公积金贷款可以加名字吗

最新修订 | 2024-10-16
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 公积金贷款能否在房产证上增添姓名在涉及已发生贷款的房屋在房产证书上添加额外持有人姓名的过程中,您需要首先前往负责该笔债务的金融机构进行相关的抵押物变更手续,之后再前往所在地区的不动产交易管理部门办理增加新产权所有人信息的手续。如果贷款的性质为纯粹的住房公积金融资方式,则在此过程中可能还需要额外支付100元人民币作为相应的审批费用。
公积金贷款可以加名字吗

一、公积金贷款可以加名字吗

公积金贷款能否增加贷款人姓名

在拥有按揭贷款的房屋之上进行所有权添加姓名的操作,首先需要前往负责发放贷款的金融机构进行抵押权变更手续的办理;而后再向所在地的不动产交易管理委员会提交相关文件以进行重新登记的程序安排。若该笔贷款属于单纯公积金性质,还需额外支付百分之百的相关手续费作为费用支出。

住房公积金管理条例》第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保

二、公积金贷款年限是否能更改?

是可以进行变动的,但必须满足如下要求:

首先,借款方需在过去一年中按期足额还款,并且表现出良好信用状况,申请当下并没有逾期行为;

其次,如果提出缩短贷款期限的申请,申请人需要保证自己没有任何不良还款记录,同时所提交的收入证明需能够证明其在缩短贷款期限之后仍具有承担债务的经济实力,而且也需要同意抵押财产的抵押期间不要进行调整;

再次,若欲申请延长贷款期限,借款人为保证能够按照合同规定的期限偿还贷款,应向银行提供明确的表述材料,而且还需默许对抵押财产的抵押期间做出相应的修改;

还有就是,如果涉及到组合贷款期限变动的需求,应事先征求组合贷款银行的同意,变更的期限必须保持一致性;

最后,首次期限变更应参照合同约定,而延长或缩短的期限则应该取12的整数倍(即为年数)来进行调整。《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

三、公积金贷款后开发商跑路怎么办

对于此类状况而言,其处理过程相对复杂且繁琐。首要步骤在于,您于开发企业签署的购买房屋的合约依旧具有法律效力,依照这份合同的规定,您完全具备法定的权利来主张并维权。至于公积金贷款事项,这实际上涉及到您同银行之间的债权债务关系,因此,按时还清相应款项乃是您应尽的义务。针对开发企业出现欠款问题的情况,我们建议您尽早加以应对,采取如下措施:首先,向当地住房和城乡建设管理部门进行投诉,他们有可能会采取介入协调或实施监管措施。其次,联络当地公安局报案,因为开发企业的行为很可能已经构成了刑事犯罪。此外,您也可以考虑通过法律途径,联合其他业主共同发起集体诉讼,以期让开发企业承担起违约责任,对您所遭受的经济损失进行赔偿。然而,在此过程中,务必注意搜集并保存好相关证据,例如购买房屋的合同、支付款项的收据、以及开发企业的宣传材料等等,这些都将有助于您在诉讼过程中更好地维护自己的合法权益。

公积金贷款房屋可添加贷款人姓名,需先办理抵押权变更手续,再向不动产交易管委会提交文件重新登记。若贷款为纯公积金性质,还需支付全额手续费。确保按程序操作,合法合规地添加姓名,以保障权益。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.7k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6507位律师在线平均3分钟响应99%好评
公积金贷款可以加名字吗
一键咨询
  • 175****1610用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    155****2612用户4分钟前提交了咨询
    177****1753用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****5432用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    145****4368用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    175****2236用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****8411用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****5416用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****4634用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****0847用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    162****8361用户2分钟前提交了咨询
    134****0564用户3分钟前提交了咨询
    176****4600用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    158****7184用户1分钟前提交了咨询
    162****8224用户4分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
连云港152****7512用户1分钟前已获取解答
镇江180****7734用户2分钟前已获取解答
沭阳177****2906用户4分钟前已获取解答
公积金贷款可以加名字吗
公积金贷款房屋可添加贷款人姓名,需先办理抵押权变更手续,再向不动产交易管委会提交文件重新登记。若贷款为纯公积金性质,还需支付全额手续费。确保按程序操作,合法合规地添加姓名,以保障权益。
10w+浏览
房产纠纷
公积金贷款可以加名字吗
公积金贷款房屋可添加贷款人姓名,需先办理抵押权变更手续,再向不动产交易管委会提交文件重新登记。若贷款为纯公积金性质,还需支付全额手续费。确保按程序操作,合法合规地添加姓名,以保障权益。
39浏览 2024-04-29
公积金买房 加名字
10w+浏览2024-11-26
商业贷款转公积金贷款怎么加配偶名字
要转商业贷款为公积金贷款,需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请,填写申请表格并提交材料。通过审核后,贷款将转为公积金贷款,需签署新协议。如需增加共同借款人,需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低,可减轻还款压力。
10w+浏览
房产纠纷
公积金贷款买的房能加名字吗
使用公积金贷款购房后,可以增添房屋所有人的姓名,但须得到房屋所有者和配偶的同意。不过,添加姓名需等贷款全部结清后进行。若涉及配偶关系,可向政府机构申请房产登记变更。目前,相关法律法规对此未明确规定。
10浏览 2024-03-29
公积金 房产证加名字
10w+浏览2024-11-01
商业贷款转公积金贷款怎么加配偶名字
要转商业贷款为公积金贷款,需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请,填写申请表格并提交材料。通过审核后,贷款将转为公积金贷款,需签署新协议。如需增加共同借款人,需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低,可减轻还款压力。
10w+浏览
房产纠纷
公积金贷款房子可以加名字吗
可以加名字。有贷款的房子在房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。
10w+浏览 2025-01-21
公积金买房子加名字
10w+浏览2024-11-28
公积金贷款未还清可以加名字吗
在公积金贷款未还清时,可以办理房屋所有人增加手续。如果是配偶关系,向房产部门提交变更登记申请,缴纳手续费即可。若添加非配偶共同持有人,需银行或公积金管理机构批准,并可能涉及抵押权变更。所需材料包括身份证、户籍簿、婚姻状况证明等,具体流程和材料可能因地区和实际情况而异。
10w+浏览
房产纠纷
商业贷款转公积金贷款怎么加配偶名字
要转商业贷款为公积金贷款,需准备身份证明、婚育证明、原贷款协议和公积金账户信息。向指定银行或公积金中心提交转贷申请,填写申请表格并提交材料。通过审核后,贷款将转为公积金贷款,需签署新协议。如需增加共同借款人,需提交额外申请。此操作因公积金贷款利率低,可减轻还款压力。
1浏览 2024-05-07
公积金买房 加名字吗
10w+浏览2024-10-16
公积金贷款未还清可以加名字吗
在公积金贷款未还清时,可以办理房屋所有人增加手续。如果是配偶关系,向房产部门提交变更登记申请,缴纳手续费即可。若添加非配偶共同持有人,需银行或公积金管理机构批准,并可能涉及抵押权变更。所需材料包括身份证、户籍簿、婚姻状况证明等,具体流程和材料可能因地区和实际情况而异。
10w+浏览
房产纠纷
公积金贷款买房之后如何加名字
购买房屋使用住房公积金并打算增加所有权人时,需完成赠予的官方审批。经贷款银行同意后,当事人需提供身份证、户口本、婚姻证明等文件至房地产交易服务中心,按法律规定缴纳费用后,方可申请增设共有权人。
8浏览 2024-09-13
公积金买房添加名字
10w+浏览2024-10-18
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 公积金贷款可以加名字吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

扬州180****3432用户4分钟前已提交咨询
盐城188****2214用户4分钟前已获取解答
泰州152****8133用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换