农村大舅子借钱不还怎么办

[律师回复] 当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
1、去乡镇国土所提出申请;
2、提交相关材料;
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核，注册登记;
6、发证

[律师回复] 农村房屋买卖合同书 卖方(简称甲方): 身份证号: 买方(简称乙方): 身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房, 达成如下协议: 第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:甲方自愿将座落在 市 镇 村 号(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北至 建筑面积为 平方米(含地上附着物),出售给乙方。 第二条、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共 元(小写 元),乙方在 年 月 日前,一次付给甲方。

[律师回复] 你好，你要咨询的舅舅不赡养外婆违法吗，首先，我国《婚姻法》规定，夫妻之间，父母子女之间，养父母子女之间都互有扶养义务继父母子女之间，祖父母、外祖父母与孙子女，外孙子女之间，兄弟姐妹之间，在一定条件下，也互有扶养义务。另外，根据立法精神和社会主义道德规范的要求，对于事实上已形成的扶养关系，也应给予确认和保护。对于负有扶养义务的人，不得拒绝扶养。但扶养人因天灾人祸，自己收入过低等原因，无能力扶养，而未尽扶养义务的，不属拒绝扶养。

[律师回复] 你好，根据国家刑法的相关规定。一般来说，非法狩猎罪的判刑标准，是这样规定的，犯本罪的，一般处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其主要责任人员和主管人员依上述规定处罚。所以具体得看您朋友的狩猎情况

[律师回复] 土地证去县级土地管理部门，房产证去发证部门过户。
《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。
根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。
具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，
经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。

[律师回复] 外甥不是法定继承人，要想外甥继承遗产只能舅舅立遗嘱

[律师回复] 你好，可以要求赔偿死亡赔偿金，丧葬费，精神抚慰金，被抚养人生活费，交通费，误工费等损失，如果是农村户口大约可以赔偿30万左右，城镇户口大约在60多万左右。

[律师回复] 关于怎么买农村宅基地问题一般来说农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。
　　二、申请条件：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
　　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照【房屋登记办法】的规定申请房屋登记。
　　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　
(一)登记申请书；
　　
(二)申请人的身份证明；
　　
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
　　（
四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；
　　
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；
　　
(六)其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

[律师回复] 一关于农村宅基地拆迁能补多少钱问题，一般要看看你们和村里签了协议没，有协议，按照协议办;
二看你们当地政府是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。
二、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿
“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。宅基地属于公有财产，其产权属于村集体，由村集体分配给村民使用。村民在宅基地上可建立房子。当宅基地要拆迁的时候，涉及到两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会给在宅基地上的居住人。
村民建立在宅基地上的房屋属于私有财产，所以房屋补偿属于村民私人。村民的宅基地被征收后，如果没有另外的宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在重分配的宅基地上建房子。

[律师回复] 土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。
外商投资企业经依法批准使用土地的，须按照《中华人民共和国土地管理法》规定的土地管理机关的职责分工，与土地管理机关或房地产管理机构签订使用土地合同；市、区、县财政局根据使用土地合同确定的用地面积、土地等级征收外商投资企业土地使用费。
土地使用费自核定之日起五年内不变；五年期满后，根据实际情况，重新核定。
外商投资企业从批准成立之日起，按公历日历年度缴纳土地使用费。土地使用费按半年征收，年终清算。第一日历年度用地时间超过半年的，按半年计征，不足半年的，免征土地使用费。

[律师回复] 报警处理，主张赔偿

[律师回复] 被赡养人与赡养人共同生活的，被赡养人的生活水平不得低于家庭成员生活水平。对无经济 收入的被赡养人，根据其实际需要和赡养人的实际支付能力，赡养人每月(可按年一次付清)付给被赡养人零用钱 元。
被赡养人系单独居住且无固定收的，赡养人每年(可按月平均)付给每位被赡养人现金 元，粮食 公斤，食油 公斤，燃料，以及其它日常生活用品，赡养标准 不低于赡养人家庭生活水平。交付粮油时间应在夏收、秋收后的每一个月。随着生活水平的提高，赡养人应相应提高赡养标准。

[律师回复] 先协商，提出你想要的一个比较合理的方案。如果对方不同意，你可以提出起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

[律师回复] 离婚范本如下：
男方：王××，汉族，25岁，××省××县××乡××村人，住本村。
女方：肖××，汉族，23岁，××省××县××乡××村人，住本村。
男女双方1998年9月1日结婚，1999年12月生一女孩王××，现就离婚事议达成如下协议，供双方遵照执行：　　
1、男女双方都同意离婚。　　
2、婚生女王××跟随男方王××共同生活，女方肖××每月给付生活费300元，以现金形式每月5日前给付，男方保证女方每月至少可探望女儿一次，时间定为每月最后一个星期日，由女方负责接送。　　
3、中电视机一台(康佳29#)，冰箱一台(新飞双门210L)，洗衣机一台(小鸭全自动)、组合音响一套归女方李××所有;组合家具一套(床、床头柜、大衣柜、梳妆台)、沙发一套、茶几一个、床上用品一套、厨具一套(包括锅、碗、液化汽灶及抽油烟机)归男方所有;各人衣服归个人所有，个人生活用品(女方首饰、化妆品、男方剃须刀等)归个人所有。无共同债务。　　
4、夫妻双方不存在生活困难需要帮助的情况。　　
5、此协议一式三份，男女双方各持一份，交婚姻登记机关一份。自双方签字后生效。
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
男方：张××(签字，按手印)　　　女方：李××(签字，按手印)
20××年×月×日　　　　 20××年×月×日

[律师回复] 不需要

[律师回复] 可以。只要符合法律规定舅舅的房产可以过户到外甥名下。赠与的程序。舅舅写一份赠与协议：写明赠与外甥后到公证部门公证，之后到房管部门办理过户。也可以通过买卖的程序。走买卖过户程序：舅舅是卖方，外甥是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。
一、房产过户手续。
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
3、房地产权利证书。
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
6、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
1
1、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
1
2、房地产共有人同意转移的意见书。
1
3、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。
1
4、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨。
1
5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
二、房屋过户费继承主要费用 。继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。?赠与主要费用 个税契税公证费 如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。
买卖主要费用 。房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费。扩展资料：房产证过户。
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。
3、被继承房产的产权证明。
4、被继承人的死亡证明。
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证。
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料。房产证过户办理所需材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产证过户办理所需费用：证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
1、不满1万元的，按1收费，但最低收费10元。
2、1万元以上的，按2收费。参考资料：人民网-个人办理房产过户登记仅需1天

[律师回复] 五保户是指《农村五保供养工作条例》中的五保供养对象，主要包括村民中符合下列条件的老年人、残疾人和未成年人：
(一)无法定扶养义务人，或者虽有法定扶养义务人，但是扶养义务人无扶养能力的；
(二)无劳动能力的；
(三)无生活来源的。法定扶养义务人，是指依照婚姻法规定负有扶养、抚养和赡养义务的人。国家对五保户在吃、穿、住、医、葬方面给予的生活照顾和物质帮助。所谓五保,主要包括以下几项:保吃、保穿、保医、保住、保葬(孤儿为保教)

[律师回复] 农村五保户的医药费报销： 　　农村五保户在区乡定点医院住院取消起付线，先由定点医院对其基本药品目录内住院总费用优惠5，再由新农合正常补偿，剩余部分由农村医疗救助基金进行全额救助。 　　在市三级及以上医院住院的，由新农合在当年正常补偿比例基础上提高10予以补偿，剩余部分由农村医疗救助基金进行救助。 　　农村五保户的医药费报销手续： 　　现阶段新农合五保户住院是凭五保供养证，身份证(或户口本)及医疗证报销的，无需其他手续。

[律师回复] 2015年农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件： （1）拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人； （2）属于农村危房摸底调查时统计在册的危房户； （3）属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。 政府补助标准 按照“群众自建为主，政府适当补助”的原则，政府对各类对象的补助标准为： ①五保户、低保户一级危房，户均补助2.23万元； ②困难户一级危房，户均补助1.23万元； ③五保户二级危房，户均补助0.85万元； ④一般户一级危房，户均补助0.83万元； ⑤低保户、困难户、一般户二级危房，五保户三级危房，户均补助0.7万元； ⑥低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元。

[律师回复] 低保、低收入群体拟按照“先保险，后救助”的原则，先依照各自参加的医疗保险险种报销，余下部分可申请医疗救助，即再报销60。据了解，这部分人群多数参加的是“一老”或无业居民医保，住院报销原额度均为60这样，这部分人员将可报销84。此外，3种情况的门诊费用可按住院费计算：恶性肿瘤放射治疗和化学治疗，肾透析、肾移植(包括肝肾联合移植)后服抗排异药的门诊医疗费用急诊抢救留观并入院治疗的，其住院前留观7日内的医疗费用急诊抢救留观死亡的，其死亡前留观7日内的医疗费用。扩展资料：农村医疗保险，是我国社会保障的一部分，我国农业人口占全国总人口的63．91，农村医疗保险，可以使广大农民享受到农村医疗保险的实惠，同时也是社会保障的一项重要内容，更是我国经济建设的重要环节之一。参合农民可以选择不同医院就诊，一般采取就近原则，选择不同医院的报销比例也有所不同，一般对住院患者的报销比例比较大，可以分为慢性病、特殊病种、意外伤害的情况采取不同的报销比例，可以在一定程度上避免因病致贫、因病反贫的情况。