怎么定义合同纠纷和诈骗行为

最新修订 | 2024-11-22
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巩海冬律师
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专家导读 合同纷争在商业、工程等契约活动中常见,起因多是各方对条款理解或履行情况不一样。主要表现为双方在合同责任方面有分歧,不过大家的初衷都是合法诚信的。而欺诈行为不一样,它是用非法手段骗钱的犯罪行为,通过说谎或隐瞒真相来达到目的。这种行为一开始就没打算好好履约,只是想骗别人的财物。
怎么定义合同纠纷和诈骗行为

一、怎么定义合同纠纷和诈骗行为

合同纷争系指在各类商业、工程及其他各类契约缔结、履约、调整乃至解除等环节内,相关各方因为对合同条款的理解和实际履行状况产生疑义而引发的冲突与争议。此类争端通常表现为当事双方对于合同所约定的各自权责履行之分歧,然而双方签署契约之初心应是真诚且合法的。与此相对照,欺诈行为乃是指以非法占有所谋求的犯罪活动,其手法主要包括虚假陈述事实或掩盖真相等方式,从而骗取数额较大公共财产或私人财富。从根本上看,诈骗行为源于行为人自始至终并无履行合同的诚意,而是借助欺骗手段攫取他人财物。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

二、怎么定义合同纠纷和诈骗罪

关于合同纠纷,这是发生于合同各方在起草、履行及更改、撤销等各阶段中的分歧与冲突。典型地,这种情况主要体现为对于合同条文的解释存在异议、部分一方未能践行他们在合同中的承诺义务以及合同实际履行结果未能达到预期标准等等。然而需注意,这些问题均属于民法领域内的纠纷处理内容,为了解决它们,通常会采取如双方协商解决、由第三方进行调和恳谈、进入仲裁程序或诉诸法院等途径来加以解决。至于诈骗罪,它是指行为人为实现其非法占有的目的,采用虚构事实或者隐瞒真相的手段,从而从他人处获取到数额较大的公私财物的行为。诈骗罪属于刑法范畴,其成立需要满足以下几个条件:

首先,行为人必须实施了欺诈行为;

其次,受害者必须因为这个欺诈而产生了误解,进而基于这个误解做出了财产处分决定;

再次,行为人必须成功地获得了财产;

最后,受害者必须因此遭受到了财产损失,并且以上各个环节之间还必须存在着必然的因果关系。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

三、怎么定义合同欺诈

合同欺骗,也称为商业欺诈,它具体表现为一方当事人出于某种目的,蓄意向另一方告知虚假事实或者对重要事实进行刻意隐瞒,以图引诱后者产生与其原本意愿截然不同的决定,并最终导致双方签订合同。其中,实施欺骗行为的那一方被称为欺诈者,他必须具备主观上的恶意,通过不实陈述或误导行为使得受骗者误以为真,从而达成其所期望的签约结果。这种行为严重违反了商业道德和诚信原则,给合同的另一方带来了极大的经济损失和法律风险。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

合同纷争涉及商业、工程等契约活动中的争议,常因各方对条款理解或履行状况不同而产生。这类冲突主要体现为双方在合同责任上的分歧,但初衷应是合法诚信的。相对而言,欺诈行为是以非法手段骗取财产的犯罪,通过虚假陈述或隐瞒事实进行。这种行为自始就缺乏履约诚意,仅以欺骗为目的获取他人财物。

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合同纠纷纠纷中哪些行为构成欺诈
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商品房买卖合同纠纷中构成欺诈的主要情形 1、虚假广告宣传误导消费者。 商品房特别是期房销售过程中,广告往往是引起消费者购买欲并作出购房决定的促成因素。《广告法》规定广告内容必须真实,不得欺骗、误导消费者。开发商发布虚假的广告信息,无疑是以虚假信息诱使对方作出意思表示的欺诈行为。开发商交付的房屋达不到合同或者广告中承诺的事项的,应当认定为欺诈。 2、商品房开发证照不全且没有告知消费者的。 商品房开发必须严格按照法律的规定办理各种审批手续,依法取得各项批准证书后才能开工建设销售,证照不全的建设项目因其不合法,通常不能为购房者办理权属证书,不仅直接导致购房者的购房目的不能实现(无法取得房屋所有权证书和所有权) ,而且对社会稳定和房地产市场的发展危害甚大。依法开发、照章开发,是法律赋予开发商的义务。开发商没有依法取得开发工程所需的各种证照且没有如实告知消费者,在合同约定的交付期限内又不能补办相关手续的,不仅违反了房地产开发和销售的有关行政法规,同时因没有履行自己的告知义务,也构成对消费者的欺诈。 3、房屋面积缩水,短斤少两。 房屋面积减少,开发商将可能直接侵占消费者的财产(短少部份的资金)。由于房屋建筑强调严格按图施工,因此,面积短少,只能是开发商故意所为(因政府规划改变除外) .考虑到建设工程施工过程的复杂性,《商品房销售管理办法》已经设定的3%的误差允许值,对于短少面积超过允许值范围的,应当认定为构成欺诈。 4、商品房因施工或装饰材料等引起的质量纠纷。 房屋建设和装修涉及的用材种类繁多,各种材料优劣及价格相差悬殊,工程施工中以次充好、以劣充优的情形屡见不鲜。这种行为不仅造成房屋及装修质量低劣,使买卖双方的利益明显不对称,消费者受到巨大的利益损失,严重的还可能影响到住房的安全。这种情形可以分别处理:如果材料低劣但不影响房屋的整体安全和使用的,对于不符合合同要求的部份(如使用劣质地板) ,可以判决双倍赔偿;如果使用的基本建材存在质量缺陷,导致房屋存在安全问题并难以修复的,应当判决按整套房屋的价格双倍赔偿。
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1、以孩子名义,本方在此之前,已经垫付的抚养费,是不可以主张的。
2、以自己的名义,之前垫付的抚养费是可以主张对方返还的。
本方的主张,只能在诉讼时效内。《民法总则》生效后可以主张前三年的抚养费;在10月1日前,根据《民法通则》的规定,可以主张从之前两年的抚养费。
(一)由于长期疾病丧失劳动能力,失去经济来源的一方,经查实确无力按照协议或判决支付子女抚养费,且抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的,经给付一方请求,可以免除;
(二)因犯罪被收监劳动改造,无力支付子女抚养费的一方,可以免除;
(三)抚养子女的一方再婚,其配偶愿意负担子女生活费或教育费的一部分或者全部,原有支付义务的一方可以免除。
1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力,又无经济来源,确实无力按原协议或判决确定的数额给付,而直接抚养子女的一方又能够负担,有抚养能力的。
2、给付方因违法犯罪被收监改造或被劳动教养,失去了经济能力,无力给付的。但恢复人身自由后,有了经济来源,则仍应按原协议或判决给付。
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1、以孩子名义,本方在此之前,已经垫付的抚养费,是不可以主张的。
2、以自己的名义,之前垫付的抚养费是可以主张对方返还的。
本方的主张,只能在诉讼时效内。《民法总则》生效后可以主张前三年的抚养费;在10月1日前,根据《民法通则》的规定,可以主张从之前两年的抚养费。
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(二)因犯罪被收监劳动改造,无力支付子女抚养费的一方,可以免除;
(三)抚养子女的一方再婚,其配偶愿意负担子女生活费或教育费的一部分或者全部,原有支付义务的一方可以免除。
1、给付方由于长期患病或丧失劳动能力,又无经济来源,确实无力按原协议或判决确定的数额给付,而直接抚养子女的一方又能够负担,有抚养能力的。
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解决方法:在收费方面,物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上,将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚,不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。
物业纠纷的定义和解决办法
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 物业管理纠纷是什么意思 物业管理纠纷指在物业管理服务过程中,当事人之间因物业管理服务权益而产生的争议。 物业管理纠纷的解决方式 调解 物业管理民事纠纷的调解,包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人,由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见,经双方同意并执行,由此化解纠纷。 但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后,当事人一方如不执行,则前功尽弃。 物业管理纠纷的行政调解则是借助政府主管部门的力量进行调解处理,如一方不遵守执行,则要借助司法程序来解决。 仲裁 可以通过仲裁途径解决的应是民事性质的争议,主要是基于合同的纠纷或财产权益纠纷。依据我国<仲裁法>的规定:平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 仲裁解决物业管理纠纷必须有当事人认定的仲裁协议。 仲裁协议有两种方式:一种是在订立合同时就约定一个条款,说明一旦有争议就提交仲裁,这叫仲裁条款;另一种方式是双方当事人出现纠纷后临时达成提交仲裁的书面协议。 仲裁协议要写明以下内容: 1)请求仲裁的意思表示; 2)仲裁事项; 3)选定的仲裁委员会。 物业管理纠纷申请仲裁的一般程序是: (1)一方当事人向选定的仲裁委员会提交仲裁申请书; (2)仲裁委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案; (3)立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。 (4)被申请人在规定期限内答辩,双方按名册选定仲裁员。普通程序审理时由三名仲裁员组成,双方各选一名,仲裁委员会指定一名任首席仲裁员;案情简单、争议标的小的,可以适用简易程序,由一名仲裁员审理; (5)开庭:庭审调查质证、辩论、提议调解; (6)制作调解书或调解不成时制作裁决书; (7)当事人向申请执行。 与司法审判的两审终审制不同,仲裁裁决是一裁终局的。 诉讼 当事人通过诉讼方式解决民事、行政纠纷是较常见的方式。 诉讼的管辖是人民。与仲裁明显不同,人民对已提交诉讼的当事人的管辖是强制性的。 物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个步骤: (1)当事人一方(原告)提交状,至; (2)审查立案后将状副本送达被告; (3)被告提交答辩状; (4)开庭:调查、辨论、调解; (5)制作调解书或一审判决书; (6)双方均不上诉,则判决书生效;如一方不服提起上诉,即进入二审程序; (7)二审审理:制作二审调解书或下达二审判决书,此为终审判决,不得上诉; (8)申请执行。
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