夫妻间房产过户需要交税吗

一、夫妻间房产过户需要交税吗

关于夫妻间房产转让的税务问题

在夫妻关系存续期间办理房屋所有权转移手续时，并不需要缴纳任何税费。但是，如果是配偶单方面所有的房地产需转让给另一方，则需由相关各方携带包括个人身份证件、房屋产权证书、户籍簿以及结婚证在内的所有必要文件进行办理。

《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条

以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;

(三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

二、夫妻间房产赠与是否要办理登记

在涉及到配偶之间房产赠与这一具体事项时，依据我国现行的法律规定，必须按照相关的法定程序进行不动产产权的注册与变更。

否则，这种赠予行为将无法产生法律上的约束力，表现为该处房屋的所有权无法实现实质性的转移。《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

三、夫妻间房产纠纷协议书有法律效力吗

夫妻之间所产生的涉及到房地产资产的纠葛，其中产生的调解协议或者和解协议是否具备法定的法律效应，这需要考虑诸多复杂的因素。首要的条件就是，该协议必须是由双方当事人在完全自愿的基础上达成的，并且没有任何欺诈、威胁或者其他非法手段的干扰。其次，协议的内容不得违反任何现行的法律法规，同时也不能够对国家、社会团体或者第三者的权益造成侵害。如果协议的形式符合法律规定，条款表述清晰明了，对于房地产资产的所有权、处理方式等方面的约定详尽而切实可行，而且双方都已经签署并确认了这份协议，那么它通常是具有法律约束力的。然而，如果协议中存在着含糊不清、约定不明或者违反法律的情况，那么就有可能影响到它的法律效力。比如，如果协议中约定某处房地产资产归属于某一方，但是却没有进行相应的产权变更登记手续，那么在面对外部关系时，这个协议可能无法有效地对抗那些善意的第三方。总而言之，对于这种情况，我们需要根据实际情况进行全面的分析和评估。

在夫妻关系存续期间，办理房屋所有权转移无需缴税。但如配偶单方所有的房产需转让给另一方，需双方携带身份证、房产证、户口簿和结婚证等必要文件办理。务必确保文件齐全，以顺利完成手续。