其产权登记于己方子女名下，那么该房地产就可被视为该子女的个人婚前财产。

其次，如果是在婚礼前由一方父母支付了购房的首期款，而最终房产依旧是登记在这一方向子女名下，并且夫妇两人需要共同还贷的话，在离婚时一般情况下法庭将会裁定房产归属于登记持有人，而且它也需要承担继续偿还剩余贷款的责任。

然而对于婚内期间所积累的共同还贷部分（包括本金和利息）以及由此产生的增长价值，则应该由获得该房产的一方对另一方作出合理的补偿。

再次，如果在结婚后有一方的父母仅提供部分费用（或者仅仅支付了首期款）来购买房产，然后在婚后夫妇两人开始共同还贷，此时如果房产依旧登记在出资方子女名下（或者登记在双方子女名下），那么这个房产就应当被认定为夫妻共同财产，而父母的投入部分可以看作是他们借给夫妇两人的钱款。

最后，如果是在结婚之后，夫妇双方的父母都有所出资，这种情况下一般的法律规定是按照共同财产进行处理。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

三、父母出钱买房房子归谁

在一般的事例中，当父母参与购买房屋时，房屋的所有权归属需要依据特定的情境进行判断。如果父母在购房过程中明确地表达了他们愿意将房产赠送给自己的孩子，那么这个房产就会被认定为是属于孩子们的财产；反之，如果没有任何明确的声明，那么这笔资金通常会被理解为是父母对孩子们的贷款，而房产仍然是属于父母的，但是孩子们有责任去偿还这笔债务。另外，如果父母和孩子们共同出资购买房屋，那么他们应该按照各自所出资金的比例来分享房产的权益。然而，在现实生活中的情况往往更为复杂，房产的所有权归属可能会受到许多因素的影响，例如父母和孩子们之间的约定、房产的登记状况以及出资的方式等等。因此，我们强烈建议在购房过程中签署一份详细的书面协议，这样可以有效地防止未来可能出现的纠纷。同时，在处理房产相关的问题时，也可以寻求专业律师的帮助，以便得到更加精准的法律建议。

当夫妇购房处于婚姻中期，若房产由一方父母全资购买，未明确仅为某一方的馈赠，通常视为夫妻共同财产。但若父母声明仅资助子女，并有书面协议或公证，则房产应视为子女个人财产。