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借钱不还去欠钱家里住怎么办
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2024-10-27
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卢滨律师律师
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专家导读
假设借款人对于债务未能及时履行偿还义务，作为债权人，您有权请求人民法院进行强制执行。人民法院收到您的执行申请后，将有权采取诸如财产调研、财务冻结、资产扣留与拍卖等多项法律手段，以实现强行要求欠款者支付货款的目的。倘若欠款方仍然我行我素，恶意拖欠债务，那么，人民法院有可能依据相关法律法规，对其施以诸如限制高消费行为、列入失信被执行人员名单等一系列严厉的金融惩戒行动。
一、借钱不还去欠钱家里住怎么办
若借款欠款之人坚持拒不履行还款责任，债权人有权请求全国人大司法委员会进行强制性执行。当法院接收到执行申请之后，可依据相关法律法规，采取全方位的财产调研、财产查封、扣押以及拍卖等处理程序，迫使公民必须严格遵守并履行还款责任。倘若债务当事人仍不为所动，且态度坚决，法院将依照法律规定，对其施加必要的惩罚措施，例如限制其进行奢侈品消费，或将其列入失信被执行人黑名单当中，以此来实现全面的信用打击。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
二、借钱不还去起诉要准备什么
若欲以法律手段追偿逾期未还款项，通常所必备材料如下所述：
借贷凭证、收款凭据、债务凭证及付款依据等相关证据支持，以及在向人民法院提出申诉时需提交详细的申诉状、个人身份证明文件。
诸如：
居民身份证或户口簿等。
当案件被人民法院受理并开始审判流程后，需耐心等待法院的最终审判结果。
若对方拒绝执行，您有权要求人民法院启动强制执行措施，确保权益得到有力保障。
处理拖欠款项所涉纠纷的方式可谓种类繁多，如协商、调解、仲裁乃至司法诉讼等，然而首要的选择取决于具体情况。
在此我们重点解释一下关于“司法诉讼”的观感：
对于债权人而言，若尝试通过协商和调解都未能成功索回欠款，自然会转向考虑提起诉讼，然而在面对此类争端时，切勿将其视为繁复的立案、开庭、判决等环节的必然过程。
事实上，还有一个更加便捷的方式，即向人民法院申请支付令，而这正是维护自身债权利益的重要手段之一。
基于我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》规定，若债权人主张债务人清偿本金、利息以及其他法定费用，只要同时满足两个基本条件即可向人民法院申请支付令：
首先，债权人与债务人之间不应存在其他尚未了结的债务纠纷；
其次，支付令可以顺利送达到债务人，以便相关指令得以迅速执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
三、借钱不还去法院起诉费用多少
关于民事诉讼的费用组成，主要涵盖了案件受理费、申请费等相关项目。其中，受理费则是按照原告所主张的诉讼标的数额依照一定比例进行分阶段累加计算缴纳。而对于申请费而言，它又依据不同的情况会按每一项申请事项逐一计收或者以一定比率作为基准进行综合收费。具体的费用计算标准可以查阅中华人民共和国最高人民法院发布的《诉讼费用交纳办法》。除此之外，如果在诉讼过程中发生财产保全之类的特殊情形，还可能会引发额外的费用支出。因此，我们强烈建议您向所在地的法院或者专业的律师进行详细咨询，以便获得更为精准的费用信息。
若借款人拒不还款，债权人可申请全国人大司法委员会强制执行。法院将依法调研、查封、扣押、拍卖财产，迫使其履行责任。若债务人态度恶劣，法院将限制其高消费，列入失信黑名单，全面打击其信用。
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去人家家里收账犯法吗
不违法，债权人上门追讨债务，是法律允许的行为，是债权人的正当权利，但债权人追讨中应把握尺度，避免出现触及法律的情形。如果是强行进入债务人家中的话，涉嫌非法侵入住宅罪，可能会被判处刑事处罚。
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诉讼仲裁
住房公积金借给别人了，我还能借吗？
[律师回复] 一、是不可以的。公积金的用途不能用于买车。
二、根据《住房公积金管理条例》第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金的提取必须符合一定的条件，满足以下情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；
2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；
3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；
4、退休的，提供退休证明；
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；
6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；
7、出境定居的，提供出境定居证明。
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快速解决“债权债务”问题
你好，我的一个朋友最近向我借钱买房，现在我们之间写了住房借款合同和借据，所以我想咨询一下这些需要保存吗？
[律师回复] 你好，这个是要进行保留的。以后他想赖账不还，你们可以凭借这些资料对他们进行起诉，当然你们不在乎这个钱也就无所谓了。
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个体住宅按揭借货要求
[律师回复] 对于个体住宅按揭借货要求这个问题，解答如下,
1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
5、赞同先处理预购产品房典当挂号，并许诺在所采购的住宅竣工并获得 房地产权证后，以采购的住宅作借货典当且从头处理典当挂号手续。
1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
5、赞同先处理预购产品房典当挂号，并许诺在所采购的住宅竣工并获得 房地产权证后，以采购的住宅作借货典当且从头处理典当挂号手续。
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个体住宅典当借货条件
[律师回复] 您好，针对您的个体住宅典当借货条件问题解答如下,
1、具有彻底民事能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借货请求人的，应在中华人民共和国境内寓居满一年并有固久居所和办事，借货用于购房的，还须满意中国境外人士购房有关方针。
2、具有合法有用的身份材料、户籍材料(或有用居留材料)及婚姻状况材料(或未婚声明)。
3、具有杰出的信誉记录和还款志愿。
4、具有安稳的收入来历和准时足额归还借货本息的才能。
5、有清晰的借货用处;借货用处契合国家法律、法规及有关规则，许诺借货不以任何办法流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不必于借贷牟取非法收入，以及别的国家法律、法规清晰规则不得运营的项目。
6、能上交银行认可的合法、有用的房产典当。
7、在银行开立个体结算账户。
8、银行规则的别的条件。
1、具有彻底民事能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借货请求人的，应在中华人民共和国境内寓居满一年并有固久居所和办事，借货用于购房的，还须满意中国境外人士购房有关方针。
2、具有合法有用的身份材料、户籍材料(或有用居留材料)及婚姻状况材料(或未婚声明)。
3、具有杰出的信誉记录和还款志愿。
4、具有安稳的收入来历和准时足额归还借货本息的才能。
5、有清晰的借货用处;借货用处契合国家法律、法规及有关规则，许诺借货不以任何办法流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不必于借贷牟取非法收入，以及别的国家法律、法规清晰规则不得运营的项目。
6、能上交银行认可的合法、有用的房产典当。
7、在银行开立个体结算账户。
8、银行规则的别的条件。
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有凭证借条在哪里去找老板要钱？
有凭证借条找老板要钱是可以协商处理的，协商不成的是可以诉讼处理的。借条是证明借贷合同关系之债的必然凭据，是出借人向借款人交付借款时，借款人向出借人出具的一种借贷事实的依据。在借用物品时，有时出借人也会要求对方打张“借条”。
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个体住宅按揭借货条件
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
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1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
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快速解决“房产纠纷”问题
个体住宅典当借货要求
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、具有彻底民事能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借货请求人的，应在中华人民共和国境内寓居满一年并有固久居所和办事，借货用于购房的，还须满意中国境外人士购房有关方针。
2、具有合法有用的身份材料、户籍材料(或有用居留材料)及婚姻状况材料(或未婚声明)。
3、具有杰出的信誉记录和还款志愿。
4、具有安稳的收入来历和准时足额归还借货本息的才能。
5、有清晰的借货用处;借货用处契合国家法律、法规及有关规则，许诺借货不以任何办法流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不必于借贷牟取非法收入，以及别的国家法律、法规清晰规则不得运营的项目。
6、能上交银行认可的合法、有用的房产典当。
7、在银行开立个体结算账户。
8、银行规则的别的条件。
1、具有彻底民事能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借货请求人的，应在中华人民共和国境内寓居满一年并有固久居所和办事，借货用于购房的，还须满意中国境外人士购房有关方针。
2、具有合法有用的身份材料、户籍材料(或有用居留材料)及婚姻状况材料(或未婚声明)。
3、具有杰出的信誉记录和还款志愿。
4、具有安稳的收入来历和准时足额归还借货本息的才能。
5、有清晰的借货用处;借货用处契合国家法律、法规及有关规则，许诺借货不以任何办法流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不必于借贷牟取非法收入，以及别的国家法律、法规清晰规则不得运营的项目。
6、能上交银行认可的合法、有用的房产典当。
7、在银行开立个体结算账户。
8、银行规则的别的条件。
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个体住宅按揭借货前提
[律师回复] 对于个体住宅按揭借货前提这个问题，解答如下,
1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
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1、借货请求人具有正常的就业和收入，信誉正常，确有归还借货本息的才能;
2、所购住宅座落在乡镇(包含市区、县城、大集镇)且原则上为借货请求人现寓居地或办事、经商地;
3、已与开发商签定了《产品房生意合同》，依据个体信誉状况，并已付出了银行规则的首付款份额，最低为30%以上;
4、借货金额依据借货请求人的信誉状况、办事、教学程度、还款才能、所购住宅变现才能等状况断定;
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借住的房子，还要交税吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。
1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1
2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”
继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。
1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1
2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”
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关于居住证明去哪里办理？
居住证明有关于户口的问题，主要是在外地生活需要用到。那么关于居住证明去哪里办理?又分为城市的居住证明还有农村的居住证明，二者的办理地点不同，农村的到村委会办理，城市的到居委会办理居住证明。
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借钱不还，有借条，如何办，可以住他家里吗？
[律师回复] 遭遇别人借钱不还的向对方发出催告、协商都不还的可以准备好相关证据到提讼由判决对方还钱判决后对方依旧不还的可以申请强制执行对方有能力执行判决而拒不执行的涉嫌犯罪要承担刑事责任。
法律依据:
《担保法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。
《合同法》
第二百零六条借款的返还期限借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的借款人可以随时返还贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
法律依据:
《担保法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款到期返还借款并支付利息的合同。
《合同法》
第二百零六条借款的返还期限借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确依照本法
第六十一条的规定仍不能确定的借款人可以随时返还贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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快速解决“债权债务”问题
住房公积金贷款借款的借据丢了怎么办？
[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 住房公积金联名卡丢失发生遗失，职工应持本人身份证，到住房公积金管理申请办理住房公积金联名卡丢失的挂失手续。
住房公积金管理根据挂失申请，确认并告知职工挂失时的个人帐户住房公积金余额，同时冻结其帐户。职工以口头、函电方式先行申请挂失的，须在住房公积金管理受理后的5个工作日内办理正式挂失手续，逾期的该挂失无效，冻结的个人帐户予以撤销。
住房公积金联名卡丢失挂失后，职工应持住房公积金管理开具的《住房公积金卡挂失申请表》到本地报纸上登载挂失作废声明。见报后，凭本人身份证及登报手续费凭证(留复印件)到住房公积金管理补领新卡。住房公积金管理对新设置的帐户应开具《住房公积金帐户变更通知》，交职工本人送达所在单位。
住房公积金管理根据挂失申请，确认并告知职工挂失时的个人帐户住房公积金余额，同时冻结其帐户。职工以口头、函电方式先行申请挂失的，须在住房公积金管理受理后的5个工作日内办理正式挂失手续，逾期的该挂失无效，冻结的个人帐户予以撤销。
住房公积金联名卡丢失挂失后，职工应持住房公积金管理开具的《住房公积金卡挂失申请表》到本地报纸上登载挂失作废声明。见报后，凭本人身份证及登报手续费凭证(留复印件)到住房公积金管理补领新卡。住房公积金管理对新设置的帐户应开具《住房公积金帐户变更通知》，交职工本人送达所在单位。
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借住父母房屋协议如何写
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 父母房屋赠与子女协议
本协议由以下双方当事人在_________________签订：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条乙方违反
第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________
________年____月____日_________年____月____日
房产赠与证明书
兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
单位：__________________
证明人：________(签字)
________年_____月_____日
本协议由以下双方当事人在_________________签订：
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方乙方同意接受此赠与。
第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。
第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。
第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。
第五条乙方违反
第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。
第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。
第九条违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十一条本协议在双方签字后生效。
甲方：(签字)_________乙方(签字)：_________
________年____月____日_________年____月____日
房产赠与证明书
兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。
单位：__________________
证明人：________(签字)
________年_____月_____日
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欠钱不还去家里要算不算私闯民宅
要债，要通过合法的手段去要，不能以坐在别人家里不走的办法去索要，否则，也是违法行为。如果要债务的坐在家里不走，当事人可以报案，要求公安机关依法处理。非法侵入住宅罪，是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为。
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刑事辩护
借款人居住不稳定的风险
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 主要表现为借款人非本地常住人口，在本地无固定居住地或无住房。由于借款人居住不稳定，流动性很大，在贷款后如果借款人离开当地，则对贷款的回收造成很烦。如果向居住不稳定的借款人发放贷款，一是要求其提供在本地居住稳定、实力的人担保，或是在本地居住稳定、对借款人有控制力的人担保;二是如果借款人在本地的经营项目很稳定，投资很大，不宜轻易转让，居住的稳定性则不重要。
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快速解决“债权债务”问题
借住父母协议书该如何写
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。只能要你们父亲写遗嘱，如果不写遗嘱，那么就按照法定继承，平均分配，或者在你们父亲死后达成分割协议。
【法律依据】
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。只能要你们父亲写遗嘱，如果不写遗嘱，那么就按照法定继承，平均分配，或者在你们父亲死后达成分割协议。
【法律依据】
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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个体住宅公积金借货条件
[律师回复] 您好，关于个体住宅公积金借货条件这个问题，我的解答如下,
1、具有乡镇常住户口或有用居留身份;
2、具有正常的职业和收入有归还借货本息的才能;
3、在所在城市、所属区县内采购自住住宅;
4、具有采购住宅的合同或有关材料文件
5、借货请求人须树立住宅公积金6个月(含)以上，足额正常缴存住宅公各积金6个月(含)以上(正常请求包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金)，且请求借货时处于缴存状况。
1、具有乡镇常住户口或有用居留身份;
2、具有正常的职业和收入有归还借货本息的才能;
3、在所在城市、所属区县内采购自住住宅;
4、具有采购住宅的合同或有关材料文件
5、借货请求人须树立住宅公积金6个月(含)以上，足额正常缴存住宅公各积金6个月(含)以上(正常请求包含按月接连缴存、预缴、补缴住宅公积金)，且请求借货时处于缴存状况。
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亲戚借住了房，我要交税吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产在办理法定继承变更时，无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。
继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。
1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1
2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”
继承人继承之后进行出售的，属于转让行为，仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。除北京市、上海市、广州市、深圳市外，其他城市的房产持有超过2年转让的，免征营业税。
1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
未过5年：估价×5.6
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)未过5年估价×1
2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
营业税：证过5年可免征
未过5年估价×5.6
个税：证过5年且唯一住房可免征
未过5年估价×1
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
注意：营业税、个税的调档:是指“上手房产证的登记时间或契税完税证的填发时间满5年”
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和商家纠纷去哪里投诉？
和商家纠纷去消费者协会投诉，这是由于在《消费者权益保护法》之中，明确规定了消费者协会需要履行受理消费者的投诉、并对投诉事项进行调查、调解等的职责，在投诉时需要提交商家侵犯了自己权益的相关证据。
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损害赔偿
朋友借我户口本，办暂住证
[律师回复] 解答如下,
一，不可以，朋友借当事人的户口办暂住证去买车，在法律上来说，车主和暂住人员就是当事人，不管出不出事，都是要承担相应的法律责任的，同时，当事人的朋友冒用他人身份，也是不合法，会受到相应的处罚的；
二，请看我国居民身份证法的相关规定： 第十六条有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
（二）出租、出借、转让居民身份证的；
（三）非法扣押他人居民身份证的。 第十七条有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。 伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。
一，不可以，朋友借当事人的户口办暂住证去买车，在法律上来说，车主和暂住人员就是当事人，不管出不出事，都是要承担相应的法律责任的，同时，当事人的朋友冒用他人身份，也是不合法，会受到相应的处罚的；
二，请看我国居民身份证法的相关规定： 第十六条有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：
（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；
（二）出租、出借、转让居民身份证的；
（三）非法扣押他人居民身份证的。 第十七条有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：
（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；
（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。 伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。
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快速解决“交通事故”问题
请问一下，我借了朋友一万五千元，因为是父亲住院才借的，但是这笔钱没有用上，因为第二天父亲出院了。这个钱我用别的地方了，这属不属于借款诈骗。
[律师回复] 您好，我是吴律师，这构不成诈骗，但是，应该迟早还款才对。如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像，给我评价，手机号同微信，加一下，以后需要法律服务时我可以为您维权。
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