定金返还请求权属于什么请求权

[律师回复] 《民事诉讼法》专属管辖原则规定，涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。近年来，对于究竟什么是不动产纠纷还缺乏明确界定，理论界也存在不同的理解。在司法实践中逐渐倾向于将不动产纠纷区分为不动产权属纠纷、不动产合同纠纷，两类纠纷因性质不同，在管辖方面也应适用不同的管辖原则。

[律师回复] 1.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2.第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。根据民诉法的规定，如果是因不动产合同引起的纠纷由由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，因不动产产权引起的纠纷才属于专属管辖的范围。
3、专属管辖的范围专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。国内专属管辖的范围如下：⒈因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。⒉因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。⒊因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。

[律师回复] 　　因社会保险而产生争议的，属于劳动争议，当事人协商无效的，可以依法申请劳动仲裁，以维护自身合法权益。　　相关法律规定：《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》　　第二条　中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 男方给女方的彩礼钱是男方为婚姻目的而给女方的赠予的，赠予给了女方，归女方，但如果女方不与男方结婚，就不要接受，否则 ，男方还有权追回去，因为男方的赠予是以结婚为目的的赠予。还有很多女方的彩礼钱用于婚后夫妻共同生活了。

[律师回复] 当事人请求返还按照习俗给付彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
1、双方未办理结婚登记手续的;
2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
3、婚前给付并导致给付人生活困难的。

[律师回复] 可以要求返还，拒不归还的，可以起诉解决，有需要的帮助的可以联系我

[律师回复] 您好，针对您的返还原物请求权和占用返还请求权的区别问题解答如下, 　　
1、物权返还请求权，是物权请求权之一，是指权利人对无权占有者，可以请求返还所有物的权利。《物权法》第三十四条规定：“无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物”，此即为关于权利人的返还原物请求权的规定。　　
2、所谓占有物返还请求权，是指合法占有人的占有物被侵占时，可以请求侵占者返还占有物的权利。《物权法》第二百四十五条对此进行了规定。　　
3、物权返还请求权和占有物返还请求权的区别在于：前者是基于物权的绝对性、支配性、排他性而衍生出来的一种请求权，其作用主要是使物权效力得到维护。后者是基于占有事实，如租用、借用等事实，其作用仅仅在于恢复占有人对物的占有，维护社会稳定的秩序，并不涉及占有物的权利归属问题。

[律师回复] 您好，针对您的养老金返还属不属于遗产问题解答如下, 你好，
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人继承人分
第一顺序（配偶、子女、父母）和
第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由
第一顺序继承人继承，
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
4、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。若需法律帮助，可以电话联系。

[律师回复] “售后返租”存在较大风险，在于一旦这个商业项目不成功，这片商铺就会成为商业圈子里所说的“死盘”，那么什么是售后返租？售后返租是非法集资吗？
什么是售后返租
所谓“售后返租”也叫售后包租、售后回租，是地产开发企业为促进销售，出售楼盘时与买家约定，在出售后的一定期限内，由卖方企业以代理出租的方式包租或直接承租经营。
“投资者只注意到了高回报，对其高售价却没有保持足够的警惕。”有业内人士分析，从投资风险角度来看，售后包租实际上是卖铺的一种噱头，更多的是开发商玩的一个财务技巧。从表面上看，开发商开出年约7%、8%甚至9%的售后返租收益率，但实际上，只不过是开发商玩耍“羊毛出在羊身上”的把戏。
这是一种高收益高风险的运作模式，即典型的“售后返租”，适用于大型封闭式商场。现在更多的操作模式是通过委托第三方经营管理公司，开发商往往游走在合法与非法之间的灰色地带。“售后返租”看似能在投资者和开发商之间形成一个双赢的局面，但有很大的风险，一旦楼盘卖得不好或商铺经营不善，已收到售款的开发商可能携款跑路，投资者可能血本无归。

[律师回复]
一、哪些属于彩礼
1、我国相关法律法规对彩礼的含义有着严格的限制，而并非任何的赠与都可称之为彩礼。“彩礼”，具有严格的针对性，必须是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的，其具有明显的风俗性。因此，人民对于当事人诉请返还彩礼的条件，应当
首先根据双方或收受钱款一方所在地的当地实际及个案情况，确定是否存在必须给付彩礼方能缔结婚姻关系的风俗习惯，否则只能按照赠与进行处理。彩礼与赠与，必须明确以下几点：
（
1）赠与对方财产性利益时是否基于当地的风俗。
（
2）是否是以缔结婚姻关系为目的。
（
3）财产性利益是否为不得已而给付。而婚前赠与可以分为婚前附属条件的赠与和婚前不附条件的赠与。婚前附条件的赠与是指以缔结婚姻目的为前提条件而向对方赠与，在这种情况下，一旦婚姻关系无法缔结，即使赠与的财产性利益已经交付给对方，赠与的一方仍然可以要求返还。但婚前不附条件的赠与恰恰相反，一旦财产性权益已经交付便不能要求返还。
2、不应认定为结婚彩礼的情形：根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼：（
1）男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。（
2）男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。（
3）男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。
（
4）男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节往时的赠与。
（
5）借婚姻索取财物、骗取财物的行为。
二、离婚时哪些情况下可以要求返还彩礼
1、根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、
（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。
2、不符合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条规定情形，一方请求返还彩礼的，不予支持。另外对该条中的“婚前给付并导致给付人生活困难的”的情形，应做限制性的解释。该情形是指给付彩礼的一方婚前举债给付、婚后无经济来源偿还债务的，或者是婚前用家庭财产给付、婚后无固定经济来源、依靠自己的力量无法维持最基本的生活水平。确定“生活困难”需根据给付彩礼的数额、给付人的生活来源、当地生活水平等因素综合考虑，目前可参照当地最低生活保障标准合理确定。
3、符合最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十条第一款
（三）项所规定“婚前给付并导致给付人生活困难的”情形，但是已经共同生活两年以上、生育子女或者所送彩礼确已用于共同生活，一方请求对方返还彩礼的，一般不予支持。又分为三种情况：（
1）男女双方未办理结婚登记手续而同居生活两年以上。（
2）双方未办理结婚登记手续而同居生活虽不满两年，但生育子女的。（
3）所接受的彩礼确已用于共同生活。就司法实践中如何掌握第三种情况作以下几点说明：
首先要求“确已”用于共同生活。这就要求接受彩礼的一方，要提供确实充分的证据加以证实，避免依此为借口拒绝返还彩礼；
其次女方在“结婚”前购买的嫁妆，双方共同使用，不能视为用于共同生活。因为女方的嫁妆是其“婚前”财产，在双方共同生活期间，男方也有其婚前财产用于共同生活，都不能使用该项规定；另外，共同生活的界定，主要限制在家庭成员因生活、生产需要并实际支出，比如男女一方或双方患病花费、共同经营投资等。

[律师回复] 解答如下, 依据担保法和物权法的规定，留置要人是不享有返还原物请求权的，留置权人丧失对留置物的占有时，留置权就会消灭，所以就不会有返还原物请求权。
《中华人民共和国担保法》
第八十七条　债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。
债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。
留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
第八十八条　留置权因下列原因消灭：
(一)债权消灭的
(二)债务人另行提供担保并被债权人接受的。

[律师回复]
一、什么是利益返还请求权票据关系与产生票据的基础关系相分离；这是票据法的一般原理。任何一张票据的签发，都有其基础原因，但票据行为构成的票据关系，又不同于基础关系，两种不同的法律关系受不同的规范调整。在一般情况下，持票人按照法律规定的程序行使了票据权利，并获得票据金额，该票据关系即予解除。但是，如果持票人出现了法律规定的情形，丧失了票据权利，在这种情况下，持票人一方面履行了基础关系中的义务，另一方面又没有取得应当取得的票据金额。为了合理地调节票据当事人之间的利益关系，票据法创立了一种特别的制度，这就是“利益返还请求权”。利益返还请求权，从法律性质上讲，它不是票据权利，而是持票人依其在基础关系中的债权人的身份，要求出票人或承兑人在未承担票据责任的情况下，将所获得的同票据金额相应的利益退还给持票人，例如出票人将货物退还持票人等。利益返还请求权是同民法上规定的不当得利制度、损害赔偿制度相平行的一种特定制度。一是，与不当得利返还制度相比较，持票人在基础关系中与出票人有合同关系或其他债权债务关系，出票人为履行付款义务而签票据并交付给持票人，由于票据权利消灭而无法获得付款，不能构成出票人的不当得利。二是，与损害赔偿制度相比较，持票人的票据权利消灭不是因出票人对持票人的损害造成的，所以也不能适用损害赔偿的规定。由此，利益返还请求权是一种票据法上的规定。
二、怎样行使利益返还请求权行使利益返还请求权，有以下的要求：
（
1）行使利益返还请求权的人，包括票据上记载的收款人、最后的被背书人、票据债务的保证人等。
（
2）被请求人的范围，包括出票人或承兑人，他们是实质上取得利益的人。只有取得实质上利益的人才是利益返还请求权的对象。
（
3）必须符合票据权利消灭的原因。因为利益返还请求权是一种补充救济手段，只能用在因消灭时效或票据事项欠缺而遭到的利益损失，因恶意取得票据并不享有票据权利的情况不适用这一制度。
（
4）请求返还的利益，仅限于出票人或承兑人与未支付的票据金额相应的利益，即仅以被请求人自己所受的利益为限。

[律师回复] 你好，车子如果已经过户了的话可以不返还，至于房子你们本来就是共同购买的，可以按照相应的份额折价补偿。

[律师回复] 你好，领证了吗

[律师回复] 我们在合同中约定违约金条款，就是为了在对方违约的时候，可以给到守约方一定的赔偿。一些买卖合同中，交付定金，就是为了担保，使得合同当事人的权益不受违约而损害。收受定金方违约的，需要双倍返还定金，但是交付定金方在主张的时候不能同时主张违约金和双倍定金。 合同中同时约定了违约金和定金条款，并且交付了定金的，在实际向对方主张违约损失的时候，可以根据实际情况，选择其中一个最有力的的方案，向对方追偿。 违约金具体金额的确定方法： 1、合同有约定的，依照合同约定的违约金支付。需要提醒是，如果实际损失高于约定好的违约金条件的，可以根据实际损失，向申请调高。 2、如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。若双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向，由审查后进行判决。在搜集证据和申请的过程中，遇到困难的，可以委托专业的律师协助。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 怎么要求返还无因管理债务 1、明确请求范围。 即哪些费用可以请求对方支付，哪些费用不可以请求对方支付。一般说，管理人若妥善为他人管理事务，并且其管理在客观上又有利于被管理人，管理人可就下列费用提出请求： (1)请求偿还管理人为被管理人支出的必要或有益的费用。 必要或有益，应按照管理人支出费用时社会上的客观标准和观念来决定，而不是取决于某个人的意志。 (2)请求清偿必要或有益的债务。 (3)请求赔偿因管理而造成的损失。 2、在进行管理活动时应尽心尽责妥善管理。 所谓妥善管理，从客观上来看，管理要有利于被管理人，使被管理人的财产少受、免受损失，或增加其利益，否则，尽管进行了管理活动。也不能向被管理人请求补偿，如造成被管理人的损失还应当负责赔偿。妥善管理还包括管理活动不得违背被管理人曾明示过的意思或可推知的意思，但此意思不得违背法律或社会道德。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 彩礼是我国婚姻传统习俗中的一个重要组成部分，因此只要存在婚姻，就存在彩礼，无论多或者少。但是现实中经常出现，给了彩礼之后，却由于种种婚姻结不成婚或者结了几天婚就离婚了，那么这些情况下能不能要求返还彩礼呢。《婚姻法司法解释
（二）》对这个问题中争议不大的部分给了明确的回答，规定在三种情况下肯定需要返还彩礼。
司法解释规定，根据目前中国的国情，按习俗给付彩礼的，有三种情形可以请求返还：一是双方未办理结婚登记手续的；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；三是婚前给付导致给付人生活困难的。其中后两项，应当以双方离婚为条件。具体规定如下：
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 彩礼是我国婚姻传统习俗中的一个重要组成部分，因此只要存在婚姻，就存在彩礼，无论多或者少。但是现实中经常出现，给了彩礼之后，却由于种种婚姻结不成婚或者结了几天婚就离婚了，那么这些情况下能不能要求返还彩礼呢。《婚姻法司法解释
（二）》对这个问题中争议不大的部分给了明确的回答，规定在三种情况下肯定需要返还彩礼。
司法解释规定，根据目前中国的国情，按习俗给付彩礼的，有三种情形可以请求返还：一是双方未办理结婚登记手续的；二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；三是婚前给付导致给付人生活困难的。其中后两项，应当以双方离婚为条件。具体规定如下：
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。

[律师回复] 对于返还原物请求权包括对金钱的返还吗这个问题，解答如下, 依据担保法和物权法的规定，留置要人是不享有返还原物请求权的，留置权人丧失对留置物的占有时，留置权就会消灭，所以就不会有返还原物请求权。
《中华人民共和国担保法》
第八十七条　债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。
债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。
留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
第八十八条　留置权因下列原因消灭：
(一)债权消灭的
(二)债务人另行提供担保并被债权人接受的。

[律师回复] 对于返还原物请求权包括对金钱的返还吗这个问题，解答如下, 依据担保法和物权法的规定，留置要人是不享有返还原物请求权的，留置权人丧失对留置物的占有时，留置权就会消灭，所以就不会有返还原物请求权。
《中华人民共和国担保法》
第八十七条　债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。
债务人逾期仍不履行的，债权人可以与债务人协议以留置物折价，也可以依法拍卖、变卖留置物。
留置物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
第八十八条　留置权因下列原因消灭：
(一)债权消灭的
(二)债务人另行提供担保并被债权人接受的。