再婚夫妻一方婚前房屋另一方有继承权吗

最新修订 | 2024-10-12
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专家导读 在二婚家庭中,若一方婚前有房产,在法定条件下,另一方有权继承部分遗产。若逝者未留遗嘱排除另一方的继承权,那么在其配偶去世后,另一方作为合法配偶,依法享有法定继承权。不过,要是逝者生前立有合法有效的遗嘱,对房产继承有特殊安排,那就得按遗嘱执行。
再婚夫妻一方婚前房屋另一方有继承权吗

一、再婚夫妻一方婚前房屋另一方有继承权

在再婚夫妇之间,倘若某一方在结婚前拥有的房产,在法律规定的特定情况下,另一方有权获得相应份额的遗产继承权利。若逝世者并未留下任何遗嘱明确排除另一方的继承权益,那么在其配偶离世之后,另一方作为其合法配偶,依法享有法定的遗产继承权限。然而,假如逝去之人在生前留有符合法律效力要求且具有代表性的遗嘱,对该房产的继承事宜作出了特殊的安排和规划,那么便应严格遵循遗嘱中的相关规定进行执行。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、再婚夫妻一方死亡丧葬费怎么分

关于这部分的支付对象,应首要考虑实际承担安葬费用的那个人;

若有剩余款项,或许可以与死亡赔偿金合并处理,并依据死者生前被扶养者得到优先安置的原则进行适当分配。

请务必认识到丧葬费用并不在遗产范畴之内,故无法作为遗产继承

遗产定义为自然人死亡时所遗留下来的个人合法财产,范围包括房产、货币资产以及知识产权收益等;

而按照相关法规或其属性判定不能作为继承标的的遗产,自然不能继承了。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

三、再婚夫妻一方债务怎么为孩子还

对于再度建立婚姻关系的夫妇而言,如有一方以自身名义承担了向子女支付还款的责任,需要首先明确这笔债务的特性及属性。假如这笔债务被认定为该名配偶的个人负债,根据现行法律的规定,此类款项应当优先从该配偶的私人财产中加以偿付。然而,如果这名配偶出于其个人意愿,选择使用自己的私人财产来替子女偿还债务,那么这种行为在法律层面并未遭到否定或者禁止。但是请注意,如果所负之债被判定为夫妻双方的共有债务,依照法律规定,夫妻双方都须对此类债务负责偿还。至于用以偿还孩子债务的部分,按照通行的法律定义,它应当纳入到夫妻双方庞大的财产范围之内进行合理分配与管理。另外,更加特殊的情况是,如果为了孩子而偿还债务是依据某种类似于赠予法律关系所引起,那么在处理这个问题时,还必须遵循相关法律规定并且符合相应的法定程序步骤。总的来说,针对这个问题的详细处置方式,需要根据债务的特性、夫妻财产状况以及法律关系之间的密切联系等多方面因素综合考虑才能做出准确的判断。

在再婚夫妇之间,倘若某一方在结婚前拥有的房产,在法律规定的特定情况下,另一方有权获得相应份额的遗产继承权利。若逝世者并未留下任何遗嘱明确排除另一方的继承权益,那么在其配偶离世之后,另一方作为其合法配偶,依法享有法定的遗产继承权限。然而,假如逝去之人在生前留有符合法律效力要求且具有代表性的遗嘱,对该房产的继承事宜作出了特殊的安排和规划,那么便应严格遵循遗嘱中的相关规定进行执行。

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1.按《继承法》之规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱或者遗赠办理;有遗赠扶养协议,按照协议办理。
2.按照法定继承办理。
首先应确定该房屋属于甲先生的遗产份额。该房屋原为甲先生单位所有,甲先生与乙女士结婚后共同购置了该房屋。根据《婚姻法》之规定,夫妻双方在婚姻存续期间共同购置的财产为夫妻共有财产。根据《继承法》第26条之规定,在确定甲先生遗产时,原则上应当先将房屋产权的一半确定为甲先生的遗产,但由于该房屋原为甲先生单位所有,夫妻购置房屋时基于甲先生为单位职工的特殊身份而享受了福利待遇。因此在确定甲先生遗产时要考虑到这一点,将遗产份额适当扩大。
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再婚夫妻,再婚前一方未生育,另一方生育两个或以上子女的,可再生育一胎子女;
[律师回复]
(一)受理条件夫妇一方或双方为再婚夫妻申请再生育子女,符合下列条件之一的:
(1)符合《条例》第十七条第一项,即再婚夫妇“一方生育过一个孩子,另一方未生育的”。
(2)符合《条例》第十七条第二项,即再婚夫妇“一方丧偶生育过两个孩子,另一方未生育的”。
(3)符合《条例》第十七条第三项,即再婚夫妇“双方再婚前各生育过一个孩子,均依法随原配偶生活的”。
(二)审批程序
(1)本人申请。夫妻双方向女方户籍地乡(镇、街办)提出书面申请,并提供相关证明材料。
(2)乡(镇、街办)初审。由乡(镇、街办)人口计生办或女方单位根据申请条件,派人调查核实,获取有关证明材料,并张榜公布5天,填写《政策性再生育子女审批表》,审查后上报县级人口计生局。
(3)县级审批。根据规定条件进行必要的社会调查,一方或双方为国家工作人员的,须按照干部管理权限,经组织、人事部门审核。审核无疑后由县再生育子女审批组织集体审批通过,并由其办事机构发给本人《再生育服务证》。
(三)受理时限自批准机关受理之日起30日内作出决定。
(四)需要提交的全部材料目录①符合《条例》第十七条第一项,即再婚夫妇“一方生育过一个孩子,另一方木生育的”,申请再生育一个子女所需材抖:
(1)夫妻双方提出的再生育申请书;
(2)女方户口复印件(所在单位或村盖章);
(3)夫妻双方的《居民身份证》(审核原件,留存复印件);
(4)夫妻双方近期合影二寸免冠照片4张。
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②符合《条例》第十七条第二项,即再婚夫妇“一方丧偶生育过两个孩子,另一方永生育的”,申请再生育一个子女所需材料:
(1)夫妻双方提出的再生育申请书;
(2)女方户口复印件(所在单位或村盖章);
(3)夫妻双方的《居民身份证》(审核原件,留存复印件);
(4)夫妻双方近期合影二寸免冠照片4张;
夫妻共同财产分割后, 房屋归另一方所有还要继续还贷吗?
[律师回复] 房子属于夫妻的共同财产。由此引出了几个问题:
一、一方婚前取得完全产权的房产,离婚如何分割?
一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
二、一方婚前支付全部房款,婚后才取得产权证的房屋,离婚后房产归谁?
一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产。
三、一方婚前贷款购买,个人财产支付首付,产权登记在己方名下,婚后夫妻共同还贷,离婚房子如何分割?
这种情形,新婚姻法司法解释三有明确规定,夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,可以判决该房子归产权登记一方。
四、婚前双方出资购买,产权证之登记一方的,离婚房子如何分割?
此种情况,离婚时登记方承认共同出资的,则可以按照夫妻共同财产进行分割;如果登记方不承认另一方有出资,且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的,则登记的房产属于登记方,在离婚分割时,只对另一方给予补偿即可。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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离婚房屋另一方没出钱如何分割?
一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于婚姻法司法解释1、同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。所以,离婚时,另一方无权要求分割。
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