离婚时男方没有财产怎么办理房产证

[律师回复] 如果是父母的财产，而不是你们夫妻共同财产，不能分割

[律师回复] 【法律意见】
不一定，首先会调解，调解不成审理，要看你们的感情基础，如果你们以前感情基础很好的话即使有一方确实出轨了也不一定就判决离婚！所以影响判决的因素很多，仅凭有对方出轨的证据也不一定！
【法律依据】
第四十六条 【损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的;
(三)实施家庭暴力的;
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 男方父母名下的财产不属于男方夫妻共同财产范畴，不参与分配，离婚涉及人身、财产、子女、债务等多方面，建议委托律师介入处理 ，以维护你方合法权益

[律师回复] 夫妻离婚，可以由离异双方自行协议分割属于两人婚后共有财产，登记在各自名下婚前取得财产，归登记人个人所有，不参与婚后共有财产的分割。夫妻共同财产分割与子女没有关系。夫妻俩不能分割属于他人合法拥有的财产。他人也没有权利分割分配属于夫妻俩合法拥有的财产。
　　婚后两人生育的子女，离异时需要双方协议子女抚养权的归属，以及抚养费的支付，具体支付方式和额度，需要两人协议解决。
　　以上财产的分割分配和孩子抚养问题如果达不成协议，双方可以上解决。
　　《婚姻法》具体规定：
　　第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
(一)工资、奖金；
　　
(二)生产、经营的收益；
　　
(三)知识产权的收益；
　　
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
(一)一方的婚前财产；
　　
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
(四)一方专用的生活用品；
　　
(五)其他应当归一方的财产。
　　第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
　　第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民判决。
　　关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
　　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

[律师回复] 具体如下：
1、按我国法律规定，夫妻离婚，分割的财产是夫妻共同财产。
2、男方的婚前财产，女方无权分割。原因：出轨，只是道德问题，而不是法律问题。就算有证据证明男方出轨，但这也不是婚姻法规定的过错情形。关于婚前财产：
1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产的条件：
1、双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的；
2、必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益；
3、要采用书面形式；
4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。婚前财产的范围：
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息和婚前个人财产婚后产生的利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。

[律师回复] 具体如下：
1、按我国法律规定，夫妻离婚，分割的财产是夫妻共同财产。
2、男方的婚前财产，女方无权分割。原因：出轨，只是道德问题，而不是法律问题。就算有证据证明男方出轨，但这也不是婚姻法规定的过错情形。关于婚前财产：
1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产的条件：
1、双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的；
2、必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益；
3、要采用书面形式；
4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。婚前财产的范围：
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息和婚前个人财产婚后产生的利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。

[律师回复] 具体如下：
1、按我国法律规定，夫妻离婚，分割的财产是夫妻共同财产。
2、男方的婚前财产，女方无权分割。原因：出轨，只是道德问题，而不是法律问题。就算有证据证明男方出轨，但这也不是婚姻法规定的过错情形。关于婚前财产：
1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产的条件：
1、双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的；
2、必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益；
3、要采用书面形式；
4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。婚前财产的范围：
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息和婚前个人财产婚后产生的利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。

[律师回复] 具体如下：
1、按我国法律规定，夫妻离婚，分割的财产是夫妻共同财产。
2、男方的婚前财产，女方无权分割。原因：出轨，只是道德问题，而不是法律问题。就算有证据证明男方出轨，但这也不是婚姻法规定的过错情形。关于婚前财产：
1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产的条件：
1、双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的；
2、必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益；
3、要采用书面形式；
4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。婚前财产的范围：
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息和婚前个人财产婚后产生的利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。

[律师回复] 根据我国《婚姻法》的规定，离婚时财产分配一般是均分，但以照顾女方和无过错方为原则。
《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
《婚姻法》第四十条规定，夫妻书面约定婚 姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一 方应当予以补偿。

[律师回复] 具体如下：
1、按我国法律规定，夫妻离婚，分割的财产是夫妻共同财产。
2、男方的婚前财产，女方无权分割。原因：出轨，只是道德问题，而不是法律问题。就算有证据证明男方出轨，但这也不是婚姻法规定的过错情形。关于婚前财产：
1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产的条件：
1、双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的；
2、必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益；
3、要采用书面形式；
4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。婚前财产的范围：
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息和婚前个人财产婚后产生的利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。

[律师回复] 具体如下：
1、按我国法律规定，夫妻离婚，分割的财产是夫妻共同财产。
2、男方的婚前财产，女方无权分割。原因：出轨，只是道德问题，而不是法律问题。就算有证据证明男方出轨，但这也不是婚姻法规定的过错情形。关于婚前财产：
1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
2、夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产的条件：
1、双方必须有明确、真实的意思表示，并且是自愿的；
2、必须是合法的，不得违反男女平等原则，不得损害妇女和子女的利益；
3、要采用书面形式；
4、约定不得损害不知道该约定的善意第三人的利益。婚前财产的范围：
1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息和婚前个人财产婚后产生的利息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。

[律师回复] 有些时候夫妻一方会背着另外一方处分夫妻共同财产，致使另一半利益受损，这种情况下，一方变卖是有效的吗?利益受损的一方可以向第三人讨回财物吗?
一般来讲，为了保护善意第三人的合法权益以及市场的交易秩序，除非是第三人与夫妻一方恶意串通损害另一方的合法权益，否则只要第三人为善意、支付合理对价且办理了产权登记手续的买卖行为都是受法律保护的，另一方不得以不知情、不同意为由对抗善意第三人，这点在我国《婚姻法司法解释三》第十一条中有明确的规定。
如果夫妻一方因另一方擅自处分夫妻共同财产造成另一方受到损失，受到损失的一方可以在离婚时请求对方赔偿该部分损失。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》 第十七条
婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

[律师回复] 离婚有两种方式：双方协商一致委托律师起草离婚协议后去办理结婚的民政局离婚，一方不同意离婚，另一方只能向法院起诉离婚。律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，可以点我头像获取我的联系方式详细聊。

[律师回复] 可以的。

[律师回复]
1、父母出资购房赠与一方：
例如：男方父母出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。
父母给孩子卖房时应注意如果子女已婚父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的应认定为是对小辈夫妻双方的赠与除非父母明确表示是赠与自己子女一方二是对父母的“明确表示赠与”须在办产权证之前作出且有证据证明最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
2、婚前公房婚后买下产权：
男方婚前承租一套公房婚后将公房以夫妻共同财产出资买下使公有住房转为个人产权房但产权证上权利人的姓名仅男方一人。夫妻双方面临离婚这种情况下的房屋如何分割
《婚姻法解释(二)》第十九条规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。”“婚前承租”的内涵是：如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时该房屋作为夫妻共同财产如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时分割该产权房时应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有剩余部分按共同财产分割。
3、婚后购房财产份额不等：
例如：夫妻俩婚后购买了一套房屋小产权证上载明男方的财产份额为60女方的财产份额为40现夫妻俩面临离婚该房屋如何分割
这涉及到区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制法律规定必须采用书面形式且该书面形式是明确的、惟一的。
在产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房产权证的权利人记载在男方一人名下如事先没有明确、惟一的书面约定该财产还是夫妻双方的共同财产离婚分割时原则上应当平分。
4、婚前个人首付婚后共同偿还：
比如说丈夫婚前以个人财产首付50以抵押贷款50方式购买了一套商品房婚后妻子与丈夫共同偿还贷款而产权证则记载在男方名下。
《婚姻法》第三十九条
离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时由人民根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。
《婚姻法司法解释三》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 要与女方协商。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 离婚时已经做了财产分割的，不能再要回来了。如果有未分割的或者男方转移的财产，可以再向法院起诉。

[律师回复]
1、父母出资购房赠与一方：
例如：男方父母出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。
父母给孩子卖房时应注意如果子女已婚父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的应认定为是对小辈夫妻双方的赠与除非父母明确表示是赠与自己子女一方二是对父母的“明确表示赠与”须在办产权证之前作出且有证据证明最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。
2、婚前公房婚后买下产权：
男方婚前承租一套公房婚后将公房以夫妻共同财产出资买下使公有住房转为个人产权房但产权证上权利人的姓名仅男方一人。夫妻双方面临离婚这种情况下的房屋如何分割
《婚姻法解释(二)》第十九条规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。”“婚前承租”的内涵是：如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时该房屋作为夫妻共同财产如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的婚后用夫妻共同财产购买为产权房的离婚时分割该产权房时应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有剩余部分按共同财产分割。
3、婚后购房财产份额不等：
例如：夫妻俩婚后购买了一套房屋小产权证上载明男方的财产份额为60女方的财产份额为40现夫妻俩面临离婚该房屋如何分割
这涉及到区分夫妻共同财产制和夫妻财产约定制。《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制法律规定必须采用书面形式且该书面形式是明确的、惟一的。
在产权证上记载的产权份额说明男女方对夫妻这一特定的财产即该房屋已经事先有约定。因为之所以产证上会明确房屋的份额房产交易中心是依据办产证时夫妻双方的书面约定来加以注明的。如果夫妻婚后购房产权证的权利人记载在男方一人名下如事先没有明确、惟一的书面约定该财产还是夫妻双方的共同财产离婚分割时原则上应当平分。
4、婚前个人首付婚后共同偿还：
比如说丈夫婚前以个人财产首付50以抵押贷款50方式购买了一套商品房婚后妻子与丈夫共同偿还贷款而产权证则记载在男方名下。
《婚姻法》第三十九条
离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时由人民根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。
《婚姻法司法解释三》第七条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。

[律师回复] 婚前财产就是婚前的，结婚后不改变所有性质，除非男方有赠予行为。

[律师回复] 对于离婚小孩归男方男女财产怎么分割？这个问题，解答如下, 双方对于离婚都没有过错的话，财产一般都是一人一半，不带孩子的一方要给带孩子的一方按月或一次性给付孩子的抚养费。根据《婚姻法》第三十一条男女双方自愿离婚，准予离婚。双方须到婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题己有适当处理时，发给离婚证。第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。对孩子的抚养，两周岁以下归女方抚养，2到10周岁，会审查谁对孩子的成长有利判决孩子归谁，一般孩子跟谁生活，会保持现状将孩子判给该方抚养，10周岁以上的孩子可以自主选择跟谁生活。