物业合同到期未续签但仍在履行如何认定

[律师回复] 您好，针对您的合同到期后未续约但仍然继续履行有效吗问题解答如下,
一、合同到期后未续约但仍然继续履行是否有效
在用人单位与劳动者解除劳动合同的纠纷中，用人单位胜诉的可谓凤毛麟角，究其原因，主要在于用人单位的举证责任不能有效地完成。尤其是用人单位认为是合法解除但人民认为是违法解除的案件，如果劳动者要求回用人单位继续履行劳动合同，人民一般支持，但用人单位往往难以接受。
二、法律规定
《劳动合同法》第四十八条规定：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。虽然本规定采取的是继续履行劳动合同优先的原则，但毕竟还规定了“劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金”，这就引起了用人单位的兴趣和点燃了一丝希望。

[律师回复] 您好，针对您的明知合同变更仍继续履行有法律效力吗问题解答如下,
一、合同变更的前提
1、原有合同必须是有效合同。例如无效合同、以撤销的合同或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，这类合同没有法律效力，也就谈不上变更。
2、变更后的合同必须有效。新的合同必须双方协商一致，或经过仲裁、判决才能变更生效。双方协商一致说的是双方自愿达成共识，在不违背法律前提的情况下合同变更生效。如果在变更过程中，一方采取欺诈、胁迫的方式变更合同，违背另一方当事人真实意愿的，合同无效或部分无效，当事人仍然应可以按原合同的内容履行。
3、变更的内容必须明确。当事人明知合同变更，但因合同也定的条款内容约定不明确的，让其产生重大误解，违背了意愿，显失公平。这类合同也是无效，或部分无效的。
4、合同变更要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。如原合同是以书面形式签订的，但双方以口头形式变更的条款。如果原合同上明确规定如需变更，需书面达成协议的，那么口头变更可以视为无效。
5、合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。《合同法》第77条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”例如规定的财产抵押类以企业的设备和其他动产抵押的。必须登记后才生效。
我们这里也就是说，是否要履行变更后的合同，前提条件是双方自愿达成协议，新的合同没有生效前，原合同仍然有效。
二、变更合同有效，仍然继续履行原合同的行为
合同一经依法成立，双方当事人必须按照合同的规定严格履行各自的义务，任何一方不得擅自变更和解除。在合同变更后，当事人应当按照变更后的合同内容履行，否则视为违约。既然是违约，法律只认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准，而不管行为人的主观状态如何，所以一旦合同生效，无论你是否故意违约与否，都应当承当违约责任。由于一方存在过错，合同当事人可以依照法律要求过错方通过继续履行、采取补救措施、解除合同、赔偿损失(包括：恢复原状、金钱赔偿，代物赔偿)等方面伸张自己的合法权利，即便未造成损失，也可以要求对方承担违约金。《中华人民共和国合同法》第七章有详细规定。
三、合同纠纷的诉讼
因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为在履行过程中产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式来解决。合同中有仲裁条款，或发生争议后达成仲裁协议的，可向当地仲裁机构提出仲裁。如没有仲裁协议，也达不成仲裁协议，可向民厅提交诉讼。
四、合同纠纷受理
根据我国民事诉讼法的规定，合同纠纷案件一般是基层人民作第一审，重大的涉外合同纠纷案件可以由中级人民作第一审。常见合同纠纷受理地点如下：
1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。
2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地。实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，有约定的按照约定地点。
4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
5、劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民管辖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、合同变更的前提
1、原有合同必须是有效合同。例如无效合同、以撤销的合同或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，这类合同没有法律效力，也就谈不上变更。
2、变更后的合同必须有效。新的合同必须双方协商一致，或经过仲裁、判决才能变更生效。双方协商一致说的是双方自愿达成共识，在不违背法律前提的情况下合同变更生效。如果在变更过程中，一方采取欺诈、胁迫的方式变更合同，违背另一方当事人真实意愿的，合同无效或部分无效，当事人仍然应可以按原合同的内容履行。
3、变更的内容必须明确。当事人明知合同变更，但因合同也定的条款内容约定不明确的，让其产生重大误解，违背了意愿，显失公平。这类合同也是无效，或部分无效的。
4、合同变更要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式，变更合同也应采取书面形式;如原合同为口头形式，变更合同既可以采取口头形式，也可以采取书面形式。如原合同是以书面形式签订的，但双方以口头形式变更的条款。如果原合同上明确规定如需变更，需书面达成协议的，那么口头变更可以视为无效。
5、合同变更必须遵守法定的方式我国《合同法》第77条第2款规定。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。《合同法》第77条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”例如规定的财产抵押类以企业的设备和其他动产抵押的。必须登记后才生效。
我们这里也就是说，是否要履行变更后的合同，前提条件是双方自愿达成协议，新的合同没有生效前，原合同仍然有效。
二、变更合同有效，仍然继续履行原合同的行为
合同一经依法成立，双方当事人必须按照合同的规定严格履行各自的义务，任何一方不得擅自变更和解除。在合同变更后，当事人应当按照变更后的合同内容履行，否则视为违约。既然是违约，法律只认定以当事人的行为是否在客观上与约定的行为或者合同义务相符合为标准，而不管行为人的主观状态如何，所以一旦合同生效，无论你是否故意违约与否，都应当承当违约责任。由于一方存在过错，合同当事人可以依照法律要求过错方通过继续履行、采取补救措施、解除合同、赔偿损失(包括：恢复原状、金钱赔偿，代物赔偿)等方面伸张自己的合法权利，即便未造成损失，也可以要求对方承担违约金。《中华人民共和国合同法》第七章有详细规定。
三、合同纠纷的诉讼
因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为在履行过程中产生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式来解决。合同中有仲裁条款，或发生争议后达成仲裁协议的，可向当地仲裁机构提出仲裁。如没有仲裁协议，也达不成仲裁协议，可向民厅提交诉讼。
四、合同纠纷受理
根据我国民事诉讼法的规定，合同纠纷案件一般是基层人民作第一审，重大的涉外合同纠纷案件可以由中级人民作第一审。常见合同纠纷受理地点如下：
1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民管辖。
2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地。实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
3、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，有约定的按照约定地点。
4、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
5、劳动争议案件由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民管辖。劳动合同履行地不明确的，由用人单位所在地的基层人民管辖。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 员工没有履行公司的请假手续，公司可以不认病假吗分情况。公司作为用人单位，对员工有管理的权利，包括对员工请病假规定一系列的请假手续。如果员工没有履行请假手续中的某些程序规定(如延迟提交病假单、没有事先填写病假申请单等)，由于员工的身体健康权更重要，公司不能因此剥夺员工病假的实体权利，这时不认病假是不合理的;但是，如果员工没履行的是请假手续中的实体规定(如不提交病假单)，由于这些是认定病假的依据，公司可以不认病假。对于前一种情况，虽然公司不能否认病假，但是可以制定相应的规章制度，明确违反请假手续构成，给予相应的处罚，严重的甚至可以解除劳动合同，给公司造成损失的还可以要求赔偿，但必须在合法合理的限度内。

[律师回复] 对于职工未履行请假手续应该如何办这个问题，解答如下, 员工没有履行公司的请假手续，公司可以不认病假吗分情况。公司作为用人单位，对员工有管理的权利，包括对员工请病假规定一系列的请假手续。如果员工没有履行请假手续中的某些程序规定(如延迟提交病假单、没有事先填写病假申请单等)，由于员工的身体健康权更重要，公司不能因此剥夺员工病假的实体权利，这时不认病假是不合理的;但是，如果员工没履行的是请假手续中的实体规定(如不提交病假单)，由于这些是认定病假的依据，公司可以不认病假。对于前一种情况，虽然公司不能否认病假，但是可以制定相应的规章制度，明确违反请假手续构成，给予相应的处罚，严重的甚至可以解除劳动合同，给公司造成损失的还可以要求赔偿，但必须在合法合理的限度内。

[律师回复] 在实践中，签订买卖合同后，会出现一方不履行合同的情况，这时守约方想继续履行合同的，就只能催促对方履行合同，或通过法律途径去要求对方继续履行合同了。
《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
因而，买卖合同一方违约的，守约方可以收集证据资料到，要求继续履行合同。
但是需要的注意的是，在书中，不能仅仅诉求：“请求判令被告继续履行《商品房买卖合同》”之类的内容，这样是有可能会被驳回诉求从而败诉的。
首先，继续履行合同是相对于解除合同而言，被告没有解除合同，也没有提出解除合同，提出继续履行合同无事实根据。
违约方只是没有按照约定履行合同而已，合同依然存在且有效的，这时受约人应该根据实际，要求解除合同并索偿，或让违约方履行合同相应的事项，并赔偿。如要求违约方配合办理房产证过户、按照约定支付违约金等等。
其次，该请求是抽象的诉讼请求，不是具体诉讼请求，与法律规定不符。
最后，该请求没有执行内容，判决了也无法执行，达不到诉请目的。

[律师回复] 对于劳动合同到期仍在履行怎么办这个问题，解答如下, 劳动合同到期后不会自动延续，用人单位需要提前一个月发出是否续签的询问函与劳动者确认，双方沟通一致后重新签订劳动合同。
劳动合同到期不续签：
1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资
2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。
相关法律依据：
《劳动合同法》
第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法
第三十九条和
第四十条
第一项、
第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的
(六)依照本法第四十四条第四项、
第五项规定终止劳动合同的
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资

[律师回复] 对于劳动合同到期仍在履行怎么办这个问题，解答如下, 劳动合同到期后不会自动延续，用人单位需要提前一个月发出是否续签的询问函与劳动者确认，双方沟通一致后重新签订劳动合同。
劳动合同到期不续签：
1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资
2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。
相关法律依据：
《劳动合同法》
第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法
第三十九条和
第四十条
第一项、
第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的
(六)依照本法第四十四条第四项、
第五项规定终止劳动合同的
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资

[律师回复] 对于劳动合同到期仍在履行怎么办这个问题，解答如下, 劳动合同到期后不会自动延续，用人单位需要提前一个月发出是否续签的询问函与劳动者确认，双方沟通一致后重新签订劳动合同。
劳动合同到期不续签：
1、用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资
2、劳动者不续签的话，除非是以用人单位提供的新的劳动合同约定的条件降低为由才有经济补偿金，否则无经济补偿金。
相关法律依据：
《劳动合同法》
第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
(一)劳动者在该用人单位连续工作满十年的
(二)用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的
(三)连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法
第三十九条和
第四十条
第一项、
第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的
(六)依照本法第四十四条第四项、
第五项规定终止劳动合同的
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以下情况可以认定为“劳动合同已经不能继续履行”：
第
一，用人单位解除或终止劳动合同后，劳动者已经主动领取或签字领取解除或终止劳动合同的经济补偿金的。
第
二，用人单位解除或终止合同决定只是程序违法，但实体上成立的。例如，用人单位单方解除劳动合同，只是事先没有通知工会的，或者是劳动者违反了规章制度，只是制度公示证据不足的。
第
三，在诉讼期间劳动合同期限届满，但劳动者不具备要求订立无固定期限劳动合同条件的。
第
四，劳动者被解除或终止劳动合同后已经重新就业，或者虽未重新就业，但是已经主动享受失业保险待遇的。
第
五，客观情况发生重大变化导致原合同无法继续履行，但劳动者不接受变更合同的。比如，劳动者的工作岗位已经被其他劳动者取代，但劳动者不同意安排新的工作岗位的，或者是用人单位迁址，劳动者不同意到新的地址工作的。
第
六，用人单位正在进行经济性裁员，劳动者不属于被优先留用对象的。
第
七，在诉讼期间，用人单位或劳动者主体消失的，比如劳动者死亡、用人单位破产解散的。
第
八，在诉讼期间，劳动者开始享受养老保险待遇或者达到法定退休年龄的。如能提供详细信息，则可作出更为周详的回答。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以下情况可以认定为“劳动合同已经不能继续履行”：
第
一，用人单位解除或终止劳动合同后，劳动者已经主动领取或签字领取解除或终止劳动合同的经济补偿金的。
第
二，用人单位解除或终止合同决定只是程序违法，但实体上成立的。例如，用人单位单方解除劳动合同，只是事先没有通知工会的，或者是劳动者违反了规章制度，只是制度公示证据不足的。
第
三，在诉讼期间劳动合同期限届满，但劳动者不具备要求订立无固定期限劳动合同条件的。
第
四，劳动者被解除或终止劳动合同后已经重新就业，或者虽未重新就业，但是已经主动享受失业保险待遇的。
第
五，客观情况发生重大变化导致原合同无法继续履行，但劳动者不接受变更合同的。比如，劳动者的工作岗位已经被其他劳动者取代，但劳动者不同意安排新的工作岗位的，或者是用人单位迁址，劳动者不同意到新的地址工作的。
第
六，用人单位正在进行经济性裁员，劳动者不属于被优先留用对象的。
第
七，在诉讼期间，用人单位或劳动者主体消失的，比如劳动者死亡、用人单位破产解散的。
第
八，在诉讼期间，劳动者开始享受养老保险待遇或者达到法定退休年龄的。如能提供详细信息，则可作出更为周详的回答。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以下情况可以认定为“劳动合同已经不能继续履行”：
第
一，用人单位解除或终止劳动合同后，劳动者已经主动领取或签字领取解除或终止劳动合同的经济补偿金的。
第
二，用人单位解除或终止合同决定只是程序违法，但实体上成立的。例如，用人单位单方解除劳动合同，只是事先没有通知工会的，或者是劳动者违反了规章制度，只是制度公示证据不足的。
第
三，在诉讼期间劳动合同期限届满，但劳动者不具备要求订立无固定期限劳动合同条件的。
第
四，劳动者被解除或终止劳动合同后已经重新就业，或者虽未重新就业，但是已经主动享受失业保险待遇的。
第
五，客观情况发生重大变化导致原合同无法继续履行，但劳动者不接受变更合同的。比如，劳动者的工作岗位已经被其他劳动者取代，但劳动者不同意安排新的工作岗位的，或者是用人单位迁址，劳动者不同意到新的地址工作的。
第
六，用人单位正在进行经济性裁员，劳动者不属于被优先留用对象的。
第
七，在诉讼期间，用人单位或劳动者主体消失的，比如劳动者死亡、用人单位破产解散的。
第
八，在诉讼期间，劳动者开始享受养老保险待遇或者达到法定退休年龄的。如能提供详细信息，则可作出更为周详的回答。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以下情况可以认定为“劳动合同已经不能继续履行”：
第
一，用人单位解除或终止劳动合同后，劳动者已经主动领取或签字领取解除或终止劳动合同的经济补偿金的。
第
二，用人单位解除或终止合同决定只是程序违法，但实体上成立的。例如，用人单位单方解除劳动合同，只是事先没有通知工会的，或者是劳动者违反了规章制度，只是制度公示证据不足的。
第
三，在诉讼期间劳动合同期限届满，但劳动者不具备要求订立无固定期限劳动合同条件的。
第
四，劳动者被解除或终止劳动合同后已经重新就业，或者虽未重新就业，但是已经主动享受失业保险待遇的。
第
五，客观情况发生重大变化导致原合同无法继续履行，但劳动者不接受变更合同的。比如，劳动者的工作岗位已经被其他劳动者取代，但劳动者不同意安排新的工作岗位的，或者是用人单位迁址，劳动者不同意到新的地址工作的。
第
六，用人单位正在进行经济性裁员，劳动者不属于被优先留用对象的。
第
七，在诉讼期间，用人单位或劳动者主体消失的，比如劳动者死亡、用人单位破产解散的。
第
八，在诉讼期间，劳动者开始享受养老保险待遇或者达到法定退休年龄的。如能提供详细信息，则可作出更为周详的回答。

[律师回复] 对于房屋未网签继续履行诉讼请求怎么写这个问题，解答如下, 需要支付税收有遗嘱的继承权公证另需提交的资料、遗赠和法定继承。申请人应当向登记机构提交下列文件、身份证明(复印件)、办理房屋过户登记;契税完税凭证(原件)。四、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱、房地产权证书(原件)：《房地产登记申请书》(原件)，因此暂不予采纳)，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，申请人是继承人或者受遗赠人。三、遗嘱继承不同

[律师回复] 您好，关于劳动仲裁后仍不履行赔偿该怎样办?这个问题，我的解答如下, 在工作过程中我们经常遇到用人单位拖欠工资的情况，遇到这种情况我们可以申请劳动仲裁，但是劳动仲裁后仍不支付工资该怎么办呢
劳动仲裁裁决书出来后，在有关工资的劳动裁决确定的履行期限到期后，如果公司未到，此时，该裁决书即为生效，公司仍不发工资，不履行裁决书确定的相关义务，劳动者可持裁决书、执行申请书、身份证复印件等相关材料向当地的基层申请强制执行。
依据劳动争议调解仲裁法的相关规定，当事人对发生法律效力的调解书、裁决书，应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民申请执行。受理申请的人民应当依法执行。
因此，在单位不履行支付工资义务时，劳动者要学会运用法律的手段维护自己的权益。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条
对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民申请执行。受申请的人民应当执行。
被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民组成合议庭审查核实，裁定不予执行：
(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的
(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的
(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的
(四)裁决所根据的证据是伪造的
(五)对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的
(六)仲裁员在仲裁该案时有，，枉法裁决行为的。
人民认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。
裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
仲裁裁决被人民裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民。

[律师回复] 根据《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：　　
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；　　
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；　　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；　　
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；　　
（五）法律规定的其他情形。所以上述答案
A
B
C
D都是正确的

[律师回复] 合同期满，未续签继续用工，适用二倍工资罚则。劳动合同期满，双方的权利与义务已经完结，用人单位继续用工是新的劳动关系。用人单位继续用工满一个月未签合同的，应当从满一个月的次日起向劳动者支付二倍工资。继续用工不满一年的，二倍工资支付到补订合同之日止；满一年的，支付到满一年的前一日止，并视为已经订立无固定期限劳动合同，应立即补办手续。对此，各省、直辖市、自治区都有明确的规定，且北京市是规定自继续用工之日起支付二倍工资，最多12个月。北京高院、仲裁委《关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要（二）》（发布时间:2014年5月7日）27、劳动合同期满后未订立劳动合同，劳动者仍在原用人单位继续工作，如何处理劳动合同期满后未订立劳动合同，劳动者仍在原用人单位继续工作，应适用《劳动合同法》第十条、第十四条第三款、第八十二条，《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第六条、第七条的规定进行处理。在此情况下，因为用人单位对原劳动合同期满和继续用工的法律后果均有预期，因此不需要再给予一个月的宽限期，原劳动合同期满次日，即是用人单位应当订立劳动合同之日和承担未订立劳动合同的法律后果之日。

[律师回复] 对于法院判决已经生效,对方仍不履行如何办这个问题，解答如下, 老胡向我购买建筑材料，3万余元欠款一直不给。我向后，判决支持了我的诉讼请求。判决已经生效，但老胡仍拒不履行义务。请问，我该怎么办?老胡是否应受到法律的制裁?
律师回复：
你应当向申请执行。
我国民事诉讼法规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向申请执行。对你与老胡之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行的效力。老胡拒不履行生效判决，你可以向申请执行，由对其采取强制措施，迫使其履行义务。你需注意的是必须在判决书确定的老胡履行期届满后1年内提出申请。
老胡未按生效判决履行向你支付货款的义务，应当加倍支付迟延履行期间的利息。同时，老胡拒不履行生效判决，如果情节严重，还可能被判处3年以下有期徒刑、拘役或罚金。

[律师回复] 解答如下, 《中华人民共和国民事诉讼法》第212条规定：在执行中，被执行人向人民提供担保，并经申请执行人同意的，人民可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。　　最高人民印发《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》的通知第270条规定：被执行人在人民决定暂缓执行的期限届满后仍不履行义务的，人民可以直接执行担保财产，或者裁定执行担保人的财产，但执行担保人的财产以担保人应当履行义务部分的财产为限。

[律师回复] 迟延履行利息分为一般债务利息和加倍债务利息，具体计算方法如下：《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》
第一条根据民事诉讼法
第二百五十三条规定加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为：加倍部分债务利息债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点×迟延履行期间。