朋友借钱不还房子抵押怎么处理

[律师回复] 对于朋友用房产证抵押借钱这个问题，解答如下, 债务人向债权人借款，用债务人的房产证做抵押。
只要抵押的法律程序符合国家法律的相关规定，就是安全的。
我国《城市房地产抵押管理办法》为保障房地产抵押当事人的合法权益，对抵押行为作了明确的相关规定：
1、《城市房地产抵押管理办法》第五条规定，依法设定的房地产抵押，受国家法律保护。
抵押未经登记，就不受法律保护。
2、《城市房地产抵押管理办法》第六条规定，国家实行房地产抵押登记制度。
未经登记的抵押，是无效抵押。
3、《城市房地产抵押管理办法》第二十五条规定，房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
(一)土地所有权不得抵押地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
(三)权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。
(四)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
(五)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
(六)已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
(七)以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
(八)违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
(九)依法不得抵押的其他房地产。

[律师回复] 物业应该负责，直接侵害你的车的人也要负责。

[律师回复] 抵押合同
抵押人：
债权人
第一条
抵押人将其合法拥有的 房产证记载详情抵押给债权人作为 （债务详情）某某人的债务担保。
第二条
债务人没有如约履行债务的，债权人可以就抵押人的抵押财产优先受偿。
第三条
本合同自债权人和抵押人办理抵押登记之日起生效。
违约责任：
本合同一式四份各份具有同等法律效力。
因本合同发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
抵押人
债权人
年月日
其他内容自己添加。
以上是对于借款抵押合同怎样写的解答 希望对您有所帮助

[律师回复] 在这个情况下，你可以报警试试看吧！可以尽快到法院起诉的。

[律师回复] 抵押人： 以下简称甲方。
　　抵押权人： 以下简称乙方。
　　甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民币 （大写） （小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
　　第一条 抵押物的名称、数量。
　　名称：_____ 壹辆，排量：_______，颜色：_______ ，车牌号为：_________，发动机号为：___________.上述抵押的车辆为甲方所有。
　　第二条 抵押期限。
　　抵押期限为____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
　　第三条 抵押情况声明、暂管。
　　
1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。
　　
2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承担。
　　第四条 双方的义务及违约责任。
　　
1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
　　
2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。
　　
3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。
　　第五条 抵押物的处分、处分方式。
　　
1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。
　　第六条 其它
　　
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》规定，直接向人民法院申请强制执行。
　　
2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
　　抵押人：______（章）
　　抵押权人：______（章）
　　签立时间：

[律师回复] 借据
兹由本人向 借款 元，本人已于 年 月 日收到 支付的款项 元。该款项期限至 年 月 日。利息按照年 %计算，不足1年的按照实际天数计算。
现本人愿意以本人拥有所有权的 抵押给 ，抵押范围为借款、利息及其他相关利益。（如房地产、车辆等需办理抵押登记）
借款人
书据时间： 年 月 日

[律师回复] 具有法律效力，需要满足：承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等；承诺书的内容没有违反法律法规的相关规定；承诺书的内容没有违反公序良俗原则，承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。 注意事项： 1、保证不承担不能胜任或不能按约定时限完成的认证活动,不给不符合条件的产品和服务提供认证业务；配齐与从事相关产品认证活动相适应的检测、检查等技术能力； 2、本认证机构不得与搞利益关系，保证公正无私执业；建立和完善对认证活动实施有效控制的管理体系；制定有效的认证实施程序，严格按照合同约定内容和认证实施程序提品、服务认证活动，健全认证管理体系和评审体系，确保认证真实、有效。

[律师回复] 甲方： 乙方：
身份证号： 身份证号：
甲乙双方在自愿，协商一致的基础上，经甲方同意，委托乙方就现房抵押贷款事宜，订立本协议，甲乙双方共同遵守：
一、 甲方自愿将所拥有日照市_____号楼_____单元_____室之产权(房产证号：___________)，建筑面积_______平方米，地下室_____平方米，车库_____平方米，作为抵押贷款。
二、 贷款金额及费用：
1甲乙双方到银行指定的评估公司评估，按评估价___________，贷款___________万元整。(大写：___________)
2评估费，保险费的费用由甲方承担。
3银行代办服务费由甲方承担，按贷款额___________收取___________元。(大写：___________)
三、 权利义务与责任：
1甲乙双方为保证信用，在签订本协议时，甲方需向乙方预交费用___________元整。(大写：___________)，贷款办理完毕时，多退少补。
2甲方必须提供银行贷款的所需资料。
3乙方到指定的银行办理贷款业务。
4甲方因提供资料不符合银行贷款政策，导致银行不予贷款，乙方退还甲方的预交费用，甲乙双方互不追究违约责任。
四、 特别约定：
__________________________________________________
五、 未尽事宜，甲乙双方协商解决，本协议一式两份，双方签字后生效。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
年 月 日

[律师回复] 你好，当时抵押的时候车主是否同意认可的呢

[律师回复] 你好，欢迎致电，问题没有借款合同的抵押有效吗答案如下，欢迎采纳根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生债权债务关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。

[律师回复] 您好，关于房子抵押给朋友借款，借条有效期是多久？这个问题，我的解答如下,
1、债权人应当在借款合同履行期限届满，或约定的债务人应当偿还债务的期限届至之日起，两年内向人民请求保护权利。
2、诉讼时效届满前六个月，因不可抗力的原因导致不能履行诉讼请求权，为诉讼时效中止，在中止的原因消除后，诉讼时效时间继续计算。
3、诉讼时效因提讼，当事人请求或同意履行义务而中断，在中断的原因消除之后，诉讼时效事件重新计算。
4、如果债权人可以证明存在诉讼时效中止或中断的情形，且刨去该情形，剩余的时间尚未超过诉讼时效，仍然可以发讼维护合法权益。司法依据《中华人民共和国民法通则》135条、139条、140条

[律师回复] 关于房地产借款抵押合同要怎么写的问题上，我这里有一份相关的范文，欢迎来阅
抵押人:(以下简称为甲方)??抵押权人：(以下简称为乙方)
为确保甲、乙双方于______年____月日签定的(以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明。
第一条?甲方用作抵押的房地产座落，其房屋建筑面积：_______2，占地面积：_______2，房产证号?：___________________土地使用权号：____________________;
第二条?根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为：，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。?
第三条?经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。 第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金

2 元，作为对乙方的赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 第八条 抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 第十一条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。 第十二条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地
3 产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十三条 本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力。 第十四条 本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。 第十五条 本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，
存档一份。 第十六条 双方商定的其它事项：


。 甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)： 公民身份证号码： 公民身份证号码： 住址： 住址： 联系电话： 联系电话： 合同签订时间： 年 月 日

[律师回复] 你好，对方没有还款诚意，立即请律师协助起诉解决。

[律师回复] 《汽车抵押借款合同》
编号:_______________
　　甲方:_______________(借款人) 性别:_______________
　　身份证号:_______________
　　地址:_______________
　　电话:_______________
　　乙方:_______________(出借人) 性别:_______________
　　身份证号:_______________
　　地址:_______________
　　电话:_______________
　　甲方因本人生产或经营需要,向乙方申请借款,并以自有车辆作为抵押物,经当事方协商一致,乙方同意出借并签定本合同内容。
　　第一项 借款事项
　　第一条 借款内容
　　借款总金额:人民币 _____元,大写 _______________。
　　借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 _____天。月利息 _______。
　　第二条 借款的支付及偿还
　　
1. 借款的支付:借款及抵押手续办妥后,乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。
　　
2. 借款的偿还:本借款在到期日一次性还清本息。
　　
3. 甲方可以提前还款,但必须提前15天通知乙方。
　　第三条 违约责任
　　
1. 如果甲方到期不能全额偿还本借款,则从逾期之日起,对未偿还部分加收 /天 的违约金,逾期超过十日的,视为甲方彻底违约,乙方可以解除本借款合同,要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;
　　第二项 抵押事项
　　第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有,一切手续合法、有效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任,否则甲方承担全部法律责任。
　　第五条 抵押物事项
　　
1.汽车种类及牌号:_______________
　　
2.车架号:_______________
　　
3. 发动机号:_______________
　　第六条 抵押物的保管
　　
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期间,乙方无偿使用该车辆,保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏,不可抗力等因素造成的车辆损失,免除乙方赔偿责任。
　　
2. 甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.
　　第七条 抵押物的处置
　　
1.抵押期间,甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。
　　
2.甲方如不能按时还款,自逾期 天后,乙方则可以变卖抵押物以挽回损失,甲方同时签署《逾期变卖委托书》。
　　第八条 抵押期间,发生下列情形之一,乙方有权提前处置抵押物
　　
1.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的;
　　
2.借款人丧失民事行为能力,而监护人拒绝履行本合同的;
　　
3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;
　　
4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;
　　
5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷,足以影响其偿债能力;
　　
6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在5日内及时通知的。
　　第三项 其它规定
　　第九条 费用的承担
　　
1.如果甲方不能按期还款,在争取乙方同意的情况下可以展期。
　　
2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。
　　第十条 本合同生效条件
　　本合同自当事人签字之日起生效。
　　本合同一式 份,甲方、乙方各执一份,其余在有关部门备案。
　　甲方:_______________(借款人)
　　乙方:_______________(出借人)
　　见证人:_______________
　　合同签订地点:_______________
　　年 月 日
以上是抵押车的借条怎么写的回答。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 算。本罪在客观上表现为使用欺诈方法（虚构事实或者隐瞒真相方法）骗取数额较大的公私财物。 《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 还有转账记录和起诉状，建议联系任涌律师

[律师回复] 根据您的描述，对方拖延还款或拒绝还款的，可以先与欠款方进行协商，无法协商解决的，可以向法院起诉，要求对方返还欠款及相应利息。如果还有不清楚的地方，可来电或添加微信（即手机号）与我联系，帮您解决问题。

[律师回复] 如果经过催促后仍然不回，则可依法起诉，要求归还车辆

[律师回复] 《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。以上就是你咨询的借款合同抵押担保抵押不得抵押回答

[律师回复] 您好，关于我的车被朋友借走给抵押了怎么办？这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
　　“别人在我不知情的情况下私自开我的车去做了抵押”是无效抵押行为，车辆作为抵押物须进行抵押登记，非车的主人是办理不了抵押登记的。车主可以主张返回财产，必要时向向。
　　《担保法》
　　第二节　抵押合同和抵押物登记
　　第三十八条　抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
　　第三十九条　抵押合同应当包括以下内容：
　　
（一）被担保的主债权种类、数额；
　　
（二）债务人履行债务的期限；
　　
（三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
　　
（四）抵押担保的范围；
　　
（五）当事人认为需要约定的其他事项。
　　抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
　　第四十条　订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
　　第四十一条　当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
　　第四十二条　办理抵押物登记的部门如下：
　　
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
　　
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
　　
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
　　
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
　　
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
　　第四十三条　当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。
　　当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。
　　第四十四条　办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件：
　　（一）主合同和抵押合同；
　　（二）抵押物的所有权或者使用权证书。
　　第四十五条　登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或者复印。
　　抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。