郑州廉租房申请的最新规定有哪些?

最新修订 | 2024-02-25
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卞晓飞律师
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专家导读 符合条件的廉租房家庭可申请实物配租:1、家庭成员中至少有一人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上。2、持有民政部门发放的“城镇居民最低生活保障金领取证”或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明。3、无自有住房。
郑州廉租房申请的最新规定有哪些?

廉租房是政府为经济困难的家庭而建设的,每个地方对于廉租房申请的条件规定不一样。那么,郑州廉租房申请的最新规定有哪些?在郑州申请廉租房,需要准备哪些材料?申请郑州廉租房的条件有哪些?

一、符合3种条件的廉租房家庭可申请实物配租   

1、家庭成员中至少有一人取得本市常住户口6年以上。家 庭成员如有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上。   

2、持有民政部门发放的“城镇居民最低生活保障金领取证”或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明。   

3、无自有住房,或者人均住房建筑面积低于16平方米。   

二、符合5种情形的廉租房家庭可优先实物配租   

持有民政部门发放的“城镇居民最低生活保障金领取证”;属于烈士遗属的;   

家庭成员中有市级以上劳动模范等先进人物的;   

家庭成员中有残疾人员的;   

家庭成员中有60周岁以上老人且共同居住1年以上的。   

实物配租谁优先?优先安排烈士遗属、劳模等   

实物配租廉租房是向符合廉租住房保障条件的申请家庭提供的。

三、其他申请条件

符合规定条件,且有以下情形之一的廉租住房保障家庭可以优先进行实物配租:

持有民政部门发放的“城镇居民最低生活保障金领取证”;

属于烈士遗属的;

家庭成员中有市级以上劳动模范等先进人物的;

家庭成员中有残疾人员的;

家庭成员中有60周岁以上老人且共同居住1年以上的。

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[律师回复] 对于2016年郑州廉租房政策有哪些?这个问题,解答如下,
(一)申请人必须具有当地城镇常住户口,在当地工作或居住,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
(二)申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布的城市低收入住房困难家庭标准。申请家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或收养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受廉租住房政策或已作为其他家庭的成员参与廉租住房申请的人员,不得再次参与申请。
(三)未享受过以下购房优惠政策:
1、按房改成本价或标准价购买公有住房;
2、购买安居房、经济适用住房;
3、参加单位内部集资建房;
4、拆迁安置住房;
5、政府提供的其他购房优惠政策。二、申请廉租房应提交的材料申请廉租住房保障,应当提交以下资料:
(一)家庭收入情况的证明材料;
(二)家庭住房状况的证明材料;
(三)家庭成员身份证和户口簿;
(四)属孤寡老人、军烈属、以上(含)残疾人、优抚对象、移交政府安置的军队转业复员军人以及受到当地政府表彰的劳动模范,提供相关证明;
(五)县市区房地产(住房保障)部门规定的其他证明材料。前款规定的各类证明材料,应当提交经申请人签字确认的复印件,并提供原件核对。城市居民最低生活保障家庭提供低保证明,可直接认定为城市低收入家庭,不再重复进行家庭收入核定。三、申请廉租房的程序申请廉租住房保障,按照下列程序办理:
(一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;
(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意见并张榜公布,将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;
(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;
(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内,就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见,并反馈同级建设(住房保障)主管部门;
(五)经审核,家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的,由建设(住房保障)主管部门予以公示,公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的,作为廉租住房保障对象予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。经审核,不符合规定条件的,建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人,说明理由。申请人对审核结果有异议的,可以向建设(住房保障)主管部门申诉。
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[律师回复]  甲方:___________  乙方:___________
  代理人:_________
  根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定,甲、乙双方经过平等协商,签订本协议。
  
一、销售模式说明
  本项目商业类产品施行分期销售。
  本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动,而仅是甲、乙双方约定,待_________商业类产品正式发售后,乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
  
二、标的物
  
1.产品:_________商业产品
  
2.物业地址:_________。
  
三、优先权确认
  姓名/公司名称:_________
  代理人:_________
  身份证号码/护照号码:_________
  公司注册号/法人代码:_________
  地址/法定地址:_________
  电话:_________
  邮政编码:_________
  传真:_________
  电子邮箱:_________
  乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型,本协议确认的优先权号码为_________。_________居住类产品正式发售后,乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
  
四、优先权保证金
  
1.为了确保在项目正式开盘销售时,乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利,经甲乙双方协商一致,乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_________套,乙方向甲方支付人民币_________元整。
  
2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》,本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》,乙方需另行补齐。
  
五、优先权终止及失效
  
1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房,并办理相关购房手续。
  
2.乙方与甲方正式签订《_________市商品房预售合同》之前,乙方有权放弃优先权。
  
3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内,若乙方尚未与甲方正式签署《_________市商品房预售合同》,则视为乙方自愿放弃本协议约定的优先权。
  
4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起,甲方开始为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续,并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时,本协议自动终止。
  
六、其他
  本协议共三页,一式四份,甲、乙双方各执二份,自双方签章之日起生效。
  甲方(盖章):_______________ 乙方(签字):_______________
  法定代表人(签字):_________ 代理人(签字):_____________
  _________年____月____日 _________年____月____日
  签订地点:___________________ 签订地点:___________________
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